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スマホ版ハウスフリッパー、物件リノベーションで稼ぐの難しい… 2と違って1度置いた家具は売っても半額にしかならないから、ちょっと迷ったり色の選択ミスって買い直すとあっという間に赤字になる
築古マンション「リノベーション不可」の盲点 理想の部屋に構造やルールの壁 #日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
築古マンション「リノベーション不可」の盲点 理想の部屋に構造やルールの壁 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション価格高騰で築古リノベ需要が高まる一方、構造や管理規約による思わぬ制約があるらしい。 リノベ前提で買ったワイ、震える。 築古マンション「リノベ不可」の盲点 理想の部屋に構造やルールの壁：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
築古マンション「リノベーション不可」の盲点 理想の部屋に構造やルールの壁 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
築古物件 リノベ不可の盲点：日本経済新聞 ・築古物件には、最近建てられた築浅の物件よりも柱や天井にある梁が太く、床が薄い、天井が低いといった特徴がある。トラブルの典型例の1つが騒音だ。都内の築50年ほどのあるマンションでは、リノベーションした床が原因で住み替えに至った事例があった
【✍️メディア掲載】日本経済新聞にて、物件選び等をサポートする部署の齋藤部長を取材いただきました。リノベ前提で築古マンションを選ぶ際に確認すべき点についてお話ししています。これからも安心して中古住宅を選べるかしこく素敵な市場づくりに貢献してまいります。 nikkei.com/article/DGXZQO…
本日発行の日本経済新聞・夕刊にて、さくら事務所・マンション管理コンサルタントの土屋輝之が取材協力した記事が掲載されています。 ※電子版は会員限定記事 築古マンション「リノベ不可」の盲点 理想の部屋に構造やルールの壁 nikkei.com/article/DGXZQO…
当たり前なんだけど、わからないよね。 建物の構造上の制約や利用ルールをよく把握しないと、想定外のトラブルや希望する改修ができない可能性がある。 築古マンション「リノベーション不可」の盲点 理想の部屋に構造やルールの壁 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
大東建託が、アメリカの賃貸管理会社を約60億円で買収するというニュースが出ました。 買収先はカリフォルニア州のコーストライン。賃貸受託管理とリノベーションに強い会社です。 「国内はもう限界だから、大手も海外に逃げ始めた」 正直、そう読みたくなる方もいると思います。 pic.x.com/Rf90kqtuQB
築古マンション「リノベーション不可」の盲点 理想の部屋に構造やルールの壁 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
#105 【提案仮説】新築市場の縮小に抗うな：建材メーカーにおける「リノベーション特化」と「工場稼働率最適化」の生存戦略｜決算公告データ倉庫 @kessan_kokoku note.com/kessankokokku/…
築古マンション「リノベ不可」の盲点 理想の部屋に構造やルールの壁：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
築古マンション「リノベーション不可」の盲点 理想の部屋に構造やルールの壁 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
築古マンション「リノベーション不可」の盲点 理想の部屋に構造やルールの壁 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… 日経think別の視点 シニアライフ研究家として、コメントしました。アイコン写真も変更していただきました
築古マンション「リノベ不可」の盲点 理想の部屋に構造やルールの壁：日本経済新聞 『リノベーションには思わぬ盲点がある。建物の構造上の制約や利用ルールをよく把握しないと、想定外のトラブルや希望する改修ができない可能性…』専門家と称する側まで無知だったりする… nikkei.com/article/DGXZQO…
築古マンション「リノベ不可」の盲点 理想の部屋に構造やルールの壁：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
日本の現実も同じかもね…。😭 「マイホームは『新築』で選ぶな。都心の『老破小』を買い叩いて、リノベでカフェ化して、再開発の波を待つ。これぞ令和の不動産サバイバル！」 中国大都市、「狭小住宅」人気で中古価格上昇 新築住宅は販売減 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
