ヒューリックが東大受験の聖地「鉄緑会」を買収。 なぜ不動産が教育なのか。本質は中長期戦略の「不動産の商社化」にあります。自社ビルの好立地アセットと、最難関塾 of ブランドを掛け合わせるインフラシナジーを狙う構図です。 詳しくはリプライへ↓ #日本株 #資本政策 #企業買収

中古マンションは築浅が得だと思ってる人多いけど、コスパで見ると築20年前後が一番強い。 新築はプレミアム価格で、買った瞬間に2割下がる。でも築20年を超えると価格の下落はほぼ止まる。 築25年でも管理が良ければ資産価値は横ばい。同じ立地の新築より3〜4割安く買えて、そこから下がりにくい。

@shibasan_towerz『日本経済新聞が東京と大阪の都心部に立地するタワーマンション約300棟の最上階の全住戸の所有状況を調べたところ』 とのことでしたので、あまりちゃんと把握されているわけではないのかもしれないですね。 『最上階』に絞り込んでいるのも、データの偏りが強過ぎて…？ （費用面は理解できます）

ミニストップ23億円赤字、正直驚かない。独自路線のソフトクリームやホットスナックは魅力的だけど、立地と品揃えでセブンやファミマに勝てる要素が少なすぎる。イオン傘下である強みを活かしきれてない。 #ミニストップ #コンビニ業界 #経営戦略 #赤字 www3.nhk.or.jp/news/html/2026…

（日経新聞）日本経済新聞が東京と大阪の都心部に立地するタワーマンション約300棟の最上階の全住戸の所有状況を調べたところ、約6割がローンを組まず、現金一括での購入だった。最も価格が高い最上階の住戸が競うように買われ、不動産の高騰が加速する一因となっている。

TRANBI 新着M&A案件紹介！ 「【黒字／好立地／自走可能】三重県内の立ち飲み居酒屋の事業譲渡」 地域：三重県 売却希望価格：1,500万円 tranbi.com/buy/detail/?id… #事業承継 #01新着案件 #企業公式相互フォロー pic.x.com/DZslvm2hWH

【物件選び】 レンタルスペースは開業後よりも、物件選びでほぼ決まります。 家賃が安い＝利益が出る ではありません。 立地・用途・競合を見ずに契約すると、毎月赤字になることも。 焦って契約する前に、一度立ち止まるのがおすすめです。

先日購入者にヒアリングしたところ、立地の希少性を優先したという人が多数を占めました 建物は所有していますから持ち家ですしw 定借マンションが増える事情　土地を売らない地主、薄れる持ち家志向 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

うちのバ先は立地がいいから家賃が高いのは当たり前なんだけど、普通にびっくりするレベルの家賃で結構売れないと赤字だからきついよなぁと

@rin_142356そもそも日赤は独立採算制なので、立地や条件によってめちゃめちゃ儲かっている病院と、赤字の病院と二極化してるとおもいます。仮に赤字でもグループからの補填はないと聞きます。

明日推奨銘柄：8035 東京エレクトロン 背景（日経平均 - 2.12% 大幅調整後） 1. AI・HBM メモリ需要で長期受注が確定、業績上方修正が続く 2. 財務体質が極めて強固、株主還元が安定 3. テクニカル面：短期過剰売り、明日底打ち反発期待 4. 国策「半導体国内立地」の最大恩恵企業 pic.x.com/FMPz035d4K

これは同意。立地は決して悪くない。が、有効に使えてない。その利活用をもっと考えてやらないといけないのに、運営会社社長の誘い文句に気を良くした知事が県民の反発は予想済といわんばかりに公募せず独断で有名地名と自分の推しワード入れてドヤリ顔でダサイ愛称を出してきたから炎上してる。 x.com/traffic_sai/st…

