「マンション価格の調整はいつまで続くか。」、政策金利・変動金利・固定金利の上昇局面では下落基調で買い場は到来しない。10年、30年、フラット35の金利予想に基づけばピークは2028年12月、2029年前半が最初の一番底予想。2030年からの人口減少までリバウンドが間に合わず好立地以外は長期低迷予想。 pic.x.com/YhvgJiTTtP x.com/rika_investor/…

そろそろ21世紀の不動産バブルも終わって、不動産価格の下落が始まる兆しなのかも 日本では高齢化が進み過ぎて若者は少ないし、賃貸は立地が悪けりゃ見向きもされない 最近は孤独死リスクのある独居高齢者しか、不動産を借りたい相手が見つからない状況なのかもね…。

「都内随一のアクセスの良さ」　“イベントプロデュース”が学べる新宿区の大学は立地面でもランク上位の高評価！「就活に役立ちます」「ここでしか身につかないスキルがある」(ねとらぼ) kabunfrth7f.yafoo.online/540su4pt0p.html

「都内随一のアクセスの良さ」　“イベントプロデュース”が学べる新宿区の大学は立地面でもランク上位の高評価！「就活に役立ちます」「ここでしか身につかないスキルがある」(ねとらぼ) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/ac144…

そりゃそうだ。 目白駅前に西門があるからねぇ〜。 ワンキャンパスってのも良い。 「都内随一のアクセスの良さ」　“イベントプロデュース”が学べる新宿区の大学は立地面でもランク上位の高評価！「就活に役立ちます」「ここでしか身につかないスキルがある」（ねとらぼ） news.yahoo.co.jp/articles/ac144…

タワマン2030年頃以降くらいから築30年を超えてくる物件が増えてきて、修繕などの住人同士の合意形成取るの大変になって余程立地が良くない限り下落トレンドに入ると思うな。売るタイミングが肝心。

政策金利が約31年ぶりの1%。変動金利も1%超が現実味。 だが『金利上昇＝マンション一律下落』ではない。都心は実需と海外マネーが下支え、調整は郊外・築古から。二極化こそ今の本質。slow assetは立地で守る。 #不動産 #金利 #マンション

シノケンとか先行している大手とどう差別化していくんだろ。福岡で言えばシノケンは市内駅徒歩10分以内の好立地しか土地を仕入れないし、西日本シティ銀行との提携ローンで金利も低く35年組めてた。だから完成前からすぐ売れて、買い客が列を作ってる状況だった。 x.com/oyajoto/status…

鉄道は最初は赤字なのです。 問題なのは都市計画や立地論と抱き合わせた都市計画の総合性を欠いたことです。 有責者は鉄道建設公団ではなく、鉄建公団の建設後に沿線の都市機能の再編成を怠った政治・行政セクターです。 x.com/mamomon_01/sta…

✅ AI需要の本当のボトルネックがGPUそのものではなく、電力・送電網・立地・許認可・地域合意になり始めている ➡️宇宙で発電すればよいのでは？ ・夜がない ・雲・雨・季節の影響が小さい ・土地買収や地域反対を受けにくい ・送電網が詰まった地域でも、受電地点を選びやすい

住宅ローンの変動金利は、10月に多くの銀行が0.25%程度引き上げる公算。だが都心マンションは投資・相続需要で底堅く、調整はまず郊外から。金利上昇は『価格下落』より『立地の選別』として効いてくる。スロー資産ほど、出口より立地で差がつく。#不動産 #マンション #金利

三井不動産レジデンシャル、船橋にオール顔認証の分譲マンション：日本経済新聞 マンションは地上15階建てで総戸数は121戸。JR中央・総武線船橋駅徒歩4分に立地する。 nikkei.com/article/DGXZQO…

「希少立地であることに加え、仙台にも一定の高額マンション需要があると判断した」 三菱地所系、仙台で「2億ション」　東京以外で初の最高峰シリーズ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

