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歴史的建築の再生（4） 「旧富岡製糸場西置繭所」 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
ドリル建築ずっとしてたら虐殺されても黒字ですわ
社会保障と似てる案件あったなって思ったら 住んでるマンションの管理共益費がこのままだと億単位で赤字になるって話だな 建築当初から値上げしないで放置してたら赤字運営になってあとから住み始めた人から一時金巻き上げることになる
どんな問題でも委員会の朝まで受け付けております。 【区民の声108→データセンター建設に伴う工事車両搬入等に関する決算委員会でのご対応への御礼】財政課長、建築調整課長｜高野はやと@江東区 note.com/takano_hayato3…
仕事は減らない、やる人が居ない、低価過ぎて受けるだけで赤字、そもそも管理できるレベルの人が育てられてない という建築現場を目の当たりにしているので人類は組織的抵抗を諦めました 6年生で打ち合わせしたことをまともに現場職人さんと相談できない、伝えられないのはもう…何してきたのレベル
不動産価格の停滞下落が騒がれているけど、茅ヶ崎で新築マンションがこれから販売。 (建築開始時と状況は変わっているかもしれないが) 家は買えるなら早めに買っておくべき。 残債はじわじわ減るし、「ベストな買い時」は待っても来ないことが多い。 31sumai.com/content/dam/mf…
不動産価格の停滞下落が騒がれているけど、茅ヶ崎で新築マンションがこれから販売。 (建築開始時と状況は変わっているかもしれないが) 家は買えるなら早めに買っておくべき。 残債はじわじわ減るし、「ベストな買い時」は待っても来ないことが多い。 31sumai.com/news/2026/0925…
世間でまことしやかに囁かれる「日本の不動産はいつか大暴落する」といういわゆる暴落論の多くは、「名目成長（インフレ）や建築コスト（再調達原価）の構造変化を完全に無視し、過去のバブル崩壊のトラウマ（1990年代のデフレ期）をそのまま現代にスライドさせただけのエモーショナルな議論」に過ぎま
東京都美術館「この場所の風景 上野・大牟田・ブエノスアイレス」江上茂雄さんの画を初めて見た。何て素敵な画、素敵な人生だろうと。15歳で三井三池炭鉱会社の建築課（のち子会社化）に勤め、定年まで奉職（その間は画技は趣味で展示はしなかったようだ）また子や孫と写真に映る家庭人だ。1912〜2014 pic.x.com/yuDoezFuuJ
アメリカ人のリポートで判明。 最近まで資材の高騰で新築率が低下、日本のハウスメーカーは大半が倒産か！？ 大手が税金払わないカラクリは、輸出企業の消費税免除！工法だけ優秀な日本建築（実は馴染みの米国住宅企業を買収してた） 日本トップ4ハウスメーカーのみ、空前の米国市場で売上伸ばす！！ x.com/KbNtiV6gbW4wm9…
・Motorola Solutions, Inc.（米）無線通信機器やセキュリティソリューションの大手。日本の官公庁、自治体、鉄道会社、防衛関連企業などへ機器の納入や技術提携 ・Heidelberg Materials（旧 HeidelbergCement）（独）世界的なセメント・建築資材メーカー。日本の大手建設資材メーカーや商社が、3/4
川上建築板金株式会社 決算公告 新潟県長岡市 純利益：137万円 利益剰余金：4863万5000円 総資産：2億5280万7000円 catr.jp/companies/4fa7…
提携させて頂いている家屋調査士の先生の事務所にて打ち合わせ。 土地関連の業務では、家屋調査士の先生、建築士の先生、司法書士の先生、不動産会社等の連携は必須です。 皆様にいつも助けて頂いております！ 話題のポスターみたいなので。 pic.x.com/hUIMpKTosz
@kamakurajun本土では赤字路線どんどん廃止 一方 沖縄では沖縄鉄軌道建設で、一兆円を超えて赤字前提でも建築促進 財源は本土からの沖縄さん基地負担ごめんなさい料金なんだろけど建設だけで1兆円オーバーでほぼ本土の税金利用って。
@yukimamax短期金利2.5%でも実質金利は、少しプラスに転じる位。円安を止めるという観点からはターミナルレートは、もう少し上かも。 その水準まで金利上げれば、不動産価額、主に地価は下落する可能性。ただ、オフィス需要が相当減少しないと建築価額は容易に低下せず。今の不動産投資は上物にベットしてる
@DiVL476他1人クライアント側からクレーム来ないならやりたいと思ったら今は出来ると思いますよ。 ただ建築や工事業界のトップは女性を雇用したがらないから...。 解体屋の父に理由を聞くと男性側が女性を雇ったときのリスクが高いのと反発があると聞きました。
