西武池袋本店、全面開業は最短今秋　改装工事難航で予定の1年遅れに - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… 会員限定記事 建築費高騰や建築材料不足かと思ったが、そうではなく詳細な設計図がなくなった、配線などが複雑化している、百貨店の構造に詳しくない業者も使う事情があるなどが要因とのこと

建築費高騰により新築オフィスの供給は今後先細るので、空室率はさらに低下しプライムエリアでは賃料が継続して上昇すると予想。 都心オフィスの空室率、2カ月連続低下　5月は2.07% - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

来週は日銀会合(6/16-17)。住宅ローンは変動が1%視野、フラット35は3.21%と過去最大級の上昇。それでも都心マンション価格は崩れない。主因は金利でなく建築費高騰と都心への需要集中。"金利上昇=価格下落"の単純図式は今回効きにくい。 #マンション #住宅ローン #金利

@IzapEdXyO380160罵詈雑言、怨恨、総悲観が揃った時こそ逆張りの条件が整うというのは歴史が繰り返し示してきた法則ですよね。建築費高騰と利上げというネガティブ材料が全員に知られている状態で株価が既に織り込んでいるなら、次のカタリストは悪材料の出尽くしか予想より良い決算のどちらかだと思います。

@VvCmx再開発自体が建築費高騰で中止になる例が最近では全国的に多くなっているので心配していました。スズラン自体が前年期1億8000万の赤字で資金捻出困難だと読売の記事に出ていたので、地銀からかなりの額の融資の協力はしてほしいところですね

結局、外国人による日本不動産への参入継続が可能になたか、 円安も続きそうだし、住宅ローンの話や建築費高騰なども総合して、価格が下落する要因って少ないと思いませんか？ x.com/YahooNewsTopic…

アパート投資15大リスク、全部言えますか？ 空室/家賃下落/金利上昇/修繕/災害/入居者トラブル/管理会社/法改正/税負担/デッドクロス/流動性/サブリース/建築費高騰/人口減少/資産価値下落 この15個を全部理解して対策を打てば「想定外」はほぼなくなる。 詳細→リプ欄 #不動産投資 #アパート経営

持ち家は危険？「家は買うべき or 借りるべき」長年の論争に一つの解決策 okiresi.com/archives/31804… 住宅ローン固定3.5％超って、もう高配当株の利回りじゃないか… しかも物価高、建築費高騰、税金、保険まで上昇 このままだと「家を持つ」が夢じゃなくて、一部の人しか届かない贅沢品になりそう pic.x.com/I04c3Mch15

@nikkei住宅ローン固定3.5％超って、もう高配当株の利回りじゃないか… 家を買うたびに、銀行に高配当を永久送金してる感覚になる しかも物価高、建築費高騰、税金、保険まで上昇 このままだと「家を持つ」が夢じゃなくて、一部の人しか届かない贅沢品になりそうで怖い pic.x.com/ke7qzVIv0j

名鉄、百貨店跡にヨドバシカメラ誘致検討　駅前「空きビル化」回避へ - 日本経済新聞 昨今の建築費高騰を考えるとヨドバシカメラを誘致して開店したら相当長い期間営業することになりそうで。 nikkei.com/article/DGXZQO…

地主（3252）が第1四半期減収減益で株価が叩かれる中、通期80億円の純利益達成は盤石と断言。 建物を持たず「土地のみ」に投資するJINUSHIビジネスは、金利上昇や建築費高騰という負の外部要因を完全に遮断する。 売却が第4四半期に集中するビジネスモデルへの理解不足が、この割安な株価を放置。 pic.x.com/ZuHBlCcLuY

発注者と 受注者結ぶ 細き縄 解きて結び直す 春の協議よ 不動協×日建連 新協議体、論点はここ👇 ✔︎建築費高騰=震災復興・海外情勢で資材労務逼迫、直近2年は”次元が違う”急騰 ✔︎工期2-3年超の大型PJで事業費増の納得性が得にくい ✔︎ゼネコンの生産性向上の”成果可視化”が論点

わずか0.2％の下落は高値圏での「踊り場」にすぎず、成約価格との乖離も売主の過剰な強気設定が原因です。建築費高騰による新築の供給不足や都心への強い実需は健在で、暴落ではなく健全な価格調整と言えます。 bunshun.jp/articles/-/888… #文春オンライン

@PropTrader88国債で4％取れる世界で、都心オフィスが5％程度なら、その1％差が建築費高騰や空室、出口価格の下落まで吸収できるのかという話ですよね。融資判断の本質は今の利回りではなく、金利上昇でキャップレートが切り上がった時に担保価値がどこまで耐えるか。そこが崩れると銀行側の問題になる。

「不動産はそのうち暴落するから、今は待ち」 本当にそうでしょうか？ 2026年の住宅購入、 実は“待つリスク”もかなり大きくなっています。 特に最近は、 ✔ 住宅ローン金利上昇 ✔ 建築費高騰 ✔ 新築価格の上昇 ✔ 中古価格の高止まり など、 以前とは状況が変わってきています。 もちろん、 pic.x.com/5YOcQNgm09

全国社会福祉法人経営者協議会が2027年度の介護・障害福祉報酬のプラス改定を厚労相に要望したと福祉新聞が報道。26年度の臨時改定は処遇改善中心で法人運営費には回らず、赤字法人3割や建築費高騰への対応が次期改定の論点。 出典: fukushishimbun.com/jinzai/45368 #障害福祉 #報酬改定

