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大家のサイト内検索結果
もし今、知識ゼロ・資産ゼロから不動産投資をやり直すなら、まずは「築古アパート」の公庫融資を狙う。最初から満室の綺麗な物件を狙うと利回りが低すぎて次の種銭が貯まらない。「半分空室でも黒字」の感覚を小さな物件で肌で覚えるのが、メガ大家への最短ルート。
☆管理会社に判断を丸投げし続けた大家が、300万円の損失を出した話。 不動産投資10年です。 普通のサラリーマンで不動産投資に参入して簡単に成功できるって思ってませんか？ 「業者さんに任せておけばいい」 では取り返しがつかないんですよ！ pic.x.com/Sj887K9dyk
大激震 走る 東京市場 暴落から 一夜明けたら 急騰 罫線の大家龍神大明神（富士山）
週刊現代にみんなで大家さんの栁瀨のインタビューが載ってるというので期待して読んだけど、話してるのは普段出資者宛に送ってる弁解メールの内容そのままで、記事もただ無批判にそれを載せてるだけで期待外れだった 完全版とやらが現代ビジネスに載るらしいのでそれも見てみよう
ハイテク株が暴落するのはまたすぐ戻すだろうからどうでもいいけど、FRBがこれを好機と利上げされると非常に困る。ずっと利上げ観測気球を上げてる日銀に追い風になり、日銀が利上げする。不動産投資家向けの貸出金利がさらに高くなる。サラリーマン大家にとっては冬の時代が始まるのかな、、、 x.com/kabu_neko_sake…
同じ6,000万円の不動産投資でも、「月72万の黒字」と「毎月赤字」に分かれる残酷な現実。 原因は「一棟買い」か「区分所有」かの違い。 #不動産投資 #サラリーマン大家 #不労所得 #マネーリテラシー #パパ経営者 👇元記事はこちら news.yahoo.co.jp/articles/32a9d…
ワンルームを売りつけて儲けてる人が、不動産を暴落すると煽ってワンルームを買った人の不動産を販売して稼いでいる人を叩いているの図。 僕ら不動産投資家から見るとどっちもどっちなんだけど🐧(僕は不動産投資家(大家さん)です) x.com/inform_estate/…
ヤマダHDとエディオンが経営統合...超巨大家電量販店が誕生へ 「かつてのライバルが手を組んでともに戦う」マンガのヒーロー的(J-CASTニュース) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/8b4f2… かつては株価が9割も下落した黒歴史のあるエディオンも 最近は安定してきた感じやね😆
気になった【まとめサイト】から！！ 【回収難易度激高】みんなで大家さん、4億5500万円を出資者に返還命令下る！投資家、逆転勝利か…！？ rakuraku.grandjete.work/archives/56938… #自分用 #相互RSS #まとめサイト
いま桑名でやってる「さくらサーカス」の家族が異文化過ぎる。ちなみに今日は見に行きます。2回目。 子供は６男６女の12人…！トレーラーハウスで全国を回る…！「大家族サーカス」の驚きの生活に密着（中村 計） - 4ページ目 | 現代ビジネス | 講談社 gendai.media/articles/-/122…
【速報】 6月5日、米ウィスコンシン州チペワフォールズ トランプ大統領が農家向けの場で、イラン戦争の早期終結と、肥料価格の下落に触れる このニュース、白米大家にはかなり重い 肥料が上がれば、米づくりに響く 原油が上がれば、物流費に響く 資材が上がれば、不動産の修繕費に響く pic.x.com/plIccJCj3i
前に家賃6万で募集した築古戸建てに「5万5千円にしてくれたら即決します！」って問い合わせが来た。毎月5000円の値下げ、年間で6万円の損失。大家としては血の涙が出るほど痛いのに、向こうは「ちょっと居酒屋1回分オトクになったわ」くらいのテンションで交渉してくるの普通に歪み。
「福岡県にある『バナナの苗の栽培施設へ出資する商品』などで満期を迎えているのに出資金が返還されていない原告84人が4億5500万円の返還を求めた裁判」 『みんなで大家さん』を巡る集団訴訟 出資者84人分の4億5500万円返還命じる判決 大阪地裁 news.yahoo.co.jp/articles/aa816… x.com/yondakijikirok…
SpaceXは来週IPO予定で評価額$1.75兆目標。CoreWeave/Nebius株は当日の下落から一部反発（SpaceXの参入=AI計算機需要がいかにデカいかの証明）。自社AI赤字でも"計算機大家"で年間260億ドル稼ぐIPOって、AI時代のビジネスモデルやばすぎん？
@mbs_news妥当な判決である。裁判所が出した判決で、運営会社はどのように対応するかが注目される。これで２件目の判例。いずれも譲渡契約締結者。 私のような譲渡契約未了者の判決はまだ出ていないようなので、今後の行方を注視していきたい。私がみんなで大家さんに出資した100万円は戻ってこないかも？