リフレ政策からの大転換。 日銀の利上げと為替介入以外に、あまり方策なし。取り敢えずは短期実質金利のマイナスは解消させるだろうね。 それでも、労働導入量の不足は否めず、当面、建築費の低下など期待薄。要は投機目的の都心および再開発地区の不動産が時価ペースの積算価格まで下落するんだろう
アパート新築は建築リードタイムの資金拘束が地味に効いてくるなと感じてる 初決算〆の6月末時点での役員借入金は約2,400万円 頭ではわかってたけどこれが竣工までの間、何の利益も生まないのは実際キツい😓 pic.x.com/5W9MXb1S1J
光関連と銀行株と建築などを保有してるだけだが資産7連騰。 今日は銀行株に助けられた。 ただ 暴落すれば1日で振り出しに戻る。 #カビュウ pic.x.com/qLqaIS2svJ
2026/9/25 金沢建築プラットフォームのゲント市訪問団の皆さんが出発挨拶に来てくれました。ゲント市と本市は姉妹都市提携55周年を迎え、これまで様々な交流を行ってきましたが、新たに建築文化を通じた交流が加わることを嬉しく思います。私も現地で交流の成果を確認できることを楽しみにしています pic.x.com/BjXUVwW0fN
イビデンがNvidiaやintelから前払の出資を受けて工場建設かぁなぜイビケンって？思ったらイビデンだったけどイビケンもイビデンのグループ会社だった事に驚いた。。 新築の建築資材イビケンかセブンのどちらかを選ぶ会社の工事昔やってたから懐かしい。
@giraffe_asset金利上昇だけなら価格下落を待ちたくなりますが、同時にインフレが進むと単純ではないですよね。僕も相場を当てるより、今の金利と建築費でも返済後に現金が残る案件かで判断するようにしています。
学生の時にとあるイベント内の スーパー堤防のブース（国交省）でバイトしたことがあって 建築学生だったからか 複数回呼ばれて行ったな こんなに雨降ると思う 用地買収大変だけど必要だよ
二級建築士の妹「ダサいよ…」→新築完成後に言われて後悔の“光景”に「気になるな〜」「我が家も同じく」（ねとらぼ） u.lin.ee/ypMYZ1e?mediad…
歴史的建築の再生（3） 「ONOMICHI U2」 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
【十選】歴史的建築の再生（3）「ONOMICHI U2」：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
オラクルのデータセンターの計画のうちのひとつが頓挫。スターゲイト計画なのでOpenAIやソフトバンクが関連している投資案件で、自家発電や建築に対する地元の大きな反発によりこれ以上進めない状況に陥った。今後はAIデータセンター構築に対する投資家の目線がより厳しくなるだろう。 x.com/deitaone/statu…
今日から決算特別委員会分科会が始まりました。決算説明書の分担分を1ページずつみていきます。 所属する建設分科会は、今日都市基盤部の建築費まで。明日は交通政策費・住宅費、それからまちづくり推進費と歳入の予定^_−☆ #中野区議会 pic.x.com/2sKnZjQaoP
出資募り宿泊施設に改装へ 歴史的な木造建築を活用 奈良・大和郡山(朝日新聞) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/9c33a…
「歴史的建築の再生（1） 「国際文化会館本館」 - 日本経済新聞」 nikkei.com/article/DGXZQO… “地震などの災害や制度上の制約があるなかで、歴史的建築を未来につなぐにはどうすればいいのか。新たなデザインや技術を用いることで機能を更新し、見事な再生を遂げた改修の事例を紹介する。”
もっとも、これは成約価格ではなく売主の希望価格。賃料上昇や建築費高騰も下支えになるため暴落確定とは言えない。金利上昇に株安・円高が重なれば富裕層と海外勢の需要が同時に鈍り借入依存の投資家が売り始める。まだ高い。なのに下がり始めた。不動産投資で一番買いにくい局面が来たかもしれない。
歴史的建築の再生（2） 「東京駅丸の内駅舎」 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
歴史的建築の再生（2）「東京駅丸の内駅舎」 京都工芸繊維大学准教授 笠原一人 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
住宅市場はすでに下降局面に入っている。8月の着工件数と建築許可件数は再び急落した。住宅建設業者の景況感は、コロナ禍時の最低水準に近い。供給月数は2006年のピーク水準付近で推移している。実質住宅価格は、多世帯住宅を筆頭に下落している。国境管理の強化により、不法移民の流入によって支えら
市場の８割を制するというエヌビデアは、半導体を作る人ではなく、作らせて売る人だ。作る会社は別にある。建築もこのように考えると、建築家が職業としてやっていくには、作らせて売る側の人となり、エヌビデアが顧客の資金調達を業務にしているように、それを業務にしていくことが必要になるだろう。
