@Okirakusho他2人それは部屋を埋められないから赤字なんですよね？ 借りてるってことは大家の利益こみで支払っているってこと 利益の出ない家賃設定する大家はいないかと

そういえば昔、預け入れ残高に応じて金利がかからなくなる住宅ローンが東京スターにあったと思う。 アレだよ、アレ。アレを使えばいいのだ。 つまり、75歳以上の資産は借りる原資とする。それを不動産収入に置き換える。キャッシュフローを出しながら赤字を作るにはもってこい。

さらに最悪なのは「新NISA」との機会損失。 毎月数万円の持ち出しを払いながら値下がりする築古物件を抱える裏で、年360万円の非課税枠をドブに捨てています。 無借金・複利で運用できるインデックス投資へ即刻シフトするのが、数字上の唯一の正解です。

明日は朝イチで東京に行って、昼には仙台に帰らないといけない謎の日 そうしない場合東京で5時間声を出してもいい場所を借りないといけないのでさらに赤字が増えるのである 交通費出ないのに…

日経平均が週間で約5.4％下落。 こういう週は「配当があるから」と思いたくなる。 でも、大事なのは、その配当をこれからも出せるか🤔 利益、営業キャッシュフロー、借入金。 株価が下がった週末こそ、配当の出どころを見直したい💹

今回の総悲観で思い出すのは 2023年のシリコンバレー銀行、ファーストリパブリック銀行、クレディスイスかな。 あの時は上場廃止の最後の最後まで暴落からのリバ取りで脳汁半端なかった。 今回は巨額CAPEXに伴う借入拡大と金利負担の増大で事前に騒ぎ出しただけと自分に言い聞かせて土日を過ごす。 pic.x.com/DhEtwjr3bK

@HheWQ2eNTs2itPf直観に反するんだけど貿易収支って国内の貯蓄投資バランスの裏返しなので、国内投資が増えると国外への貸し出し(貿易黒字)へ回す額が減るんです。輸出しても輸入しなければその差額は海外へ貸し付けないとバランスしない、逆に貯蓄が足りないと(投資が多いと)海外から借りないといけなくなるんです(貿

頭の悪い韓国ｷｯｽﾞがGDP絡みで湧いてきていましたが、借金でやっていた株式投資に失敗して追証でも喰らったのでしょうか？ ＫＯＳＰＩ７日続落、借金投資に打撃 強制売却、3000億ウォン迫る chosun.com/jp/economy-jp/…

「桜の季節まで生き残れるか…」フードエッセイスト・平野紗季子が数千万円を借りてでも起業した理由｜WOMANSHIP NewsPicks for WE youtu.be/5IdUyhk0R4Y?si… @YouTubeより

【セＣＳ】DeNA・南場オーナーもビールかけ参戦「どれだけ借金を背負っても、前を向いて生きていく！」(東スポWEB) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/46d1b…

世界債務5京円、借り換えの壁　金利高でコロナ危機時のツケ払い重く - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

🚨追証が来たときに、絶対にやってはいけないこと3つ📑 ① 追証を解消するために、さらに信用買いする 「反発すれば助かる」と信用取引を増やすのは危険。下落が続けば、損失も追証も膨らむ可能性があります。 ② 消費者金融や借金で資金を用意する

インデックス投資でコレだけは避けたほうがいいこと 第3位🥉　テーマ型のに投資すること 理由　その分野が暴落したら分散の意味がほぼ無くなるから 第2位🥈　下落後に狼狽売りして損を確定すること 第1位🥇　レバレッジをかけること 理由　強制ロスカットや借金（追証）のリスクが生じるから

Barron'sがAI投資への懐疑を特集した。名指しはオラクル。 CoreWeaveの信用不安に続き、AIインフラの大型借入と収益見通しが問われている。格下げリスクが株価にまだ織り込まれていない銘柄があるとの見方だ。 次のクラウド大手決算で「AI capex減速」の言葉が出るか？ そこが分水嶺。

1987年10月19日(月)…米国時間 世界同時株式暴落のブラック・マンデーが起こりました。 米国の歴史における「暗黒」の日。 2026年10月19日(月) ライト・マンデー(光の月曜日)になることを祈っております。 来週月曜日に何か起こるのか… 金融リセット… RV… 富の移転… 債務免除(借金０)…… pic.x.com/GDGRqPmgnc

@mainichijpnews消費税減税の「財源」もないのに、プレミアム商品券？の「財源」は、どこから出すのか？福祉予算を削るのか？また、赤字国債（つまり、借金して、国家の借用書）を発行しまくるのか？

@ZS1144649レバレッジをかけなければいくら暴落しても塩漬けになるだけでマイナスにはなりません レバレッジをかけた状態で致命的な負けになると 強制ロスカットや借金（追証）のリスクが生じるからです レバレッジはバフェット氏のやり方とも反します 利回りより損のリスクを小さくして元本を守るのが優先です

なかなかハイコンテクストなことを仰る ➤【セＣＳ】DeNA・南場オーナーもビールかけ参戦「どれだけ借金を背負っても、前を向いて生きていく！」(東スポWEB) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/46d1b…

