中古マンション高騰一服：日本経済新聞 都心6区では、落ち着いてきています。 #不動産 #マンション nikkei.com/article/DGKKZO…

中古マンション高騰一服：日本経済新聞 東京カンテイによると、都心6区の中古マンションで直近3カ月以内に値下げした物件の割合は48.5%と、売り出されている物件のおよそ2戸に1戸が引き下げている。 nikkei.com/article/DGKKZO…

都心6区はもともとバブル気味でしたよね 中古マンション高騰一服：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…

中古マンション高騰一服　都心6区5月1.8億円、投資需要に陰り：日本経済新聞

市場メカニズムですね（不動産調査会社の東京カンテイによると、中古マンションの5月の平均希望売り出し価格は都心6区で70平方メートルあたり1億8748万円。前月に比べ0.4%下がった」→東京都心の中古マンション価格、1.8億円で高騰一服　投資需要に陰り - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

都心6区の中古マンション価格2カ月ぶり下落、5月調査－東京カンテイ bloomberg.com/jp/news/articl…

首都圈中古マンション在庫が3カ月連続増で45,804件。都心6区では売出し価格が37カ月ぶりに下落に転じた。新築は最高値更新なのに、中古は選別が始まっている。私が言いたいのは「立地」ではなく「エリア内の格差」だ。同じ沿線でも十年後の資産価値は全く別物になる。

湾岸エリアｗ 都心6区の中古マンションは下落に転じているとな。 #wbs

都心6区の中古マンション価格は、2026年2月・3月に前月比0.2％下落。 ただし4月には再び上昇し、23区全体では価格上昇が続くエリアも見られます。 今回は「下落報道」のカラクリと、東京マンション市場の今後を解説します📊 👇動画はこちら youtu.be/qHbITaBYIAU pic.x.com/lcU7doDIOC

@PassionAndLuck今の審査金利の年収倍率が最大8倍だとして、2年後に最大6倍になった場合、物件価格も同様に25%下落しないと若手にとってマイナスですが、通勤1-1.5時間の庶民向け物件が25%急落する理屈を認識できていないです 都心6区やタワマンみたく利回りが破綻するほど急騰しておらず需要が低い訳でもないので

都心6区の37か月ぶり下落は「需要の天井」が来たシグナル。㎡単価バブル超えでも実需層が追いつけない価格帯は、金利上昇で一番先に崩れる。全体指数より価格帯別・エリア別で判断するフェーズに入った。 pic.x.com/cqBQTOjtAt

都心6区の37か月ぶり下落は「需要の天井」が来たシグナル。㎡単価バブル超えでも実需層が追いつけない価格帯は、金利上昇で一番先に崩れる。全体指数より価格帯別・エリア別で判断するフェーズに入った。 x.com/hacchoboriemon…

首都圏の中古マンション㎡単価はバブル期を超えた。一方で都心6区の売出し価格が37か月ぶりに下落。供給不足が全体を支えつつ、高額帯から調整が始まる——金利上昇局面では「格差の拡大」が進む。立地と価格帯で景色が変わる。 #不動産 #マンション #金利

タワマンなど高級住宅はそろそろ価格頭打ちですね🤔 去年から見えてきていた兆候が顕著になってきています☺️ とはいえ、収益物件は値動きが別なので、賃貸価格が下がっていかない現状では価格の下落はありえず、上がる想定となっています👍 都心6区の中古マンション最高1.8億円

【第4回】都心の天井——売れ残りが教えてくれること　 都心6区の中古マンションが 3年ぶりに下落に転じた。 価格軸の脆さは、 価格が止まったとき、 不動産を支える別の軸が 育っていないことで深刻になる。 価格"だけ"で語る時代の終わり。 note.com/future_taka/n/… #不動産 #note

東京都心の中古マンション価格､2カ月連続で下落 4/23 ⭕️Bバーグ bloomberg.com/jp/news/articl… 3月の都心6区(千代田･中央･港･新宿･文京･渋谷)の 平均価格は1億8732万円/70㎡換算｡ 前月比0.2%↘️ 2カ月連続下落は22年12月～23年1月以来約3年ぶり x.com/dominokshark/s…

都心6区の中古マンション最高1.8億円　在庫だぶつき「天井」か news.yahoo.co.jp/articles/39fea… 札幌市の中古マンションは、値下がりの兆候が見られず値上がりが続きそう。買い手にチャンスが来るのは、いつなのか？ #日経平均株価 #株式 #札幌市 #中央区 #不動産 #中古マンション #タワマン #住宅ローン

住宅購入はもしもに備え売却が前提/値下がりせず即現金化可能が持論 ①立地 沿岸埋立, 川近低地は敬遠する買い手も, 都心6区 or 30分以内で二路線以上の快速急行停車駅 ②環境 築年数に関わらず駅直30階超の見晴らしの良い部屋, 40㎡超なら1LDK2人暮らしも ③購入法 ペアや長期ローンは売却時複雑かと pic.x.com/HcanxRMTX8

都心6区が移動平均線25日線にしか見えない。美しいデッドクロス。この中古マンション価格というETFは売り一択ですね🤔 x.com/chiyodaku42/st…

誰ですか暴落するっていったのは！ 都心6区の中古マンション価格、3カ月ぶりに過去最高更新 bloomberg.com/jp/news/articl…

＼「とりあえず高値」はもう通用しない。／ 都心6区の中古マンション価格が37ヶ月ぶりに下落。 平均約1.8億円と「高すぎて買えない」層の限界が浮き彫りに…！ 成約のために数千万円の値下げが必要なケースや、在庫の激増も。 バブル崩壊か、一時的な調整か？ 今、知っておくべき現場のリアル！👉 pic.x.com/rCzgXrYChs

都心6区の中古マンション価格が37カ月ぶりに下落（-0.2%）と話題だけど、実態は「暴落の始まり」というより“超高額物件の調整”に近い印象。 特に 三田ガーデンヒルズ のような坪3000万円級の過熱銘柄が修正されただけで、23区全体では依然上昇基調。 x.com/saitonobukatsu…

2026年2月の東京都心6区の中古マンション価格が0.2%下落に転じたと東京カンテイが公表しました。およそ3年ぶりにマイナスへ転じたこのニュースは、主要メディアにも取り上げられました。ただ、現場で日々取引と向き合っている立場として、今回の #中古マンション #都心6区 #PR diamond-fudosan.jp/articles/-/111…

市場メカニズムですね（不動産調査会社の東京カンテイが23日発表した3月の中古マンションの平均希望売り出し価格は、東京都心6区（千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷）で前月比0.2%安の70平方メートルあたり1億8732万円。2カ月連続で小幅下落）→東京都心の中古マンション価格、3月も小幅下落

東京都心6区の中古マンション平均、4月で2ヶ月連続下落。3年ぶり。都心6区平均1.87億円。 価格頭打ち＝投資マネー撤退＋実需層の購買力低下、両方が同時に起きる構造。賃料価格比の急低下は『投資としての都心マンションは下り坂』のシグナルで、ここから半年〜1年は様子見フェーズになる