「とにかく就職率が良い」　“栄養・食品のプロのための大学”が立地でもランク上位の高評価！「化学からビジネスまでレベルの高い授業」「駅から走れば20～30秒」（ねとらぼ） news.yahoo.co.jp/articles/6a7ab…

首都圈中古マンション在庫が3カ月連続増で45,804件。都心6区では売出し価格が37カ月ぶりに下落に転じた。新築は最高値更新なのに、中古は選別が始まっている。私が言いたいのは「立地」ではなく「エリア内の格差」だ。同じ沿線でも十年後の資産価値は全く別物になる。

@lvory_bear確か60年ほど前に合併して大きくなった自治体(市)なので、いまだに小さな町が点在して非効率な感じがします。立地的な中心部に機能集約にする動きは(おそらく収賄と利権の疑惑で)潰れました😅 福島県庁も郡山にしてほしい、県の端っこの住民です😆

1万人に聞いてわかった「購入満足度の高いマンション」4条件(AERA DIGITAL) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/5a334… 購入満足度の高くなる物件の特徴は以下のようになる。 　・都心に近い好立地である ・タワー（ランドマーク）である ・大規模（総戸数が多い）である pic.x.com/5e2GHp719K

6/18日経ビジネス電子版『東欧で #電気料金 7割上昇、#中東危機 で浮かぶリスク 企業の調達・立地戦略に影響』に、当研究所 小笠原潤一 研究理事の｢再生エネ比率の高い欧州型の電源構成は出力変動余地が限られ、新規需要の増加に対応しにくい｣とのコメントが掲載。 business.nikkei.com/atcl/gen/19/00…

@otaru_news出資する側にも何らかの勝算があってのこととは思うが、魅力的な店舗や施設がなければ改善は見込めない気はする。 立地もアクセスも中途半端なので、道中で目的を達せてしまう以上、わざわざここまで足を運ぼうという動機づけもできない。難易度はかなり高いと思う。 はてさて、どう転ぶものやら。

【不定期】ビジホレビュー🏨 グランテラス仙台国分町 点数評価(10点満点) ①立地：9点 → 国分町中心部。飲食店やコンビニが近い。 ②設備：6点 → アンティーク調。全体的に古め。 ③コスパ：9点 → 提携駐車場1,200円。徒歩1分。 📝チェックインは名前と電話番号のみで楽。 #仙台 #出張 pic.x.com/l6NxmyMfsg

投資用不動産は「立地が9割」と言われますが、残りの1割は「入口の価格」です。いくら好立地でも、相場より500万高く買えばExcelの数字は絶対に黒字になりません。

@gutchan_com東京は高い。でも稼げる人にとって問題は家賃ではなく機会損失。仕事・人脈・情報・商談・採用・投資案件の密度が違う。さらに不動産は立地がほぼ全て。安さだけで郊外に逃げると、生活費は下がっても資産形成と収入機会で負けるケースは多い。

【ニュース】 ローソン、羽田空港に新店舗 （日本経済新聞報道） ✅ 空港立地に合わせた品ぞろえを展開 ✅ 土産品や旅行用品を充実し旅行客ニーズに対応 ✅ 顧客ニーズに応じた商品構成で付加価値向上を図る 中小企業にとっても、立地戦略×顧客ニーズ対応の示唆となる事例 よこ🐘

岐阜県、25年の工場立地は件数・面積ともに全国1位 – 日本経済新聞 2026年6月16日 15:25 nikkei.com/article/DGXZQO…

千葉県、25年の企業立地80件　柏の葉などに研究所3件：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

池袋で家電戦争号砲 ヨドバシ、西武に30日開業 ビック・ヤマダ対抗　先進的売り場集積 ヨドバシカメラが そごう・西武の西武池袋本店（東京・豊島）に 家電量販店を開く JR池袋駅と一体の好立地への出店 ビックカメラなどと 家電戦争が本格的に始まる ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…