建築費高騰でも「工事は順調」 大阪IR　背景にオリックスなど出資額引き上げの決断　 2026/1/8 IRは区域整備計画で初期投資額1兆800億円 2度にわたり引き上げられ、現在は約1・5倍の1兆5130億円。 MGMとオリックスが出資額を積み増す >>>さて、いくらになるでしょう？ sankei.com/article/202601…

建築費高騰で、他社買収が結果的に安い、というのは目からウロコだった。 x.com/VALTURERADIO81…

帝国ホテルも再開発見直し、延期ドミノ　建築費高に中東情勢が拍車 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… 「全国で再開発計画の延期や中止が相次ぐ。建築費高騰を背景に地方から始まった「様子見ドミノ」・・・状況に好転の兆しはない」

6/17日銀会合での利上げ観測。 中東情勢による建築費高騰。 不動産セクター売られますよね。 霞さんは結果出すのにね。 不動産はどこも下落。 pic.x.com/RnuBRcAzhj x.com/kyodo_official…

帝国ホテルも再開発見直し、延期ドミノ　 建築費高に中東情勢が拍車 - 日本経済新聞 って、建築費高騰を背景に地方から始まった 「様子見ドミノ」は数年前から。 中東情勢は足元の話しでメインでも無い。 nikkei.com/article/DGXZQO…

再開発延期、 全国で 続々 名鉄、 投資縮小 を検討 建築費高騰 帝国ホテル は 着工遅れ 石油由来の建設資材を中心に 一段の価格上昇 は避けられない。 断熱材 など 既に需給が逼迫する 資材も出てきた。 日本経済新聞

再開発延期、全国で続々 名鉄、投資縮小を検討 建築費高騰、帝国ホテルは着工遅れ ゼネコン大手4社の26年3月期連結決算は 純利益が過去最高 建築コスト高騰に 賃料や分譲価格の上昇が追いつかず 再開発の停滞が深刻化すれば 建設業界や不動産業界にも ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…

東京建物がスターマイカに89億円出資、議決権13.75%で第2位株主に。中古マンションの買取再販・一棟リノベ・住宅設備の共同調達まで踏み込む 新築Brilliaを売ってきたデベが、中古再販に資本を投じる。建築費高騰で供給が絞られる流れで、在庫の循環をデベ自身が利益源に。マジで新築が尊くなる？

金利上昇や建築費高騰など、懸念すべき点は多い気がするが、増益見通しで配当利回りも5%を超えたので、さすがに安すぎると思いFJネクストを購入。

建築費高騰から住宅取得意欲低下 【夢のマイホームから生存インフラへ】 この言葉が全てのように感じる 住宅関連は厳しさを増している #日本モーゲージ 日本モゲジＳ、今期経常は21％減益へ s.kabutan.jp/stocks/7192/ne… #kabutan #株探

ちょっと古いが参考になりそうな資料 soumu.go.jp/main_sosiki/ke… 最新の建物、設備を、幸運にもインフレ初期に取得できた小田原市立病院、他の自治体の計画は建築費高騰で頓挫も多い 直近事例の契約単価で時価産出すれば簿価(原価)より高くなるはず 独法も市が出資するから同じ、のゴマカシに注意 x.com/odawarauturn/s…

建築費高騰やマーケット下落で出口が詰まらんことを願う。外苑ならまぁ大丈夫か。 x.com/yh_shiraishi/s…

タワマン相場の変調。 下落相場を待つ人たち、底が見えない中で借金して資産買えるの？上昇相場でも買えないのに？お得意の様子見してると建築費高騰して新築の供給細るし金利上がって家賃相場上昇で茹でガエルにならない？ってウチの妻が言うてました。

ZOZOマリン再整備、ドーム化判断が難航　建築費高騰など影響(毎日新聞) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/bd653… ドガースが出資しろよ。今日誰が先発するか分かってるよな。

"ZOZOマリン再整備、ドーム化判断が難航　建築費高騰など影響" - 毎日新聞 #SmartNews 先日の他紙の報道とは真逆の内容 イオン主導の改築方針に市が反発しているということか l.smartnews.com/m-7BeHsGgp/V28…

これは球団とか出資する側の出せる額と、破綻しないで収益から払い続けられる見込みのバランスが取れる数字が出せてない、ってことなのよね。しらんけど🙄｜ZOZOマリン再整備、ドーム化判断が難航　建築費高騰など影響(毎日新聞) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/bd653…

クラウドファイティングしてください🙏 ファンは喜んで出資します。 ZOZOマリン再整備、ドーム化判断が難航　建築費高騰など影響(毎日新聞) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/bd653…

建築費高騰でインフレするから今のうちに不動産買うって話を偶に見るけど、それならインフレで不動産に勝てる資産にしておけば終わり。ずっとインフレが続くならどこで借金しようが変わらないし、金利上がって下落圧力が高まるなら尚のこと。

北海道新幹線が「費用対便益が悪い」と財務省に指摘された件、現行の運賃水準だと、「まあ赤字だよね」となるが、物価や建築費高騰の分を、運賃に上乗せして、つまり「値上げ」すれば、その辺トントンになるのでは？値上げすると航空へ逸走するのか？

ボロくて寒い空き家付き土地の供給が増えたとしてもねえ……ある程度都心にアクセスいい土地はそれなりの価格を維持すると思うし、土地の値下がりよりも建築費高騰スピードの方が早いと思うから結局格安で手に入るとかいうことにはならないと思っている。 x.com/higureshuuen/s…