法人化するなら、公示地価の「上がり方」も見ておく。 個人から法人へ物件を移すとき、原則は時価での譲渡扱い。 公示地価や路線価は、その時価を測るときの基準のひとつになる。 地価が上がっているエリアほど、 ・譲渡所得税の負担が膨らみやすい ・出資や売却の評価も動きやすい

地価も路線価も5年連続上昇。でも下落した県は8つあり、空き家率の県差は2倍超。全国平均ではあなたの家の価値は分かりません。二極化を加速させる金利と建設費、無料で自分の番地を調べる方法を解説します。 #不動産 #マイホーム #持ち家 #賃貸 #地価 #路線価 #空き家 hanatsuburepaguoblog.com/real-estate-po…

悲報、路線価が上がったため固定資産税が上がる 明治、「きのこの山」や「たけのこの里」値上げ　包装資材など高騰 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

課税割合が上がった最大の理由は資産価格の上昇。相続税の算定基準になる路線価は2026年分で全国平均が前年比2.9%増と、5年連続で上昇した。株高も効いていて、相続財産に占める有価証券の割合は17.8%と、2020年比で2割ほど増えている。土地も株も評価額が膨らみ、同じ資産内容でも課税ラインを越えや

地価5年連続上昇でも8県は下落中　不動産の二極化は平均で見えない #不動産 #マイホーム #持ち家 #賃貸 #地価 #路線価 #空き家 #住宅ローン #金利上昇 #資産形成 #終活 #セミリタイア #毎日配信 #リベシティ youtu.be/YnnVR80cPKQ

第二の故郷みたいなもんなんですけど 中野22.4%、高円寺19.8%。中央線沿線の路線価急騰で、実家の相続税が払えなくなる？税理士が鳴らす警鐘とは | MONEYIZM all-senmonka.jp/moneyizm/news/…

キャッシュ2700万つかったのに、 今トータル資産みたらマイナス900万 一応路線価ベースで土地評価してるからな。 去年より路線価あがった分ですね。 あとは株とオルカンの上昇 インフレではいかに資産を持つかですね。

都内土地値以下利回8%以上かつ路線価が購入価格の70%以上ある路線価34万~56万のアパートのみ購入。ローン完済すれば勝手に路線価高騰してるので共担でオーバーローン引けます。株の暴落時の様に追証無いから毎月の約定刻めば勝手に資産は増え続けます🤣 x.com/tokyoCBDmansio…

北海道のNHKニュースで 富良野が路線価格の上昇で一位に その24%が外国資本の購入だと 😭 今回の国会で 外国資本による日本の土地取得に関する 法改正ができなかった… 有事や将来 どうするん日本 平和ボケしすぎじゃないか

路線価上昇率 道内１位「富良野」土地の２４％外国資本が取得 | NHKニュース 【NHK】土地の価格「路線価」の上昇率が道内で最も高かった富良野市の一部エリアで、土地所有者を分析したところ、マレーシアや香港などの「外国資本」が４分の１近くを取得している 富良 news.web.nhk/newsweb/na/nb-…

路線価上昇率 道内１位「富良野」土地の２４％外国資本が取得 | NHKニュース news.web.nhk/newsweb/na/nb-…

@lalala_haru37路線価は相続税対策だけでなく、銀行の積算評価にも直結する。7/1に今年の路線価が発表されたが、上昇エリアは担保評価↑で追加融資余力が生まれ、下落エリアはLTVに影響することも。融資目線でも押さえておきたい数字。 #不動産投資

都道府県庁所在地の最高路線価地点は、47地点すべてが上昇か横ばいで、下落した地点がゼロでした。全地点そろって下がらなかったのは、バブル末期の1991年以来35年ぶりです。

熊谷は人口激減であらゆるものが無くなっている！砂漠の中の熊谷は空家・空き店舗が全建物の99.8％！公示地価・路線価共に全国最安で下落率上位10位を独占！産業も異常高温少雨で全く成り立たない！熊谷は砂漠の中にあり、ハゲタカ、ガラガラヘビ、サソリが砂漠の中にわずかに生息しているだけ！

路線価5年連続上昇なのに中古マンションの成約価格が下落傾向。売り出し価格と成約価格の乖離が広がってるって、要は「希望価格と現実」が剥がれ始めてるということだと思う。これは注意深く見ていく必要がある。 （ST代表 名村）

1ドル163円。ついに162円の天井を突破し、新たな局面に入りましたね。通貨だけの資産は怖いので不動産に早急に分散したい。エリアを見極めれば路線価は上がっているし、物件の価格下落よりインフレが早ければ持つだけでキャピタルは狙える。やはりこの道を突き進むしかない。