1972年、オーストラリアのメルボルン生まれ。使わなくなった缶詰工場のリノベーションだったのか‼️ 野沢温泉蒸留所代表･フィリップ･リチャーズさん（1） 長野発蒸留酒を世界へ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
@nikkei大東建託が米国の賃貸管理会社を60億円で買収するニュース、国内だけでなく海外の賃貸受託やリノベーション市場へ本格展開する動きが興味深いですね…。 人口動態や建築資材高騰を見越して、海外の賃貸需要を直接取り込みにいく大手デベロッパーのグローバル戦略の加速を感じます。
@c_nz2y33499レンスペは東京や神奈川、大阪など賃貸マンションがあるエリアでないと収益が出にくいので、地方だと難しいですね、、 地方ですと、築古物件を購入→リノベーション→賃貸住宅として貸出 という手もありますが、リノベ費用で赤字になることが多いです、、
「もっとリノベして儲かるようにしますよ～」と管理会社マーケットに黒船がやってくるような気がする。高級化が進んで、手頃な家賃のマンションが減らないか心配です マンション国内50棟、カナダファンドが一括購入 1000億円で賃貸開拓：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
「商店街に、泊まる」 「泊まれる商店街」、セカイホテルにて。 洋品店跡をリノベしたフロント。キヨシマの屋号が残る。 客室も空き店舗の改装（一棟借り可） シャワールームはあるが、提携の銭湯や喫茶店で風呂やモーニングを提供。 文字通りまちごとのホテル。 📷2026年7月撮影・東大阪市 pic.x.com/q8m4mmMKfm
「商店街に、泊まる」 「泊まれる商店街」、セカイホテルに投。 洋品店跡をリノベしたフロント。キヨシマの屋号が残る。 客室も空き店舗の改装（一棟借り可） シャワールームはあるが、提携の銭湯や喫茶店で風呂やモーニングを提供。 文字通りまちごとのホテル。 📷2026年7月撮影・東大阪市 pic.x.com/adXjHqAGvf
提携工事業者対応により破談 今月決済・引き渡しを迎える区分所有フルリノベ請負工事が工事業者の対応への不信不安から飛んだ。 お盆明けには至急別業者をアテンド予定ではあるが、決済もお盆明けに発生するため対応に迫られることとなった。
ブロードエンター（4415）が連結決算へ移行。日本中央管理株式会社を完全子会社化したことに伴い、2026年12月期の個別業績予想を修正。売上高を10,000百万円から11,700百万円に、営業利益を1,700百万円から2,300百万円に上方修正。内装リノベーション「BRO-ROOM」と大規模修繕工事「BRO-WALL」の受注好 pic.x.com/JamuUGvi8C
「キャニオンビュー光が丘」の同じ床面積のリノベしてない部屋が3650万なのでリノベ代が650万円かな。 リノベ新品プレミアムで値上がりしてるので短期売却だとプレミアム分値下がりしそう。 彼氏さんと長く住むならキレイな部屋で元取れて良さそうだなと思いました。 suumo.jp/library/tf_13/… x.com/bxernx/status/…
「隠れ家としては最適」 Amazonで“家”を買ったら……？ “驚きの構造”が900万回再生の人気【米】（1/3） | リフォーム・リノベーション・DIY ねとらぼ nlab.itmedia.co.jp/cont/articles/…
らくたま46号は神楽坂の分譲レジデンス！ 利回り6.1%はアツい🔥 神楽坂駅徒歩4分、総戸数237戸の大規模レジデンスの一室が対象🏠 新規供給が難しい好立地×リノベ完了済みで出口戦略も明確！ 📍らくたま46号（神楽坂トワイシア） ▫️想定利回り：6.1% ▫️運用期間：361日 ▫️劣後出資割合：14%
(株)イチケンによるSPCへの優先出資。対象物件は、JHRが巨額の含み益を実現させたあの「ザ・ビーチタワー沖縄」。 AMは野村不動産投資顧問とのこと。イチケンも一部出資ではあると思いますが25億円は事業会社にしてはそれなりの投資額。ホテルのリノベ案件でこれだけ出せるなら強い買い手ですね。 pic.x.com/l6e9S14UJb x.com/refinanse/stat…
らくたま46号は神楽坂の分譲レジデンス！ 利回り6.1%はアツい🔥 神楽坂駅徒歩4分、総戸数237戸の大規模レジデンスの一室が対象🏠 新規供給が難しい好立地×リノベ完了済みで出口戦略も明確！ 📍らくたま46号（神楽坂トワイシア） ▫️想定利回り：6.1% ▫️運用期間：361日 ▫️劣後出資割合：14% pic.x.com/zeqhoFXtzr x.com/crowdfundingK/…
古着や空き家リノベのように、ビジネスも「受け継ぎ進化させる」時代へ。ゼロからの起業よりリスクが低い「ETA（買収起業）」は、後継者不足の事業をDXで成長させる注目の選択肢です。世界基準の知見で、大切な事業を未来へ繋ぎます。 pic.x.com/j6O32Wn3ZA
道端に捨ててあったボロボロの家具→持ち帰ってリメイクしたら…… “驚きのビフォーアフター”に「激変じゃん！」「素晴らしい職人技」【海外】（2/2） | リフォーム・リノベーション・DIY ねとらぼ：2ページ目 nlab.itmedia.co.jp/cont/articles/…