フジクラ、下落が激しすぎる。 1 ヶ月で 38.61％も安値をつけた。 だが 400 億円規模の新工場を立地、光ファイバー受注も 2031 年まで確保済み。 株価だけ一人歩きで下落している状況。 今確実に資金が流れ込んでいるのはこの 3 銘柄だ⤵️ pic.x.com/GoAwgLXsfz

横浜赤レンガ倉庫の立地は、陰陽五行の「調和」を見事に体現しています。赤レンガ（土を火で焼いたもの＝火・土の属性）は、本来であれば眼前の海（水）のエネルギーと反発（水克火）しやすい性質を持ちます。しかし、強固な「土」の構築物がフィルターとなることで、海の激しい変化を安定させ、人々が

ヒューリックが鉄緑会を買収。 これ、笑ってる場合じゃなくて、 “東大への導線”まで大資本が握りにいく時代になったってことでは。 教育格差って、昔は「家庭の熱量」の差だったけど、 これからは「資本・立地・ブランド」による囲い込みの差になりそう。 受験、どこまでビジネス化するんだ。

"ヒューリックが持つ東京都心の好立地のビルに鉄緑会が入居することで、事業を拡大できると判断" “不動産大手ヒューリック、東大受験向け塾「鉄緑会」を買収へ：朝日新聞” htn.to/4jY5UnneBd #経営 #教育 #都市計画

@morite2toeic不動産開発業者が自社物件の入居率と付加価値を上げるために買収したということだと理解しましたが、妥当な戦略なのかな？不動産会社にとっての好立地と塾にとっての好立地は一致するもの？それに子供減るし、DX化すれば不動産関係無くない？色々、謎な買収に見えます。

@maura_portraitこんなおいしいお寿司屋さんでしたら〜 　企業買収価格の折り合いがつけばマジで買収をして〜プロレスラーやプロレスのファンに喜ばれるお寿司屋さんにしたいですー😆😆😆 立地条件は抜群ですからねー👌

ヒューリックは不動産業のイメージが強いですが、リソー教育を傘下に収めるなど教育産業にも力を入れています。塾という箱（不動産）を必要とする業態と、ヒューリックのように好立地に不動産を保有する企業は相性が良いかもしれません。しかし、今回の鉄緑会買収はそれだけではないと見ています。 x.com/nikkei/status/…

成田空港はまずアクセス 良い空港だけど立地がダメだから、こっちにリニアを開業させるべきだったよなぁ 用地買収の問題はあるが都心から20分なら羽田との分散化も出来るし、ふたつのハブ空港が出来てたのに x.com/skybudget/stat…

『商業施設新聞』外食のM&A活況は近年の不動産開発状況にも関連する。「優良な出店立地を確保しにくくなった」「駅前は家賃が重荷。郊外は望む物件が見つからない」という声も。工事費、資材の高騰で内装工事の費用も大きな負担。ならば知名度・人気があるブランドを買収した方が効率的とも言える。→

資源そのものは持っていなくても、資源を「運んでくる」コストと、製品を「運び出す」コストが極限まで低い場所に工場を作れる。この一点において、日本は世界最強の立地条件を持っていたのです。〜本文より ソース: PRESIDENT Online（プレジデントオンライン） share.google/xbq3l1hY1hyz1B…

菅元総理いきなり「事務所開設」でザワつく永田町…狙いは“ポスト高市”小泉進次郎の擁立か｜現代ビジネス2026.07.07 gendai.media/articles/-/168… 菅義偉氏（77歳）が事務所を開設した しかも、帝国ホテル本館という超好立地だ pic.x.com/p841oWbNj7 x.com/gourmet_saitam…

決算は門外漢なので分かんないけどHYBE日本法人は汐留にあるんだ、なるほどなという立地 x.com/kanpo_blog/sta…

@propertyacces今後好立地のマンションの供給も大きく減少することが想定されるので、そうしたエリアで修繕の心配のないマンションの価格が、希少性から上昇するのか、返済負担から下落するのか、非常に興味深いです。 (ちなみにこのマンションは、残念ながら好立地と胸を張れるほどの立地ではございません😢)

