湾岸エリアを中心にとうとうマンション価格暴落が始まったと聞いて、武蔵小杉にも波及してるかどうかSUUMOのぞいたら、相変わらず脱糞しそうな売出価格が目に飛び込んできてそっ閉じ(´･ω･`) pic.x.com/TGnaCn5XY5

波の大きさは違えど、バブル、ミニバブル、アパートバブルと構造は同じ。 景気上昇→融資じゃぶじゃぶ→価格高騰→監督官庁激おこ→融資控え→景気悪化、という流れ。 「中古マンション「終わりの始まり」か？ 売出価格下落、倒産増加…見えてきた市場の綻び」 楽待 rakumachi.jp/news/column/39…

都心3区のマンション、成約件数が前年比14%減。売出価格は上昇中なのに買い手が減少しているそうです。仲介業者が高値査定で売主と媒介契約を取る物上げ競争が在庫増加を招いている。価格は横ばいでも成約数は低下し、今後、高止まりか下落かの分岐点に来ていますね。 x.com/yahoonewstopic…

中古マンション「終わりの始まり」か？ 売出価格下落、倒産増加…見えてきた市場の綻び ｜楽待新聞 share.google/KvI1KmhG5MGSJt… 東京カンテイの2026年2月付け調査レポートによれば、都心の中古マンション価格が約3年ぶりに下落したという。

『中古マンション「終わりの始まり」か？ 売出価格下落、倒産増加…見えてきた市場の綻び キャピタルゲイン時代の幕引き見え始める』(楽待) rakumachi.jp/news/column/39… 飽和したみたいな雰囲気ある気がする

【感想】 ・「需給で価格は下がらない」との従来の持論を覆す内容 ・売出価格は上がるより下がる方が時間がかかる、 　ゆえに調整期間は急騰したこの2年より長くなる、 　との論だけど、ここ2年の上昇を全戻しする前提がないと 　成り立たない推論のように思う ・総じて手のひら返し感が強い🥺

首都圏の中古マンション市場で、売出価格と成約価格の差「ワニの口」が3割近くまで拡大しています。 これは市場悪化の兆候とされ、都心部でも価格が下落。買い手には大きな値引き交渉のチャンスが生まれています。 今後、 pic.x.com/5FQf8HlZr7

中古マンションの売出価格と成約価格の乖離が3割近くまで拡大し、「ワニの口」が大きく開いた状態が続いている。都心部でも価格下落の兆しが広がるなか、売り手・買い手それぞれにとって何を意味するのか。市場の変化と今後の動きを読み解く。 #PR diamond-fudosan.jp/articles/-/111…

中古マンション「終わりの始まり」か？ 売出価格下落、倒産増加…見えてきた市場の綻び ｜楽待新聞 rakumachi.jp/news/column/39… #楽待新聞 #不動産投資 いよいよか？

中古マンション「終わりの始まり」か？ 売出価格下落、倒産増加…見えてきた市場の綻び ｜楽待新聞 rakumachi.jp/news/column/39…

日経平均「最高値更新！」 → TOPIXは蚊帳の外（AI、半導体株だけのお祭り） 都心マンション「売出価格また新高値！」 → 成約価格は下落、売れ残り山積み（ワニの口全開） 表面上は好調でも、実態は大口頼みで、実需層は高値掴みを恐れて手が出せない異常な相場。全然ついていけない…

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ここで金融機関に引き締め通達しちゃうか やっちゃったなこれは 中古マンション「終わりの始まり」か？ 売出価格下落、倒産増加…見えてきた市場の綻び ｜楽待新聞 rakumachi.jp/news/column/39… #楽待新聞 #不動産投資

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さてどうなるのでしょうね🙂 怖いですね ↓ 中古マンション「終わりの始まり」か？ 売出価格下落、倒産増加…見えてきた市場の綻び ｜楽待新聞 rakumachi.jp/news/column/39… #楽待新聞 #不動産投資

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確かに2-3月の軟調はよくないね 中古マンション「終わりの始まり」か？ 売出価格下落、倒産増加…見えてきた市場の綻び ｜楽待新聞 rakumachi.jp/news/column/39… #楽待新聞 #不動産投資

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>> 26％も値引きして成約しているのが実態 都心三区のマンションが、立地も躯体も専有面積や眺望も全く同一でないと成り立たないロジック 中古マンション「終わりの始まり」か？ 売出価格下落、倒産増加…見えてきた市場の綻び ｜楽待新聞 rakumachi.jp/news/column/39… #楽待新聞 #不動産投資

実際に新築の供給減るのか分かりませんが、中古の在庫沢山あるので、選び放題、売出価格下落し放題ですね❤️ x.com/migerumansion/…

GMO/株 367日目💹 時価評価額　6,793,387円 資産残高　　 +2,793,387円 評価損益　　 +3,105,483円 GMOインターネット🛜 は発行&売出価格のIRが出たけど 明日から下がるのかな⁉️ 不安で悲しい🥲 ジーエヌアイ💊 は上昇継続中📈 明日が楽しみ🔥 ポジション いっぱいなので しばらく身動き取れない🫥 pic.x.com/g99SKUE7BN x.com/namatama_fire/…

@mofmof_investorポータルサイトで成約価格が見れないことが構造的な原因ですね。売出価格しか見えないので、値下げ＝相場下落と誤認されやすい。

売出価格は600円 梅乃宿酒造(559A)売出価格決定：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZNS…