”判決によると、原告の1法人と83人は三重県伊勢市のレジャー施設などを対象不動産とする6商品に出資した” みんなで大家さん、返金命令判決 84出資者、4億5千万円超 news.yahoo.co.jp/articles/5e5d6…
🧵1/2 📰【10時ダイジェスト】 06/06 10:12 1. 政府 ラピダスに1500億円追加出資 ift.tt/oZP1xdN 2. 燃油サーチャージ 過去最高更新へ ift.tt/G1a3CvE 3. みんなで大家さん4.5億円返還命令 ift.tt/TFJ9jf8
@OX2mOOPCjgPOTTQ他1人文春が本当だったら手紙は正しいってことになるけど なぜならばすぐに釈放されてるので 娘さんが大家さんに通報したことが正しいことになるから 頭悪いね。君は
木造の減価償却が切れる年＝デッドクロス。経費が減るのに元金返済は続く→黒字なのに手元の現金が苦しくなる。 「あと何年で切れるか」物件ごとに見えてますか？ AssetOSは減価償却スケジュールを自動表示。 無料から asset-os.jp #不動産投資 #大家さん
匿名で出資して大家さんになるというコンセプトだったが⋯。 『みんなで大家さん』を巡る集団訴訟 出資者84人分の4億5500万円返還命じる判決 大阪地裁(MBSニュース) news.yahoo.co.jp/articles/aa816…
みんなで大家さん集団訴訟 84人の平均出資額は単純に計算すると 455,000,000円÷84人≒5,416,666円 裁判は早い者勝ちだからね。 出遅れた私は、100万円の返還がより一層遠のくことになりそう。 不動産投資クラファンには二度と手を出さないことが私にとって賢い選択だろうね。不特法は穴だらけの法律。
今回の判決は『バナナの苗の栽培施設へ出資する商品』に対するものだそう ぱっと見で怪しさプンプンするけど、やはり高利回りに惹かれるのか😌 『みんなで大家さん』を巡る集団訴訟 出資者84人分の4億5500万円返還命じる判決 大阪地裁（MBSニュース） news.yahoo.co.jp/articles/aa816…
『みんなで大家さん』を巡る集団訴訟 出資者84人分の4億5500万円返還命じる判決 大阪地裁(MBSニュース) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/aa816… >福岡県にある『バナナの苗の栽培施設へ出資する商品』などで満期を迎えているのに出資金が返還されていない原告84人が4億5500万円の返還を求めた裁判
@QNews24他1人逃亡とかの前に 仮に文春の記事が正しいのであれば、家族の危険があるから釈放させません 釈放をすぐにさせたということは 娘さんが大家さんに通報したということを立証してしまってるんですよ 文春は手紙が正しいと証明しちゃってるのよ
本日口座開設の相談をした金融機関様は不動産融資に積極的として知られている 大家の会で情報を知り物件を持ち込む人が最近増えているらしい だけどシミュレーションが甘く今後の金利上昇ストレス、家賃下落ストレスなどリスク側をあまり見ていない人が多いみたい 特にまだ数棟しかない人 慎重な判断を
恐らく謎が解けました。和島は合成地名で、桐島村と島田村が合併した時の合成地名らしい。当地は越後国古志郡大家郷で、島田臣（多氏）が記録係だから、コシの地名（郡名）を自分のところに持ってきたと見ます。 x.com/kofunjidaishi/…
何度となく空振りを繰り返しましたが 今回も 懲りることなく 発信 下落相場が継続していましたが 今日めでたく60分足で猛烈に強い買い転換 8789 フィンテックグローバル 9704 アゴーラ 2315 CAICA 以上3銘柄 下落相場から上昇相場に転換しました 罫線の大家龍神大明神（富士山）
どこぞの日産とホンダと件とは大違いなスピード感。 あらあらまあまあ。 まー。国際的メーカーの合併とは話が違うだろうけどね。 【速報】巨大家電量販チェーン誕生へ ヤマダHDとエディオンが経営統合で基本合意書を締結（関西テレビ） - Yahoo!ニュース news.yahoo.co.jp/articles/0facd…
合併でもしないと 生き残るの大変だわなー 【速報】巨大家電量販チェーン誕生へ ヤマダHDとエディオンが経営統合で基本合意書を締結(関西テレビ) u.lin.ee/9zTXfmx?mediad…
おはようございます。6月5日(金)クロさんです。ヤマダHD（#ヤマダ電機）と #エディオン が5日、経営統合で基本合意。同日に開く取締役会で決議し、概要や目的などを公表する見通し。売上高規模で2位の2倍超となる巨大家電量販チェーンの誕生で業界の勢力図が大きく変わります。（日本経済新聞）
