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今は警戒レベル🚨 ・利上げ ・円高 が進行して一番怖れることは？ 都心部を中心に上がり続けてきた不動産が売れなくなり、不動産価格が暴落する 今起きていること 都内では不動産売出し価格では売れず、 2割引き、3割引きで取引きされている
投資層が一気に抜けたから、湾岸のようにわかりやすい投資需要しかない物件が一気に在庫過多→価格下落に繋がってる。 都心の実需が高い地域は相変わらず在庫不足で価格上昇してるので、エリア別のグラフを見ないと実態はわからない x.com/jojo_felicity/…
ほぼ、この予測通りになっていくと思うが GOを通じてLuupに出資しているくらいだから、川鍋の中に市民の安全を守る意識は多分無い ＆ 都心にしか営業所が無い日本交通が独占したら本当にそれが必要な「地方」に届くのは何十年後になることやら それでも自動運転を法人で使うというのは優れた案だ x.com/kensuu/status/…
自動運転が実現すればタクシーは広告収入だけで黒字になるという話の行く末は、東京都心部に家賃も固定資産税も支払わずに道路上を移動しながら暮らす人間が出てくるということでもある。
③項目Ｂの説明 『Ｂ．小倉駅からすぐに山トンネル』、を説明します。都心中心駅、例えば東京駅の周囲はどこまでもビルが乱立。線路を引く余地は全くない。唯一対応できる道路下は地下鉄が先行して使用済。小倉駅はすぐに山。駅近くの土地買収で済む。 ④へ #北九州新幹線 #北九州空港 #福岡空港
久しぶりに新聞読んでみたら 年1の基準地価公表の日で田舎の暴落と都心商業地の差えぐすぎて物価高だよなーって思うなどしたリリースの朝。
👇️出典 令和８年東京都基準地価格の概要 zaimu.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/za… 👇️関連記事 東京都の基準地価、商業地11%上昇 都心高騰で｢割安感｣の台東区首位：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
今朝のメモ ・株式指数は毎朝同じ朝。 ・関東は終日雨。都心の最高は22〜24℃前後で、10月上旬並みのヒンヤリ。シルバーウィークも秋雨続きそう ・昨夜はダウ・ナス続落。AI関連への売りが続いた流れ ・ドル円は155円台。米10年債利回りが一時5％台まで乗せて、円安地合いが残る
それに医療費改革と現場の赤字の実情で､既に都心部と同等の治療を受けられない｡標榜科目の取り下げ､小児科の閉院､ガン治療もDr.ヘリも諸々｡｡｡高額納税者が減額給付でも保団連(共産党)と支持者とタダを望む方々が反対している現状で､どちらも叶えるのは難しい気がする｡｡｡ 応益負担は必須｡
目的は大きく3つ。①手残り重視：地方の築古アパート等。現金は残るが出口と修繕に注意②節税重視：耐用年数超の木造で減価償却。ただしデッドクロス（帳簿の経費が消えて税負担が増える現象）が来る③資産性重視：都心駅近。利回りは低いが銀行評価が出やすい
都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件” l.smartnews.com/p-8uQ7nf5S/L5Q…
人がいない地方にとっては貴重な収入源だぞ。 都心部はその赤字を埋めて余りあるくらい収入があるところが殆どだから。 x.com/sana_s1014/sta…
なんでストレージの値段は暴落相場の逆をいってるんやろと思う笑 値下げせんかーい👹 てかポケカは明らかに漁る人減ってる。 そこそこ都心部でも自分しか居ない日少なくない🧍
確かにそうなんですが、キャッシュで買う層が買う住戸をローンで買うのはまず難しいので、そういう住戸に関しては元々実需層と競合してないのかなと。しかも、キャッシュで買う層が買う都心ほど値下がりしてるので、実需が買えなくて得をしているキャッシュ層がどれだけいるか。短期的には含み損かも。 x.com/jojo_felicity/…
都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件” ｜FinTech Journal sbbit.jp/article/fj/186… #sbbit @bitsbbitより
@UF_dynastyお隣の国、C国SK平様が9/15より鎖国を開始されたとの噂が蔓延しております。資産を国に持ち帰るようにとのことですが、これが事実なら都心のマンション価格が暴落を起こすのではないでしょうか。土地もしかり。東京都の人口もかなり減るはずです。これからが楽しみです。
東京都の基準地価、商業地11%上昇 都心高騰で｢割安感｣の台東区首位 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
NHKニュース見てるけど、東京都心の住宅に関するニュースって、地方民からするともはや別次元過ぎて、全国ニュースにする価値がないよな。
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関西の基準地価、大阪は都心再開発で8.8%上昇 商業地5府県プラス - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
NHKニュース7。「大阪中心部」連呼してた。意地でも「都心」って言わんな。 そしてすぐ後「東京都心部」。
日本政府はどんどん地価を上げているがどうしたいのだろう？ 都内在住者を将来的に相続税のために売却させて地方に移住させたいのだろうか？ 日本国民が幸せになるようにしてほしい → 東京都の基準地価、商業地11%上昇 都心高騰で｢割安感｣の台東区首位 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
関西の基準地価、大阪は都心再開発で8.8%上昇 商業地5府県プラス - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
関西の基準地価、大阪は都心再開発で8.8%上昇 商業地5府県プラス - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
関西の基準地価、大阪は都心再開発で8.8%上昇 商業地5府県プラス - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
ピンゴリ📍にも、マンション購入のチャンスくるかな "都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件”" - ビジネス＋IT #SmartNews l.smartnews.com/m-8uQgZFba/GUf…