土浦市神立地区と隣り合う稲吉地区ぐらいしか市街地と言える場所がなくなってきており、土浦市への編入合併しかない状況になりつつあると感じています。土浦市としても工業団地のある神立地区をかすみがうら市稲吉地区との一体化によるメリットはあるのではないかと考えますが、どうなるやら。 x.com/nikkei/status/…

モスフードサービスがビー・ワイ・オーを子会社化する話は、外食M&Aを業態の足し算で見ない方が使いやすいです。 ハンバーガーと和食、カフェ、レストラン。違う看板を持つと、立地や時間帯ごとに、どの客層へ何を出せるかの設計が見えてきます。 nihon-ma.co.jp/news/20260630_…

🔍 公示地価・路線価・実勢価格の三角検証でわかる「10年後も値崩れしない立地」の条件💡 Googleマップを使った5分間の下落リスク診断法と見落としやすい地番の特徴 🏡｜家を買う前夜に開くノート📒🏠📒 #この住まいに決めた理由 note.com/iewokau/n/n8b7…

@u2tkn他1人セブンHDに経営を握られてたから無理やね。店舗単位じゃなくて西武ごと外資ファンドのフォートレス売っぱらってフォートレス傘下のヨドバシが立地を生かし池袋に入ることになった。ちなみに、西武全体では赤字だが、池袋店単体では全然黒字だった。

石油もない､鉄もない､国土の7割は山…それでも日本が世界屈指の経済大国になれた｢勤勉さ｣以外の勝因 | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン） 引用　持たざる国」だけど世界最強の立地 president.jp/articles/-/115…

@numawkdsyr立地適正化・自治体合併・コンパクトシティ政策で歳出削減すればええやろ どうせ人口減少で地域社会再編は必要なんだし、予算を求める自治体そのものが減れば財源問題は解決する 人間がいなければ問題は起こらない 人が消えた土地には、原発でも核廃棄物処理上でも作れば良い

結局色々言われてこねくり回しても本音はここなんだろうな。ヨドバシカメラが池袋を取るためのマスターピースとしてのこの立地だったと。 そういう意味では西武の変化にポジティブなシナジーを多少期待していた頃の分析は全然当てにならなかったなあ。買収当時の発言には反省

@Bash_F3511サンフレッチェ自体が、努力もせず・開催日以外はやっていけないと認めてる証拠www しかも余程のやり方しなければそんなに赤字の額になる訳でもないのに… それすら出したくない( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ というゴミ気概😮‍💨💢 立地＆建設費からすると、とんでもない機会損失😰💢

旧舞鶴市 人口　約3.0万人 面積　91.4㎢ 舞鶴市の中央部、舞鶴の由来となった田辺城の城下町で、市役所は合併時に移転したものの行政機関が多く立地する 市役所跡は公民館→駐車場となり訪問時は発掘調査をしていた #廃市探訪 #旧市町村痕跡 pic.x.com/4NvYodIiBY

・修繕 ・解体 ・売却 いずれも資金調達や合意形成は難しく、実需率の低い都心の好立地マンションであればなんとか出口まで行けそうだが、そうでない場所は最期どうするつもりなのか知りたい(定借除く)

本日募集開始の不動産クラファンは、COZUCHIとLSEED LDEEDは上場企業運営のインカム型ファンドの中では立地や築年数で見劣りするものの、劣後出資比率10%で想定りまわり4.5%を確保 COZUCHIは省人力型の小型ホテルで、権利調整ではなく収益向上によるバリューアップチャレンジ案件

@gsgenjitsu新幹線、安くて、立地良くて、本数多くて便利。 3-4時間以内なら飛行機は勝てない。 国内線は補助金ないと赤字事業。国際線だけやってJALとANAは国内線で戦う気がない。 大韓航空やエアカナダのように合併って言い出しそうな勢い。