娘さんの手紙は本物です これは間違いない なぜならばすぐに釈放されてるから 大家さんに通報したということが、文春によって立証されちゃってるからね 文春は何がしたいんだろう？ x.com/oyukidesu5/sta…
ヤマダHDの株価が急騰！🚀 エディオンとの経営統合の報道を受けて、市場の期待が高まっています📈 売上高約2.5兆円・1万店舗規模となる「巨大家電連合」の誕生へ！✨ pic.x.com/4UoNN4ZABg
大家ですと言うと、大家なんて管理会社に丸投げのよい身分ねみたいな取られ方 でも自分で管理も清掃も補修も経営も何もかもやるとかなーり忙しいぞ 年2回決算してるし、毎月の清掃も高圧洗浄からポリッシャーからやってるし、退去があれば立ち会いからクリーニングも補修もやる
日経平均 明らかに過熱街道を爆心 流石に急落の急速冷却が必要か 罫線の大家龍神大明神 （富士山）
🌅 6/4（木） 今日の注目ポイント ① NYダウ620ドル安、中東情勢で原油高→物価上昇を警戒 ② ヤマダ・エディオン統合へ、2.5兆円の巨大家電連合誕生 ③ キオクシア時価総額が一時トヨタ超え、上場から50倍の急騰 朝イチで押さえておきたい3本です☕ #3行でわかる経済
家賃を上げる大家は「悪い人」じゃない。 PT×大家の自分が実際に感じてること。 修繕費の高騰がエグすぎて、値上げしなければ赤字になってる物件が増えてる。 悪者扱いされるのはしんどいけど、これが現実。
家賃6000円の値上げを断るより、 空室1ヶ月の損失の方が大家には痛い。 つまり「嫌です」は思ったより強い。 大家側が折れるケースが多いので、大事な意志表明。 x.com/iycq24/status/…
大家の融資＆節税を支配する2大ツール🔥 ▶️入居率９０％くらい？🤔 ▶️税理士丸投げプランで、決算前に焦る😰 悩めるサラリーマン大家の私が融資を引き出すために作成しました！ 🏢【入退去管理】 💰【物件収支管理】 👇 script.google.com/macros/s/AKfyc…
@LEONaccounting他1人LEONaccounting スカウター発動！ ポストとプロフィール分析完了。 大家向け会計・資金調達の専門家として、黒字経営と最速資産拡大を本気で支えてる実力派。認定支援機関・freee認定・税務経験も強み。謙虚で実践的なアドバイスが多いのも好感度高め。 **ビジネス戦闘力：約 42,000**
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メタプラネット 暴落で大底入れには未だ時期早々か 取りあえずは 暴落後の戻しも 週足 月足チャート何れも新安値更新をしたことから ここは ある程度の戻しは予想されますが 戻りが終われば再度売り直される 可能性が高いと考えられます 罫線の大家龍神大明神（富士山）
罫線の大家龍神大明神（富士山） ”ビットコイン” 昨日暴落した割には今のところ 今日の 戻り幅が 少なすぎ 未だ まだ 底入れは早すぎるのか
番組で言ったライブハウスプロジェクト は粛々と進んでいる 台風の今日は横浜1000clubの代替施設の内見 日曜は大分候補の物件大家さんか東京に来る この事業に資本参加したい方は是非 youtu.be/vgljaeBDCBE?si… #渋谷の黒豹 #大谷秀政 #REALVALUE #ldandk pic.x.com/zpW9xQPOAc
不動産投資は家賃相場の確認を怠ると大きな損失に 今は「スマステ」のようなAI家賃査定やSUUMO、ホームズ等で相場確認がしやすくなり、不自然な家賃は露見しやすくなった。しかし油断は禁物。 書籍『20代でFIREした元ギャル大家が教える 不動産投資デビュー99人の成功法則』奈湖 ともこ 著より作成
オランダ南部某都市の酒屋さん廃業かぁ。。。 大家からきた更新契約の内容がキツすぎてやめるとの事 不動産や株みたいに資産ばかり値上がりする社会は、実経済を支え回す人間にはノーメリットですな 不動産業界は少し不況で少し価格低迷してるくらいが良いのだと思う
今年は、引っ越し時に修繕を行っているから所得はほぼトン。来年は大幅黒字の予定。生成AIの有料版は経費計上できるのだろか#期間限定大家
でもさー手が小さい問題のために他の楽器を吹き比べるのもした方がよいし、それからオーバーホールしてもいいし。それか、いいのに出会ったらとりあえず買ってしまって2本持ちの期間があってもよいのでは🙄売るのは後にしても値下がりしなそう？とか（そして2本持ったまま大家族で暮らしていく未来）
@7XHZu81icPIcOOGビックリの大家族です🤣 パパママ家計が赤字にならないよう頑張ってほしいです🤩
#創価学会による集団ストーカー被害実録 こちらはゴミ捨てへ行く時。 1時間に約10台しか通らない道でも、外に出ると一気にGが湧いてくる。 なぜこんなことをする？ 一つは、創価学会（学会員）に反発した人間に対する報復。 もう一つは、小遣い稼ぎ。 だから大家の監視カメラに映るために必死。 pic.x.com/8tFMbdE2WK