【速報】ブラックストーン、日本に最大6.4兆円投資へ ・今後3年間で企業買収や不動産、データセンターに投資 ・借り入れも活用し、日本への投資を加速 ラームイスラエルエマニュエル将校🫵止めてもらえますでしょうか❓ いつも🫵いつも🫵何をやっても🫵バレバレですにゃ🐈‍⬛ pic.x.com/ybm51dV90S

@SanctusGrailCoreWeaveの社債急落は、借金頼みのAIインフラ拡大全体への資金調達コスト上昇懸念を広げた。フジクラはデータセンター向け光ケーブルでAI特需銘柄と見られ、半導体・DC関連と一緒にテーマ売りされた。個別関係なくてもセクター連動で下がりやすい。

#三浦春馬さん不審死　は未解決のままです。 #三浦春馬さん　 今日17日は月命日である可能性もあり。 7月18日14：10に死亡と報じられたが、その時刻以前に NHKニュース　9：38に、すでに報道。このあり得ないチグハグ！6年経っても、未だに、事務所、警察、報道側から、全く説明がない。画像拝借🙏 pic.x.com/XTFqZjPILU

決算書を3期分並べた。 家賃収入は安定し、毎期わずかに黒字が出ている。 ただ、貸借対照表の資産の欄で、ある科目が年々ふくらんでいた。 「役員貸付金」。会社から社長個人へ貸したお金だ。

総勘定元帳を見せてもらうと、中身はすぐに分かった。 夜の飲み代、ゴルフ、高級車の買い替え。使い道の分からない出金も多い。 決算のたびに、数字の合わない分が「役員貸付金」にまとめられていた。 社長本人には、会社から借りているという感覚がない。

投資の学び｜押し目買いとリスク管理 株価が下がったからといって、すぐに押し目買いするのは危険。 特にAI関連株は、需要だけでなく設備投資・借入金・キャッシュフローも確認したい。 下落率より、下落の理由が重要。 #米国株 #株式投資 #資産形成

@pankopan_77他1人2023年はコロナの最中、観光客も減りイベントも出来ない。石丸さんのせいではないですよ。それで歳入が減ったから単年での赤字になったのですよ トータルでは黒字で市の債務借用金も減らした。

【暴落か買い場か？】CoreWeave（CRWV）株価12%急落の真相！1040億ドルの受注残と「借金経営」の裏に潜む巨大バブルとチャンスをなにわのプロアナリストが徹底解説！｜TAKE @takemarulight note.com/takemarulight/…

@nomobilemail_1不動産銘柄は、既に今週の木曜、金曜でかなり買われて値上がりしましたね。 アメリカ時間の金曜日に大きく売られたので、市況全体としてはリスクオフかとは思いますが、オフィス賃貸と商業賃貸が強い会社は、金利分以上を賃料に上乗せできるのかなと考えています。（基本、全て定借ですから。）

@tamagaw55139285他1人黒字ですよ。ただ債務が利益に対してとんでもない金額になっていて、返済目処が立たないことが問題です。 利益→約1000億 借金→120兆　笑

@shosha_munoまず、カードローンで証拠金を追加するのは一番避けた方がいいと思います。 借金で耐える形になると、反発しなかった場合に損失が膨らむうえ、利息まで乗ってしまうので。 すでに出ている損失は戻せませんが、追加の借入で増やさないことは今から決められます。

前回はそのままでは特別区の財政シミュレーションは赤字となるので 当面現市庁舎を各特別区が間借りするという意味不明な先送り論で、財政シミュレーションが黒字かのような偽装グラフを作り それを市民に送り付け、住民投票に臨みました。 x.com/hinomarushin/s…

AIクラウドのコアウィーブは約500億ドルの債務を抱え、今週株価が大きく下げたとロイターが伝えた。設備を借り入れで先に作り、契約で返す事業は、金利が上がるほど返済負担が重くなる。この種の会社は、売上の伸びと並べて利払いの額を見る必要がある。

📊 市場ニュースの温度 10/17 解析71件｜肯定25・否定32・中立14 平均トーン -0.06 🌐 米株式市場でハイテク株中心に大幅下落（-0.70） 🌐 金利上昇に伴う世界の債務借り換えの懸念（-0.60） 🌐 社会分断がもたらす財政負担と市場の懸念（-0.60） ※投資助言ではありません #日本株 #株式投資 pic.x.com/Giitc66kEN

📚暗号資産の歴史 もし、銀行に預けたお金が、明日から引き出せなくなったら。 2013年3月、地中海の島国キプロスで、それが起きた。 ギリシャの借金の減額で、キプロスの銀行は大きな損失を出していた。 ユーロの国々に助けを求めると、支援の条件として出てきたのが、預金への一度だけの課税。 pic.x.com/14qLJUS0zC

@shosha_munoもっと下がるから他のカード使って入金するか、消費者金融に行って金借りるか、新車ローンで購入してその日に売却して資金調達すれば大丈夫じゃない？

