@PageTurner_andイニシャルコストは（頭金+取得税）×11、ランニングコストは｛（ローン返済+管理費+積立金-家賃×0.92）×12+固定資産税｝×11+税理士費用で計算しました。節税額も不動産赤字がなかった場合の税額から引き算してます。5年後に1室あたり100-200万円の売却益が出るとして1100-2200万円になる計算だけど。

配当無しの資産形成段階経過したら、高配当ETFとか高配当株に分散する予定💰 そしたらフルローンでマンション買う。 頭金出すより配当株に当てた方がメリットあるし、金利上がったら銀行株とかの配当も増える傾向にあるから変動金利は配当上昇で打ち消す設計✌️😃

@azisai123やっぱり確定で値上がりするよねぇ・・・今まで円安でもフラグシップが値下がりした事が無いし・・・ やっぱりオンラインストアが1番安いよね！？下取りも公式だけあってその辺の店より見積もり良いし。 量販店は頭金無いの盲点だった！！流石はあじっち様！！

月当たり600円で乗り換えさせるのか…店舗絡むと手数料やら頭金やら乗って赤字まであるねwww

頭金払って残りの残価を3ヶ月上乗せになると言われて、なら高い保証付けてるし修理でええやんになる。 というかこのご時世で特定の決算方法だけなのはセキュリティの為とはいえ不便すぎる。 せめてカード使えればその場で払えたのに😭 一々現金下ろしに行くのだるいし、その為だけに手数料払うの嫌

朗報！ この話は一度だけ。 3778 さくらインターネット（現在値3,960円） 最有力銘柄、上昇を待つ段階。 今、買えるなら迷うな。 6ヶ月で6,000円を投じれば、 今年中に車や住宅の頭金に届く。

知らないと損 「頭金は多いほどいいは危険です」 これ 安心に見えて罠です ■結論 頭金は “入れすぎない”が正解 ■9割の勘違い ・頭金多い＝安全 ・借金少ない＝正解 でも実際は “機会損失”です ■具体 3000万円の物件 ①頭金0円 →フルローン ②頭金300万円 pic.x.com/O0vEyxV0sV

@digitalgoldbc事実ですね。 3月26日からCoinbaseとBetter Home & Financeが提携して、ビットコインを担保にした住宅ローンが始まりました。 BTCを売らずに頭金を借りられる仕組みです。 「普及は価格の後から来る」って、本当にその通り。 今はまだBTCとUSDCだけ対応ですが、時代が変わり始めていますね。

家購入にビットコインそのまま充当、時価4割評価　米国で新型ローン - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… ■米住宅ローン会社ベター・ホームと米仮想通貨交換業コインベースは、住宅購入の際にビットコインや米ドル連動型ステーブルコイン「USDC」を担保に頭金のローンを組める仕組みを発表

「多くの米国人がデジタル資産を保有しているが頭金として使えず、住宅所有の機会を得られていない」 家購入にビットコインそのまま充当、時価4割評価　米国で新型ローン - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

日経の投稿は、 #ビットコインを担保に米国住宅を購入できる新ローン を紹介しており、時価の4割評価で融資を受けられる仕組みを報じている。 Better Home & Finance と #Coinbase が提携し、 Fannie Maeが初の暗号資産担保を認めたことで、 売却せず税負担を避けつつ頭金に充てられる。 x.com/nikkei/status/…

こんなの普通に売って頭金にした方がマシなのでは・・・ 家購入にビットコインそのまま充当、時価4割評価　米国で新型ローン：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

これは良いね！仮想通貨をそのまま担保に入れられる。頭金として換金せずに売却益への課税もかからない利点がある。 家購入にビットコインそのまま充当、時価4割評価　米国で新型ローン - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

家購入にビットコインそのまま充当、時価4割評価　米国で新型ローン：日本経済新聞 仮想通貨をそのまま担保に入れられる。頭金として換金せずに売却益への課税もかからない利点がある。 nikkei.com/article/DGXZQO…

今思えばいいタイミングでトレードできていた。住宅購入の頭金のため年末にSP500を一部売却。3月の下落時に買い集めたので良い価格で売れて良い価格で買い戻すことができている。当面は売ることはないのでまたコツコツ集めていきます。