＜波瑠主演ドラマ原作＞魔法のリノベ : 8 (ジュールコミックス) 🖋 星崎真紀 📙 小梅と玄之介は、寅之介が持ちかけた進京不動産との業務提携で、4人家族のファミリーリノベに取り組むことに。家事ラク動線でタイパを高めたい母親をよそに、姉妹と父親は乗り気で… amzn.to/3Lqel9K
汐留時代は募集時ファンド総額1億8000万円の物件。それをビクトリーが買い取り、外装も内装もフルリノベする費用を加えて3億6000万円募集した。ビクトリーはリノベした範囲と売却額の妥当性について出資者に説明すべき。 #ビクトリーファンド #不動産クラウドファンディング shiodome-funding.com/projects/shiod…
【リノベ】🏢リノベると東急不動産が提携！元社宅を一棟リノベーション ・「職住遊」が融合した新しい賃貸レジデンスへ再生 ・遊休不動産の活用と多様なライフスタイルを提案 💡社宅のコンバージョン事業は今後さらに加速しそうですね！ housenews.jp/house/36978
自分は建築としての城をほうぼう見に行きたいというか、本業で資金調達しアーキテクチャポスト回復しますので言い値とプール付きの建築とタワマンと四角い建築下さい。古民家リノベは業としてします。 x.com/cicada3301_kig…
［波瑠主演ドラマ原作］魔法のリノベ : 8 (ジュールコミックス) 🖌 星崎真紀 📖 小梅と玄之介は、寅之介が持ちかけた進京不動産との業務提携で、4人家族のファミリーリノベに取り組むことに。家事ラク動線でタイパを高めたい母親をよそに、姉妹と父親は乗り気で… amzn.to/3Lqel9K
ANAで赤字の路線が、なぜピーチでは利益を生むのか。 キーワードは「ゴミ箱」ではなく「リノベ業者」。 関空発、需要再生の仕組みを解剖した。 note.com/thought_holste…
いわゆる洗礼されたメルキュールではなく オンボロソファーって感じ 古いホテルを買収した模様 フロントはリノベーション◯ 犬がハッピーならOK 何のためにアルバイトを頑張っているのか わからなくなるよ pic.x.com/Op86gB3buy
♻️提携パートナー紹介 🏠不動産『INFINITY』さん 『夜職女性に強い賃貸』と大阪の居抜き物件、リノベや投資用まで扱ってるので、店舗さんにも使ってもらえます🙆🏻♂️ 関西拠点ですが全国対応🉑 僕も利用歴のある信頼できる業者さんです！ pic.x.com/R1HX8RphnI x.com/yorusoi_teru/s…
縁あってイケてる設計会社さんに出資、持分方適用会社となって頂きました。高品質なデザインを通した快適な空間づくりおよびリノベコスト算出の迅速化・精度向上をより一層進めて参ります。
いやぁ大きく経年したマンションの話題では右にでる人がいませんね・・・ リノベ済み格安旧耐震マンションの「修繕されない2つの重要設備」の闇…スラム化リスクが高まり、事故が起きれば区分所有者に刑事責任も!? | マンション羅針盤 管理＆売買 | ダイヤモンド・オンライン diamond.jp/articles/-/395…
庭の使いにくいホースリール→撤去してDIYしたら…… 雰囲気ガラリ「ビックリしました！」「大違いですね」（2/3） | リフォーム・リノベーション・DIY ねとらぼ：2ページ目 nlab.itmedia.co.jp/cont/articles/…
リンクはこちら リノベ済み格安旧耐震マンションの「修繕されない2つの重要設備」の闇…スラム化リスクが高まり、事故が起きれば区分所有者に刑事責任も!? | マンション羅針盤 管理＆売買 | ダイヤモンド・オンライン diamond.jp/articles/-/395…
このまま読む(無料) ▷ rashindo.substack.com/p/20260726 相性◎ ・一人で判断を抱え続けている経営者 ・感覚で回してきた事業を次のステージへ ・実務は強く経営参謀がいない ・空間｜内装｜リノベーション｜古民家再生周辺 ・士業 ｜クリニック｜実店舗系 今日のテーマ： ・DeepSeekの資金調達停止
💸満床でも赤字、そこに老朽化という待ったなしの課題が重なる。 移転の話が出ていた病院が、建築費の高騰を理由に計画をリノベーションへ切り替えた そんな話を、最近よく耳にするようになりました。 実は当院でも、同じような経緯がありました。 pic.x.com/IdFfSK7SfL x.com/m3com_editors/…
折角いい感じに旧態が残ってる施設なので過剰にリノベーションしないで欲しいとか思うわけだが…。 →天竜浜名湖鉄道、「エヴァ」車両基地に宿泊施設 沿線のにぎわい創出 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
理想 ・リノベ済み ・好立地 ・低リスク 現実 ・隠れ欠陥 ・遠隔管理 ・赤字確定
マンションリノベーションの設計と施工を一貫して手がける株式会社a-techと内装用鋼製下地材の製造販売および内装建築資材の仕入販売を行う株式会社桐井製作所が資本業務提携を締結 ift.tt/cmIzZXu