梅乃宿酒造の株の売り出し価格は「600円」に決まりました。 上場日は4/24です◎ 梅乃宿酒造(559A)売出価格決定 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZNS…

梅乃宿酒造の株の売り出し価格は「600円」に決まりました。 上場日は4/24です。 #日本酒　#お酒ニュース 梅乃宿酒造(559A)売出価格決定 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZNS…

不動産の売出価格は自由に設定できるから、売出価格を下げたのはほとんど意味がないと思うけど、「暴落だぁ」と騒ぐ人はいそう

TOTO、LIXILが新規受注停止。 「暴落だ！」「爆上げだ！」 どっちも半分正解で半分間違い。 データを見ろ。 成約価格は+15.6%。確かに上がってる。 でも売出価格は+34%。期待と現実に倍の差。 価格は上がってる。でも市場は固まりつつある。 x.com/tadakabu/statu…

東京の中古マンション、37カ月ぶり下落（▲0.2%）。ただし成約価格はなお上昇傾向。値下げは「暴落」ではなく強気な売出価格の調整。市場は崩壊ではなく正常化の入口だ。（集英社オンライン） #不動産市場 #マンション価格 #経済分析 #資産形成 news.yahoo.co.jp/articles/51729…

不動産価格が下落というけど、売出価格を下げただけで下落とは言わない気がする。成約価格が下がって、下落というと思う

東京都心6区の中古マンション売出価格は約3年ぶりに下落！成約価格も弱含みへ... さらに、売出価格と成約価格の乖離が拡大し、高値では売れにくい状況です😲 価格調整の背景と今後の見通しとは🤔！？ 👇動画はこちら youtu.be/DoCehOVmYPA pic.x.com/eYspDB1AHV

中古マンション、都心6区で37ヶ月ぶりの売出価格下落⤵️ 三田ガーデンヒルズなどの一部高級物件では5,000万円超の下落を観測🔭 これまで右肩上がりに上がっていた成約価格が最近は横ばいが続いており、売出価格も下げざるを得ない状況に…… pic.x.com/6J2CZBOHYn x.com/nikkei/status/…

市場は公募・売出価格のレベルを注視。 7974は小幅下落。 7203は+2.05%で堅調。 全体的なテクニカルセットアップは警戒を要する。 データは慎重な姿勢を示唆。

売出価格の下落の記事何回目だろ ・強気なオーナーが弱気に ・金利上昇で投資妙味薄 ・中国人の買い控え ・都心6区は堅調 nikkei.com/article/DGKKZO…

日経電子版 東京都心の中古マンション価格 3️⃣年ぶり下落 都心6️⃣区 (千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷) 70平米の平均売出価格1億8761万円 6区と言えど…ピンキリ 永年不動産価格を見ていた 昨年某時季に｢もう始まる｣と周りに警告した 外国人を沢山入れて日本人がマイホームを買えないのは違和感 pic.x.com/1YheqxNd0m

@Mid_observatory三田ガーデンヒルズは、軒並み売出価格が分譲時の二倍以上となってリセールに出ており、現在は調整局面に入っているように思います。 一方で、暴落リスクという点で考えるなら、供給戸数が多く投資目的の購入も多い晴海フラッグの方が高いのではないかと思います。

清水建、売出価格を2920.5円に決定　総額412億円（ロイター） #Yahooニュース approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=h…

［ロイター］ 2分前 掲載 清水建、売出価格を2920.5円に決定　総額412億円 jp.reuters.com/markets/global…

来るよ。大急騰... トランプ大統領「株仕込んでおいても良さそう」発表で日本株急騰確定。 原油価格急落中、日経平均反発。任天堂株は売出価格決定で急反発、株価9,120円から10,000円台回復。Xでは保有者の歓喜・売却者の後悔が混在、Switch pic.x.com/0RImQSgeUH

売出価格から、タワマン暴落とか言われるが、湾岸エリアは成約価格の上昇が継続 この街は遊びに来るだけで、住みたいと思わせる魔力がある 1次取得勢は在庫が多く選べる今、飛び乗るりたい。大幅値上がりなんて求めず、住みたいその気持ちを優先しよう pic.x.com/QEPAIiePs2 x.com/fuji_fujita_ku…

任天堂が反発、売出価格決定で悪材料出尽くしか | 株探ニュース kabutan.jp/stock/news?cod…

任天堂とコーエーテクモが急上昇。 5日発売の『ぽこあポケモン』の 爆発的ヒットへの思惑が向かっているようです。 ただ、この上昇の背景には 9日の取引後に決定した任天堂の2366万株の売出価格も、 悪材料出尽くしとして強く影響していると思われます。 セクターの主軸が買われると、

任天堂株急騰、一時1万円台回復　新作好調で投資家歓喜 任天堂株、売出価格決定で急反発 1万円台回復 日本製鉄/新NISA/ x.com/hyp__qp/status…

【日本株】 🇯🇵任天堂＜7974＞ ［9:47］　9,900円（+780円、+8.55%） 👉売出価格決定後は需給悪化懸念から下落していましたが、悪材料出尽くし感から買われており株価は急反発しています。

悪材料出尽くしで上昇か⁉️ 👼🏻 任天堂が株式売出価格を 1株8347円に決定！ 総額1975億円超で、 京都銀行・DeNA・りそな銀行・野村信託銀行が売却。株数2366万株+OA分。 海外投資家向けも一部販売。 目的は株主層拡大と政策保有株式縮小。 需給緩和のため1000億円上限の自社株買いも完了、全消却へ。 pic.x.com/ofdarMRrxG