一方で”天然の良港”とされた、その更に西の端にある佐世保が軍港発祥として西九州北部の最大都市化していく中で佐賀資本がぞろぞろ佐世保中心部に”出資”していってそれが今の佐世保都心の大元を構築しとるわけだわな。例えば百貨店玉屋はそこで大成功したケース。佐世保玉屋最盛期は福岡玉屋もあったｗ x.com/Iwatekko6969/s…
都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件” news.yahoo.co.jp/articles/14802… ＜マンション価格が本格的に下落する条件として重要なのは、（1）不況、（2）金融引き締め、という2つの要素である。 現在は「金融引き締め」が進みつつあるものの、不況ではない。＞
⑨北九州空港の新幹線は今までと違う 空港新幹線建設の困難さは、 Ａ．都心中心駅は地上地下も混雑してて新駅建設が困難で高額になる。 Ｂ．駅を中心にビルが林立して線路を引けない、工事費が高額になる。 Ｃ．空港が遠く総工事費が高額になり１０数年は赤字が続く。 北九州空港は違う。 ⑩へ
今も昔も不動産業界はギャンブル性の高いビジネスであり好調期に抑制が働かないから結局供給過剰で自滅するこれの繰り返しです。 "都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件”" l.smartnews.com/m-8uQNU6oE/q87…
都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件”(ビジネス＋IT) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/14802…
10億円以上の都心収益不動産に関しては価格が下がるなら買いたい会社はたくさんあると思うので暴落するイメージはあまりないんですよね…… タワマンに関してはキャピタルゲイン狙いでCFが回らない投資？を個人がしていただけだから今更感…… x.com/mofmof_investo…
都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる #不動産バブル崩壊 至極当然で #金利 上昇がそれら瓦解始めてる 終わりのはじまり #利上げ 🇯🇵🇺🇸想定内で 【秋は暴落の季節】 #高市バブル 崩壊 #高市恐慌 不可避 #日本売り (株、円、国債） 2026(2027） 🇯🇵オワタ🤢🥶😱🙀😿👿👹💀
バブルなんていつかは必ず崩壊するんだからさっさと崩壊した方がいい。 時間の無駄。 都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件”（ビジネス＋IT） #Yahooニュース approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=h…
都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件”（ビジネス＋IT） いよいよ来たな ええ感じ news.yahoo.co.jp/articles/14802…
都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件” #SmartNews ー過熱相場疲れなのか？ sbbit.jp/article/fj/186…
都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件”(ビジネス＋IT) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/14802…
都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件”(ビジネス＋IT) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/14802…
"都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件”" - ビジネス＋IT #SmartNews l.smartnews.com/m-8uQgZFba/2jc…
【J-REIT研究ラボ 決算速報】 森ヒルズリート（3234） DPU3,100円維持も、譲渡益除き利益は低下傾向。 都心オフィスの増賃力と金利上昇の綱引きを読み解きます。 haito-lab.com/3234-mori-hill… #REIT #森ヒルズリート #決算速報
都心中古マンションも、低利回りだが高い流動性と値上がり期待というプレミアムが剥離してきた。 このプレミアムは都心になるほど乗りやすいので、都心タワマンの方が下落率は高い。 湾岸タワーの在庫がリーマン後に近くなってる。久しぶりの光景。
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"都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件”" - ビジネス＋IT #SmartNews l.smartnews.com/m-8uQgZFba/YQf…
解体が出来ないであろうタワーマンション豊洲も建てる＝その周りも築年数は変わらないはず一気に同じ問題抱える 都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件” ｜FinTech Journal sbbit.jp/article/fj/186…
これだけ物価が上昇して金利も上がり傾向となると、買い控えが起きるのは当然ですわなあ。 "都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件” l.smartnews.com/m-8uQgZFba/y3F…
自分には基本的に関係無いと思っていたけど、世の中の景気が悪くなるのはなぁ。 記事には記載がないけど、供給が過剰だと思うけど。 都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件” sbbit.jp/article/fj/186…
都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件”(ビジネス＋IT) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/14802…
@vivace0218さいたま市合併してるから広いんだけどNTTがみえるから新都心かな
都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件”(ビジネス＋IT) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/14802…
都心タワマンに「売れ残り」の異変…マンション暴落が始まる“2つの条件”(ビジネス＋IT) news.yahoo.co.jp/articles/14802…