📣承継開業案件のご案内 【東京都新宿区×皮膚科・美容皮膚科】主要駅徒歩3分の好立地、診療時間拡大で増収・増益可能 ------------------------------------------------------ 売上：約2,826万円 希望譲渡価格：約1,600万円（税別）※譲渡資産簿価

国内データセンター独自調査　4割は東阪外に立地、電力不足で地方分散：日経ビジネス電子版 business.nikkei.com/atcl/gen/19/00…

定借マンション、割安さで注目　地代などのランニングコストには注意：日本経済新聞 定借マンションは閑静な高級住宅街など希少性の高い立地に建てられることが多い。不動産コンサルタントの岡本郁雄さんは「大学や神社、企業などが所有する土地を有効活用する狙いがある」 nikkei.com/article/DGXZQO…

@Summer98989知人は買った直後から値段が上がって今売ったらローン返済できかつ黒字らしいのでいい立地を押さえられたら強いですよね💦その分高いですけど…結局いまの支出に無理があったら生活が楽しくなくなるし難しい〜！ なるほど🥺Jさんの体験に基づく貴重な意見すごく参考になります！ありがとうございます！

BHV Maraisは結局、Sheinとの提携を解消。 2026年6月に発表された経営体制の変更に伴い、新経営陣はSheinとの提携を終了するという重大な戦略転換を決断。2023年にGaleries Lafayetteから買収されて以降、BHVは仏小売業界でも最も複雑な再建案件の一つとされてきた。立地、ブランド認知、住宅・装飾・ pic.x.com/14B3R7Nzet

10年前に割といい立地が坪500万だったとして、その当時自分が今と同じ年収だった場合買ってたかはわからないなあ😰 当時はオリンピック後暴落すると言われていたし。結局いつの時代もリスクをかけた人だけがリターンを得られることにかわりないね😳

国内データセンター独自調査　4割は東阪外に立地、電力不足で地方分散：日経ビジネス電子版（この記事は2026年6月17日 22:30まで無料で読めます） business.nikkei.com/atcl/gen/19/00…

そういえば民泊用地で高値掴みした土地が相場下落で売るに売れないみたいな話ついこの前聞いたな。立地によるかもやけど民泊先行き悪そうやな。 x.com/nikkei/status/…

「選んで損はありません」　“中国地方の大学”ランキング上位に学生の声　「教育学部は全国でも有名」「立地の悪さを考慮しても満足」「世界中に視野を広げた勉強ができる」（ねとらぼ） - Yahoo!ニュース 全国で有名なのが自慢なのね 世界中に視野を広げた勉強って何？ news.yahoo.co.jp/articles/38957…

学生寮のJSBをウォーバーグが2000億円で買収って、不動産系では久々の大型案件だよね。海外投資家による日本の学生寮事業への投資は、少子化リスクもあるなか興味深い判断だと思う。立地や運営ノウハウ次第では安定収益が見込めるビジネスモデルだし、ESG投資の観点からも注目される分野になりそう x.com/i/status/20662…

@kingwest0219これは金にモノを言わせて５大リーグのクラブを買収していても成功しなかったと思う このベルギーリーグというJリーグからの次のステップアップとしてちょうど良いリーグレベルかつスカウトが来やすい欧州の中心という立地が絶妙だった

【ニュース】 茨城・JR土浦駅前に新酒蔵 （日本経済新聞報道） ✅ 駅前立地を生かし観光客との接点拡大を図る ✅ 酒蔵を核に観光・農業・地域産業の連携を促進 ✅ 地域資源を活用し交流人口の拡大を目指す 中小企業にとっても、地域連携×観光まちづくりの示唆となる事例 よこ🐘

新幹線を降りた観光客が素通り…開業37年で店舗数の8割が消えた「新神戸駅直結モール」の最大の誤算(プレジデントオンライン) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/9c3aa… #コトノハコ神戸 #新神戸 経営がダイエーだったのが悲劇だった 経営不振に伴い所有者がコロコロ変わり、立地の悪さもわざわいした