南港の赤字は普通の生活インフラの赤字ではない。行政の2兆円超のテクノポート計画失敗の歴史。原因の1つは立地。 また夢洲カジノで似たような場所で 巨額投資。 その上、地盤から巨額投資等馬鹿げたセンスの無い計画。 自分の都合で事実から目を背けて語られてる事がよく分かりました。(呆) pic.x.com/9gqHqtRD34 x.com/jirouosakabe/s…

これからの日本予想: 円安 → 輸入物価上昇 → 企業利益増 → 賃上げ → 国内需要拡大 → インフレ定着 → 株や優良立地の不動産が上昇しやすい、という流れを想定 もちろん外れる可能性もあるがこの波に乗れるかどうかで、資産格差はさらに広がるだろう。 皆さんは日本の未来をどう予想しますか？

【東京コンドミニアム市場が冷え込みの兆候、2ヶ月連続で価格下落】 📌 要点 ・東京のコンドミニアム価格が2ヶ月連続で下落し市場調整が進行 ・金利上昇と円高により外国人投資家の需要が減少し取引量が軟化 ・中央区など優良立地は価格耐性があり投資機会として注目される 📝 サマリ pic.x.com/43OFUNbb3U

立地考えたら 黒字にするの大変そう デパ地下のノウハウがないヨドバシなら スマホ売場は無難な選択 そもそも 今の西部HD没落ぶりからすると 池袋に西武百貨店の屋号が残っただけでも十分かなと... x.com/dig_kunita/sta…

日本特殊陶業は名古屋の中心部の好立地に本社移転して土地を売って、その売却された土地をニトリは買収したと(なるほど) 土地を狙ってたんかな🤔 ニトリは名古屋で何か事業でもするのかな？

@Tanukichi_mingoドミナント戦略ですね。 まずはフランチャイズのオーナーに店を作らせて、 そこに客が多く来て儲かる立地だと分かれば、 フランチャイズオーナーに取り分を払わなくてもいい直営店を作って客を奪い、 フランチャイズ店を赤字に追い込み撤退させ、 オーナーは借金苦で自◯。 よくあるパターンです。

成田ってマジで遠すぎるよな。色々揉めて作った割にはもっといい立地あったんじゃね？って思う 成田―羽田直通の有料特急、2030年代に新設　訪日客の国内線利用促す：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

愛媛県でサッカーを盛り上げるために実現させて欲しい。 立地考えたら毎試合5桁達成できるようになってくるのでは？？ 文化保護でできないとか重々承知だけどこの機会損失のデカさをもっと認識して欲しい。勿体ない。 せんなら堀之内で(需要の無い)文化公園？でも作るんか？置いとくだけは無駄。 x.com/omasa_8/status…

@ropponginza埋立地はやめとけ 値下がり酷いぞ

@tondeke要因に明治-戦後初期まで栄えた養蚕の衰退→集団就職等で離れる。2こ目の山は合併後に進めた産業都市としての誘致(JAXA アイリス　アルプス　日立　ホーチキ等)の成功はあります ただ1940-47年の急増は養蚕だけでは説明つかないですし 工場立地があるのにここまで人口減加速してるのも複合要因ありそう

日本ハム２軍施設移転先 恵庭市に | NHKニュース news.web.nhk/newsweb/na/nb-… 苫小牧のあたりでもたくさんのぼりが立ってたけど、立地考えればここ以外ありえないよなあ 恵み野駅徒歩圏だし、規模からしても新駅は無いだろうけど、千歳線のキャパがますます心配。。。

【Q3】黒字になるまでどのくらいかかりますか？ 早い方で3〜6ヶ月。 平均すると半年〜1年が目安です。 立地と集客の初速が鍵になるので、 オープン前の準備期間をしっかり取ることが 大切だと思っています。

土地の権利者が多くて買収に手間が掛かると聞いてたけど、そこさえクリアになるなら 千歳と北広島の間にある恵庭の立地条件に江別と苫小牧では対抗するのは厳しい x.com/livedoornews/s…