#熊谷市 熊谷の不動産価格が安値を更新！熊谷は砂漠で異常高温・少雨で毎年公示時価・路線価全国最安値＆下落率全国上位を独占！地価は住宅地は10㎡で1円！商業地は10㎡で3円！1㎡で1円未満につき10㎡でこの価格！それでも取引が成立しない！熊谷は空き家率が99.8％と全国最悪！不動産業が成立しない

🟥#ニュース 🔺高松市独居女性、救急搬送拒否で市を提訴へ 🔺スーパーの米5キロ平均価格が3590円に大幅下落 新米は3千下回る可能性 🔺路線価の全国平均 5年連続上昇 🔺大阪市、住之江抽水所ポン プ水没原因:接続管破損 復旧に300億円 数年 #TLを花でいっぱいにしよう #美術 #いまはな #Japan pic.x.com/zxFauktZY9 x.com/prettyreiko/st…

路線価5年連続上昇、伸び2.9%で過去最大　不動産・訪日客需要底堅く：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

中野22.4%、高円寺19.8%。中央線沿線の路線価急騰で、実家の相続税が払えなくなる？税理士が鳴らす警鐘とは - Yahoo! JAPAN 🟥🟨🟦拡散希望🔥🧨 article.yahoo.co.jp/detail/c25dec0…

中野22.4%、高円寺19.8%。中央線沿線の路線価急騰で、実家の相続税が払えなくなる？税理士が鳴らす警鐘とは（MONEYIZM） article.yahoo.co.jp/detail/c25dec0… 何か日本潰れそう。

＜ニュースが分かる＞路線価上昇、相続税に備え：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…

それを言い出したら株価が上がっている要因がAIや半導体株の世界的なブーム、金利高による銀行株の上昇、円安ではなく高市政権の積極財政の影響という理論的な根拠が必要なのでは？ 株価、円、国債金利、路線価とあらゆる指標が上がり積極財政によるインフレ加速の影響もあると考えるのは妥当だろう x.com/ssomurice_loca…

路線価2.9%上昇ってニュースは一見めでたいけど、不動産は株と違って「すぐ現金化できない」のが本当に厄介。形が悪い、境界線が不明、親が認知症になって口座や名義が凍結…となれば大増税の罠に。親が元気なうちに「将来この土地どうする？」を生命保険などの出口戦略も含めて話すのが最強の防衛策。

＜ニュースが分かる＞路線価上昇、相続税に備え：日本経済新聞 3年前に相続税の試算をしたら700万円だったのに、路線価の上昇を反映して、直近で2,000万円となると、不動産以外に現預金などのめぼしい資産がないと、不動産を売却して相続税を納付することにもなりかねない。 nikkei.com/article/DGKKZO…

＜ニュースが分かる＞路線価上昇、相続税に備え：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…

＜ニュースが分かる＞路線価上昇、相続税に備え：日本経済新聞 近年は相続税の課税対象者が増えている。国税庁の調査では、24年に相続税の課税対象になった被相続人の割合は死者全体の10.4%だった。課税割合と呼ばれ、10%を超えたのは初めてだ。 nikkei.com/article/DGKKZO…

路線価上昇、相続税に備え ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…

【2026年 路線価発表】 ✅全国平均は＋2.9％で5年連続上昇 ✅東京都は＋9.4％、全国の3倍超 ✅35年ぶりに下落都市ゼロ 地価上昇の背景や相続税負担への影響、節税規制の行方とは！？ 👇動画はこちら youtu.be/FTd2koewOtI?si…

路線価が5年連続で上昇、全国平均2.9%で過去最大の伸び率に。東京は9.4%上昇。訪日客4260万人のインバウンド需要が地価をけん引している。 僕は不動産より株派だけど、土地の値段がここまで上がると、これから家を買う人は大変だなと思う。

路線価上昇。でも、すべての地域が同じではありません。 2026年分の路線価は全国平均で+2.9％。 一方で、地方では"明暗"がより鮮明になっています。 例えば、 📍佐賀市　+17.0% 📍盛岡市　+13.0% 📍奈良市　+12.6% と大きく上昇した都市がある一方、 下落した県もあります。 さらに、 🏔️ pic.x.com/3eApdviIlD

沿線に住んでるけど、素直な感想として「複線化いらなくね？」と思うんだが。 今でさえ1時間最大4本で事足りてるってのに、莫大な事業費かけてまで赤字路線価加速させなくても良いんじゃないの？ shonanjin.com/news/chigasaki…

#ダイバーシティニュース 金泉俊輔さんの「News Pick Up」 1.巨大IT「マグニフィセント・セブン」株が急落。投資家による「AI疲れ」の兆候が原因か。 2.全国の路線価が5年連続上昇で過去最大。地方では格差が広がる問題も明らかに。