元神戸市民＆母が新神戸近辺で働いていたので興味深かった。新神戸駅は新幹線乗るときに素通りするだけなので立地は相当悪いよなあ 新幹線を降りた観光客が素通り…開業37年で店舗数の8割が消えた「新神戸駅直結モール」の最大の誤算(プレジデントオンライン) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/9c3aa…

三宮・元町辺りは昔ほどではないが、栄えてる。立地条件がまだ良いから。坂道上ってまで、他に行く価値が今は無いから、当然の成り行きだわ。 新幹線を降りた観光客が素通り…開業37年で店舗数の8割が消えた「新神戸駅直結モール」の最大の誤算（プレジデントオンライン） news.yahoo.co.jp/articles/9c3aa…

新幹線を降りた観光客が素通り…開業37年で店舗数の8割が消えた「新神戸駅直結モール」の最大の誤算(プレジデントオンライン) 今に始まった話じゃないけどね しばらく前からずっとガラガラだもんね やっぱ立地だよね 三宮からなんか遠いからあんま行こうと思わないもんね news.yahoo.co.jp/articles/9c3aa…

新幹線を降りた観光客が素通り…開業37年で店舗数の8割が消えた「新神戸駅直結モール」の最大の誤算（プレジデントオンライン） news.yahoo.co.jp/articles/9c3aa… 規模は違えど徳島の都市開発同様か？ 「好立地に見えるのに人が集まらない」という現象面では共通点があるという指摘としては成り立ちます。

東京地下鉄が上場来最安値を更新中。安定感は抜群だと思うのですが・・・ #ワーク太郎 #東京地下鉄 東京地下鉄の株価下落止まらず！上場来最安値に突入！連続増配を継続中！株主優待でかき揚げトッピング？最強の立地で買い？決算内容と今後の株価を解説！ youtu.be/w093wDL37Ug?si… @YouTubeより

@takomai_princeお得意先だった飲食店と買収された飲食店は店構えや立地、名前、従業員が一緒でも別会社です そこと取引終了なのは営業努力が足りなかったのではと思います。 あといまだにコメの価格は高いです。もう米以外でいいやとなった消費者はすぐには戻って来ません

食品・外食のM&Aは、価格転嫁だけでは説明しきれない局面に入っている。 原価、人手、立地、ブランド、セントラルキッチン。 数字だけ見ると同じ店舗でも、買収後に直せるものと直せないものがかなり違う。 現場のオペレーションを見ないと、モデルの前提はすぐズレる。 x.com/PRTIMES_LIFE/s…

JR東海、社宅をリノベし分譲マンションに　千葉･松戸で第1弾：日本経済新聞 立地はJR松戸駅までバスで15分ほどの「二十世紀が丘」地区だ。ル・アール松戸の販売価格は3LDK・70平方メートルで3392万円。 nikkei.com/article/DGXZQO…

戦争やってた3国の共同出資で成り立つ、人類を守るための最前線基地 その3国から満場一致で指名されて、司令官やってる男がスポンサーに付いてる娼館 いや改めて並べてみると、そりゃ場末の娼館とは話が違うわな… あまりに乱暴な振る舞いをしてたら、翌日には大穴に消えててもおかしくない立地だし x.com/halep62fon20x/…

「食べるもの全てが感動的」　岐阜県の“温泉宿”に絶賛の声　「また行きたい宿」「観光にはとても便利な立地」「評判に違わず創作料理がおいしい」（ねとらぼ） news.yahoo.co.jp/articles/b29c9…

@saitonobukatsuインフレ、土地価格上昇で海外のように築古好立地の時代が来ると思います 普通の人は超都心では築古区分すら買えなくなる時代が来るかもしれないので、できる身分なら早めに始めたほうがいいと考えます 株などのペーパーアセットはいつでも買えますが、不動産は環境が許さないと常人は買えませんから