【ご報告】ねとらぼさんとYahooニュースに、なんと自分のマイクラのコンサートホールが紹介されました！ 大学生が1年かけてマイクラ建築をしたら……「すげーー！！！」 驚きの完成度に「見たことある景色…！！」 #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/7d8c6…
雑誌『建築知識』 @xk_kenchi 2026年10月号の特集は「本の空間をめぐる冒険」。 全国20店舗ほどの独立系書店のレイアウト、什器、坪数、蔵書数の他、本屋営業のポイントなどが多数掲載されています。 「本屋開業のための基礎知識」も、本の仕入や資金調達など約20ページに渡って解説されています。 pic.x.com/f5k3BP6yFQ
毎日新聞｜小学校の隣に巨大 #データセンター 建設も #DC は迷惑施設か 目立つ軋轢 2026年9月19日 “#北九州学術研究都市 で進む大規模なDC建設予定地を巡り、住民の反発が強まっている。米国系不動産開発会社が計画する24時間稼働の巨大工場の建築確認申請は「事務所」” mainichi.jp/articles/20260…
@takaichi_sanae「移民ガー！」とか全然関係ないコメしてたり曲解してる奴多すぎて笑えない みんなもうちょい冷静になったらどない？ 地方の開発推進援助バリバリやってください期待しています 建築費急騰でストップしてるプロジェクトが数多あるのはマジで何とかして欲しい
超高層建築の現場 涼しく：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
@MMSKwaaa他1人はい、だからそこに政府の出資が必要になります。 太陽光はこれだけ公金が入っているのに建築現場に入らない事は変だと思いませんか？ 建築現場は本当に分かりやすい例です。 鉄筋組みロボットは海外で導入が進み、その後に国内でも導入され始めた例になります。
@Izumi_SunagawaNHKの北海道パキスタンヤード放火報道は被害感情を煽るのみで、都市計画法上の市街化調整区域における70件超の違法建築や無許可買収の経緯、法規制の不備という本質を無視している。公共放送なら不法占有や違法ヤード問題の背景と違法性を正しく取材・検証し、国民に提示すべきだ。
日銀の利上げで取引が縮小され不動産価格の下落が予想される。億ションが常態化した大都市のマンション価格も上昇が鈍化され変調の兆し。中東情勢の影響で建築資材が高騰し駅の再開発や新規プロジェクトが中止や規模縮小となる。企業も家計もリスク点検が問われる局面に入っていくことを自覚したい。
@hiro_nakamura__他1人ダブりますが 着工予定延期ということは 建築主は 一日百万単位の損失してまで 説明会開こうとしてる これ逃せば泥沼なりますよ。 pic.x.com/sybzRYSjOG
東洋経済で「データセンターが建築基準法上の扱いが事務所」というトピックを扱っていて、また太陽光パネルと同じように制度の穴が事業者と住民のトラブルの原因になり、技術自体が感情的に忌避されることになりそう。。。
花火大会も1~2万円の外国人向け観覧席で儲ければいいのに。無料でやろうとするから中止になる。 赤字続きだった阿波踊り。高額な観覧席が外国人に大人気で、直近は3千万円の黒字に。 阿波踊りは建築の法令違反で初年度は失敗。花火はこれを踏まえてやれるでしょ。 pic.x.com/iefUl9EHft x.com/kyodo_official…
今の楽しみは 株ぐらい 貯金運用を見直したが せいぜい利率が0.3％上がるぐらい 株か 暴落怖いが やるか リスクオン AI半導体 銀行証券 エネルギー 商社 エンタメ 運輸 不動産 建築 化学 食品 製薬 自動車 小売り 機械
弊社もいずれは建設業の許可とるか法人を買収する予定やけどな なんでか言うたらワイが内製化するのが好きなだけやねん そやから役員らも時間できたら総合リフォーム研修に行って技術を学んできてもらう予定 ワイも不動産業のビジネスは建設建築と最後は金融まで繋げたいと思ってる ※ファイナンス x.com/horumon_pomoru…
過去の築古不動産さんのポスト 久々の下落局面では以前のプロセスと同様な順番を辿るのか。異なる点は ・人口減少フェーズ ・建築コストの上昇 ・デベの供給力は低下 ・都心ニーズの増加 ・金融緩和後の資産バブル局面 ・日経平均は過去最高水準 ・金利上昇局面 異なる要因が多く単純比較はし難い pic.x.com/L7YmQB1zoW
【豆知識特別編】 ミャオ族のトップ職人、世界を股にかける建築家を交えた特別鼎談 私が運営するCRAFT TALESではミャオ族の銀職人集団「瑞銀鳥」と提携し、シルバーアクセサリーの制作・販売を行っています。 pic.x.com/I51fcWWdkT