土地の価格も路線価ベースで全国+2.9%、都道府県庁所在地は全47都市で下落なし。これ35年ぶりの珍しさ。 金利は上がる、土地も上がる。この板挟みの中で「なんとなく」で決めるのが一番危ない。

2026年分の路線価が国税庁より発表され、 全国平均は前年比2.9パーセントの上昇となり5年連続でプラスを記録しました。 都道府県庁所在地の最高路線価は1991年以来35年ぶりに47都市全てで下落がなく、 インバウンド需要や都市部の再開発が地価上昇を牽引しています。 kanekatokuda.com/%e3%80%902026%…

都道府県別の下落率は全国トップ（最下位） / “和歌山の路線価34年連続下落、マイナス0.5%　下落率全国1位　最高はJR和歌山駅前” (2 users) htn.to/2VjBhn2oTW

【路線価】相続税などの基準となる土地の価格「路線価」が公表　県内平均は33年連続下落《新潟》 2026年7月1日 news.ntv.co.jp/category/socie… #貧困 #貧困問題 #増税 #格差 #格差社会 #物価高 #インフレ #少子化 #少子高齢化 #アベノミクス

静岡県の26年路線価、2年連続上昇　熱海が5年連続伸び率首位 – 日本経済新聞 2026年7月1日 11:00 nikkei.com/article/DGXZQO…

🔍 公示地価・路線価・実勢価格の三角検証でわかる「10年後も値崩れしない立地」の条件💡 Googleマップを使った5分間の下落リスク診断法と見落としやすい地番の特徴 🏡｜家を買う前夜に開くノート📒🏠📒 #この住まいに決めた理由 note.com/iewokau/n/n8b7…

路線価が上がって多分1-2千万は禁遊股間査定上の純資産増えたかなぁと思いつつも、固定資産税他も上がっているのでなんとも言えず。頭狂とか上がり過ぎて固定資産税のストップ高みたいなの迄適用になってるし、、、

沖縄の路線価、12年連続上昇で伸び率6.6%は全国2位。那覇・国際通りは166万円。 その一方で与那国町は2031年度に2億円の財政赤字見込みと発表。 同じ沖縄でも、観光地と離島でここまで明暗が分かれるのかと考えさせられる。 #沖縄 #路線価 #地方創生 pic.x.com/vlPXNq8mIW

ほんの数年前まで浅草なんて落ち目だと思っていましたよ……。 東京の路線価9%上昇　浅草は伸び率トップ、訪日客と賃貸需要で - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

熊谷の7月1日発表の路線価で熊谷の1㎡の最高路線価は何と4円！異常高温と少雨で人口激減が相次いだため！下落率は88.7％！熊谷は地球上で最も高温少雨の為、砂漠の中にあり、ガラガラヘビ、サソリ、ハゲタカが生息し生命維持が困難！なお、公示地価も住宅地1㎡㎡2円！商業地は3円！それでも売買成立せず

2026年の路線価、国税庁が発表 全国平均+2.9%で5年連続上昇 2010年以降で過去最大の伸び率 しかも都道府県庁所在地の最高路線価、 全47都市が上昇か横ばいで「下落ゼロ」 バブル期の1991年以来、35年ぶりの珍事 自分の街の路線価、意外と調べたことない人多いから下に上位ランキングまとめました pic.x.com/qQRigyKtLG

@WallStreetApes路線価が膨大な赤字！！！

３万円の赤字生まれた時からずっと！！！ 全額免除にして３万円の権利を手に入れて老後やっと貰えるそれまで３万円の赤字ずっと！！収入無し！！ ３万円を老後から貰って３万円をすぐに路線価に捧げる！やっと助かった！と思ったら年金銭は無い！ #よっちゃん報道局

x.com/i/trending/207… よっちゃんは土地代金で３万円の赤字・月額を出し続けるしかない 、路線価！！！そして！国土交通省の好きな家族しか生き残らない業者に頼むわけだ！！！ 年金銭紙幣が返却されてもまたすぐ払うというルーチンである！

#パワースポット ニュース 時の話題 「路線価下落の現実」 - 稚内プレス社 ift.tt/xDhzEOC

今日の不動産最新ニュース（2026/7/4） 2026年路線価が全国平均＋2.9％、5年連続上昇。 35年ぶりに“全県庁所在地で下落ゼロ”という歴史的結果に。 国税庁が発表した2026年分の路線価は、全国約31万地点の標準宅地平均が前年比＋2.9％と、2010年以降で最大の伸び率を記録。

関西の路線価3.2%上昇、4年連続プラス　上昇率1位は御堂筋線の江坂：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…