まず提携ローンの物件をフルレバだとか他人資本で残高がへっていくとか賃貸前提で語っていることに対して、ローンの企画セクションにいた人間からすると違和感を覚えるんよな。 目先のキャッシュフローとか、言葉の定義もふんわりなとこも気になる。YouTube見てみよう。 x.com/inform_estate/…

@inform_estate数百万円の赤字を出してパニック売り（早期損切り） 既に損確定してる前提なんかい！ 滝島さんの言う通りやん

@inform_estate他1人早売りの危険性の前に インカムゲインが出ない物件(ピンハネされまくってる)に手を出す(売っている)ことが問題なのですよ。 インカムゲイン出ない物件(最初から赤字だから)だから早く売らなければいけないになって売ってしまう。

@inform_estate純資産は「物件価値−負債」です。負債が300万円減っても、物件価値が500万円下落すれば純資産は200万円減ってる また、「他人の家賃で返済」という表現も、毎月持ち出しがあるなら正確には「他人の家賃＋自分の給料で返済」じゃないですか？

@inform_estate・インカムゲインが月々マイナス ・手出しが多いから赤字 ・インカムゲインが月々プラスで売却したら買値より高く売れる物件の話を個人に持ってくるのか？という話 それを全部やってる不動産業者がいてそれに騙される人もいる。M1より面白いってことです。

@inform_estate毎月収支がマイナスの物件を売ってる悪徳業者やん 修繕費、固定資産税、空室リスクや経年劣化による物件の値下がりを考えたら大赤字不動産の負動産 側から見て酷いね

@inform_estate① インカムゲインへの理解不足 大前提、毎月の収支が赤字は論外です。 元金が減っても毎月が赤字なら、他人の資本から資産を形成しているとは言えません。 フルローンを組んでも毎月の収支が黒字になるのが本来の不動産投資です。

@inform_estate他1人① インカムゲインへの理解不足 大前提、毎月の収支が赤字は論外です。 元金が減っても毎月が赤字なら、他人の資本から資産を形成しているとは言えません。 フルローンを組んでも毎月の収支が黒字になるのが本来の不動産投資です。

@mocha_floresta決算最終ページで在庫0になりました😫 またタイミング合えばお迎えしたいです😭

高市総理が「1円の価値もなし」と「文春」を公開処刑。43分音声データはたった 2分の切り貼り。中道・いさ進一の質問通告は前日昼過ぎの嫌がらせ状態|みやわきチャンネル(仮) #2625Restart2625 youtube.com/watch?v=GYcVl7…

「このままなら上場廃止になる」 🔗 n.news.naver.com/article/015/00… 長期間「ペニー株（低位株）」から抜け出せず上場廃止対象になることを防ぐため7日フロムバイオなど株式併合を決定 📌健康機能食品企業のフロムバイオも今年初めから5日には₩1256から₩759へと下落 ↓ #WeStandwithKimSooHyun 🪃 pic.x.com/igEzCyGLow x.com/saltkmi/status…

ワンルームを売りつけて儲けてる人が、不動産を暴落すると煽ってワンルームを買った人の不動産を販売して稼いでいる人を叩いているの図。 僕ら不動産投資家から見るとどっちもどっちなんだけど🐧(僕は不動産投資家(大家さん)です) x.com/inform_estate/…

@FinestArtsFX同意∠( ﾟдﾟ)／ トルコは米国債を公定部分を全て売却したし、これから紙切れまっしぐら！ まだまだ暴落もあり得ますよね！ 日本も同じように、片山財務大臣がルール無視で米国債売却したから日本も笑えませんね!

@inform_estate冷静に考えて、家賃収入に対して、返済と諸経費で収支が赤字になる物件を将来の値上がり益という不確定要素を元に買うなんて、完全に博打やろ。 家賃収入なんて、どんどん下がっていく傾向なのに、新築から赤字だとしたら価格が高すぎでしょ。 今後の修繕費用を考えるとよりリスクが高い

うちの会社もワンルームを高値で購入してしまった方の相談が多く来ます💦 売却したら500万円赤字、持ち続けても赤字の場合がほとんどで最適解なアドバイスありますか？😭 x.com/inform_estate/…

@inform_estateでした。いったいどれだけ利益のせてるんでしょうか？かつ、その内の一件は大阪の立地のあまり良くない物件で常に2件くらい空室のあるマンション、こちらはサブリースつけられないと言われ、都内の立地のいい築浅の物件だけサブリースつけたそうです。当然毎月3万赤字です。みなさんサブリースだけは