【週明け10/19は"ブラックマンデー"と同じ日付】⚠️ 📉CME日経先物 現物比 −1,714円 📉SOX −3.83%（8日続落） 📉ナスダック −2.15% ➡️ドル円 158円台 ・1987年10月19日と同じ月曜で、SNSは警戒ムード ・ただ材料は日付ではなく、AIの借入不安と金利

尚、限度額まで後50万しか枠が無いので月曜日借入後は暴落くると耐えきれないもの 銀行株が今後どうなるか有識者様教えてください。 今の保有買値に戻ったら もう高値に手を出さない 下がった時にしか買わない 株を持っていなくても不安にならない を徹底したいもの。 借金これ以上したくない pic.x.com/iKdmtmI8Vk

🚨世界の借金が5京円💴 もうそろそろ弾けそうな予感！ 日銀が強気の利上げ存続、株の下落来るかも。 全てが落ちそうな10月ですね…🔥

【ボロ物件再生｜シリーズ3/5】 築38年、空室率50% 修繕費の見積もり350万円 でも、修繕しただけでこの物件を 「買い」と考えるのは大甘 次に調べたいのは、 物件周辺の賃貸需要です。 この物件、いくらで貸せるのか？ 借りたい人が少なければ、 家賃下落要因になります。 pic.x.com/t1BYM4hFuz

【マーケット動向(587)】 16日の米国株式市場でAIクラウド新興のコアウィーブ株が再び急落し、一時14%安となった😭 巨額投資を借金に頼る新興銘柄への売り圧力が強まる一方、潤沢な資金を持つ巨大テックは底堅い AI期待で買われてきたデータセンター銘柄の間で財務体力による選別が鮮明になっている😃

@HawaiWiki86178他2人日本の利益、ない。大韓帝国の利益、非常に大きい。 閔妃による借金破綻。その処理を日本に押し付けた。 列強国たちによる軍事占拠を回避した。 日本統治時代、35年。ずっと赤字経営。ブラックホール朝鮮半島。 閔妃、半島の財産を全て食べた。 日本、まったく得をしていない。 それは簡単な事実。

@dorasuki2takoために、巨額の予算を投じて「ボートを借りて海に出る（他国のメディア基盤に便乗する）」戦略を進めているとされる。なお、近年は欧米メディアを中心にこうした有料広告枠や提携を打ち切る動きも広がっている。 以上。 広告費一兆円は伊達ではありません。 中国は昔から長い間こういうプロパガンダ

📢Coinbaseの株トークンにも対応中📢 @aave 🪙 Aave V4でレンディングが可能 🪙 17日間で約490万ドル相当の預入 🪙 株トークンを担保にUSDCも借入可 より安定した担保が使えるように まだ始まったばかりですが、早いペースで預入が増えているので、今後の市場拡大にも期待！

今のこの株式市場、暴落の原因がコアウィーブの借金による事業拡大で収益を本当に借金以上に稼げるか問題とどこかのファンドが飛んだ原因ならばこれから本当に評価されるのちゃんと利益が出てて割安な外貨を稼げる企業と思うけどどうだろ？

トランプとFRBの対立が明確に… 🇺🇸6300兆円の借金285兆円の赤字 youtu.be/mYqXcm146_I?si…

📉 米AIクラウド新興のCoreWeave株が急落し、終値で12%安となった。巨額投資を借金に依存するスタートアップへの売り圧力が強まる一方、潤沢な資金を持つ巨大テックは底堅い動きを見せている。このデータセンター銘柄群での財務体質による明確な選別は今後どう進んでいくのだろうか？

この暴落に乗じて FFでも何人かローンでお金借りて個別銘柄ナンピンしようとしてる人観測したけど本当にやめておいたほうがいい。 指数のレバレッジやナンピンは助かる可能性あるけど、個別株は数年単位で助からない事も全然あるからね。 ましてや下落相場でお金借りて信用取引なんて以ての外です

50年住宅ローン、金利リスク高く　利息1000万円増えるケースも：日本経済新聞『超長期に限らず、金利上昇の影響は基本的に借入額が少ないほど抑えられる』まぁ当然だよな。50年はやめた方が良い…何が起きるか分からないんだから… nikkei.com/article/DGXZQO…

CoreWeaveの社債利回り、一時16％を超えたって… 株価も週間で約25％下落 AI向けクラウドで成長してる会社なのに、借金の多さが警戒されてるのね 株を持ってる人だけじゃなく、社債を持ってる人まで大変なことになってる 16％って、普通の会社なら借りるのをためらう金利だよな

では、変動1.2%超・固定3.8%超の時代に何が起きるか。 金利上昇とは、言い換えれば「不動産という資産の現在価値の下落」を意味する。 同じ月々12万円の支払いでも、金利が上がれば借入可能額が減るため、買い手の購買力が落ち、立地が悪い物件から順に資産価値が暴落していく。

@Doraji29買ったレバ投信が戻る前に、担保のオルカンを売られる可能性もあるんだよね。画像の掛目60％で1000万円の投信から仮に600万円借りると、投信が30％下落した時の担保充足率は70％。それを割り、通知の翌営業日10時までに返済や追加担保で回復できないと担保売却になるから、借りる前にその余力も気にな