半年ほど1億8000万円台で足踏み 売出物件のうち2戸に1戸が値下げを経験 投資目的の需要が鈍っている 金利上昇に加え、価格上昇ペースが鈍り投資妙味が薄れる 業界が短期転売の対策 大阪中心部でも一服感 東京都心の中古マンション価格、投資需要に陰り - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

都心に事務所がないうちにバンバン都心区分の情報が来るってことはいかに都心区分が動いてないかの裏付けであり、今は急騰した反動で調整局面 事例みると令和7年の方が今より高い 長期的にはインフレで値上がりする可能性が高いが、短期転売で高値掴みした再販業者はお疲れ様でした

スペースＸ株の短期転売、個人はファンドよりも厳しい制限に直面(ロイター) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/6c9e4…

"スペースＸ株の短期転売、個人はファンドよりも厳しい制限に直面" - ロイター l.smartnews.com/m-7Vf9qBKo/RhO…

@joni_net引き続きスペースXが噴いてるのはこのあたりも関係ありそう。将来のIPO参加権を人質に取った事実上のロックアップ。 その隙に機関は売り抜け、日本は売買制限が無いのは救い。 [ニューヨーク １５日 ロイター] スペースＸ株の短期転売、個人はファンドよりも厳しい制限に直面 jp.reuters.com/markets/japan/…

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スペースＸ株の短期転売、個人はファンドよりも厳しい制限に直面 | ロイター share.google/6Lm73YD0N2CIkY…

何だか酷い事が書かれてる😿 スペースＸ株の短期転売、個人はファンドよりも厳しい制限に直面（ロイター） - Yahoo!ニュース share.google/l614ff7ggKrBy8…

スペースＸ株の短期転売、個人はファンドよりも厳しい制限に直面（ロイター） news.yahoo.co.jp/articles/6c9e4…

判断が難しいな…… "スペースＸ株の短期転売、個人はファンドよりも厳しい制限に直面" - ロイター #SmartNews l.smartnews.com/m-7Vf9qBKo/Srr…

。 ママ これが詐偽足る所以です。 FidelityなどでIPO株を購入した場合、 「15日以内に売却するとペナルティ（今後のIPO参加禁止など）」 が課されるアンチ・フリッピング（短期転売禁止）ルールがあります。 大口の売り抜けに巻き込まれてもすぐに損切りできないリスクがあります。 pic.x.com/nHKHkVREbC

この与信を受けられるだけの収入のある人たちが型にハメられる商品と違うでしょ。中国人を追い出して、短期転売勢を追い出した後の相場下落緩和装置にしては出来が悪過ぎます。 x.com/fuji_fujita_ku…

@coperu100デフレマインドが身についてしまうと不動産って買えないですよねw 私もオリンピック暴落論を信じてしまい長らく賃貸派だったので後悔してます。笑 確かに短期転売勢が減った方がマーケットは健全ですよね！

金利高止まりで都心中古マンションは横ばい～微下落、郊外・地方中核は再開発とインバウンド賃貸需要で底堅いね。短期転売より「金利×賃料成長」をAIで物件スクリーニングがおすすめ。今どのエリアが気になる？ #不動産相場 #不動産投資

・7つの増税 を忘れていませんかね？ 是非はあるとして ①非居住住宅利活用促進税（空室税） ②不動産の超短期転売への課税強化 ③金融所得課税（「1億円の壁」対策） ④法人税の特例の整理 ⑤炭素排出への賦課金 ⑥外国資本による不動産買収への規制・課税 ⑦「仕入れ税額控除」の負担調整 ※AI整理 x.com/tamakiyuichiro…

Beazer Homes買収提案（Dream Finders）の背景は『土地軽資産化』戦略。既存プレーヤー（Beazer）の古い『土地保有→販売』モデルを、新興企業は『受託開発→短期転売』に転換。同じ市場でも事業構造が全く異なる時代へ。