@inform_estate他1人節税って言うけど、Dep、利息及び租税公課くらいでは赤字にならないと思いますけどね。

滝島さんのお陰でワンルームマンション投資はヤバい事が知れて良かった！！ あと、自分は住まないのに住宅ローンで借りて、人に貸すともっとヤバイという事も。 ただ、マンションの価格が暴落するって言い続けてるけど、その気配無しなので、信じなければ良かった笑 x.com/inform_estate/…

@inform_estate他1人都心区分は株と連動性が高く、有望視するなら株の信用取引で代替できるのに、株より流動性に劣る。 （金利で赤字なのは両者同じ） まともに資産築いてる人は、株や事業を元手に１棟物へ進んでる。区分を経る意味がない。 pic.x.com/gIDoldRXWf

永遠にキャッシュフロー赤字のワンルームを個人に35年投資用ローン組ませて買わせるの意味わからんよな。赤字確定の投資って何やねん。 x.com/inform_estate/…

@inform_estate昨年、6年保有していたワンルームを売却しましたが、それなりに利益出ましたよ。 23区の物件を10年くらい前に買っていた人は売却したらほぼプラスでは？ 知人ワンルーム業者がめっちゃいい物件を紹介した顧客がGメンの動画を見て、赤字で早期売却、逆恨みされたと嘆いてました…

@inform_estateどちらも一概に言えないと思うが、客が考える以上にリスクを負っていたり、損をしていたりする方が多いのかも。お客さんの為を思えば、業者側がメリットばかりではなく、しっかりリスク説明（物件の立地や需要の欠如、デッドクロス等）をすべき。 不動産業者が利益を取りすぎているのでは？

毎月収支マイナスで赤字が出続けて、損切り（売却）も非常にしづらい投資をクソと言って何が悪いんだろうか 不動産Ｇメンにはぜひ頑張って情弱を救っていただきたい x.com/inform_estate/…

@AlomauiRestaura億り人を目指し関連銘柄を仕込む考えは自然です。IPO 前倒し・日本募集枠拡大は確かに相場の追い風要素で、資金流入で株価押し上げが期待できます。ただ思惑だけの上昇は剥落リスクがあるので、段階買いを継続し、損切ラインを設定して資金管理を徹底しましょう

🇺🇸米国株・🇯🇵日本株の今週の動きと来週の見通し【2026年6月第1週】｜Aiにゃん🐈 #日本株 #米国株 #配当投資 #株式投資 #資産形成 #長期投資 note.com/jupestar61/n/n…

思ったんだけど テテくんのアンバサダーが欲しいブランドに対して 🏢が出した条件がカムバやツアーやFESTAをサポートすることだったんじゃ…(だって🏢って赤字…🤫) もしかしたらテテくんが出した条件だったのかもだけど (さらに泣けるやつ😭) x.com/mybwirgo/statu…

Uma das melhores colunas sobre a Copa do Mundo. Queria muito que os brasileiros também pudessem ler esta coluna em português. W杯代表であることのこの上ない喜びと誇り（三浦知良）：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

プラグマタ、続編検討されてる！！(≧∇≦)b 『プラグマタ』シリーズ化をカプコンが検討。完全新規IPが16日間で200万本、決算質疑で回答 gamestalk.net/capcom-pragmat…

@estate_rabo期間を短縮できても延長する事は出来ませんからね 稼げるうちにしっかり資金調達しておく事前提ですが、50年の最強生命保険付きと思えばアリかも 若いからなんとでもなる！

⚽️GKコーチが現場外されたのに反発して(?) GK2人含む選手3人退団1人契約解除て流れ？ whitestar-sportsclub.com

@RuridoriKafkaおはよう！¿cómo estás kafka? happy friday!

📊 Japanese Apartment Market Faces Critical Inflectio 🇯🇵 日本のマンション市場から投資家が撤退し、中古物件の大幅な下落が懸念されている。人口減少と低利回りが構造的な問題 🔗 linc-home.com/columns/202606… #JapanRealEstate #LINC #不動産

クレカが使えない云々以前にキューバへの渡航歴があるとESTAが使えなくなりアメリカ渡航にビザが要るようになるのだが、それでも行く人がいるんだな。 キューバでVisa・Mastercardが利用停止に　在キューバ日本国大使館「現金の持参を」　渡航者に注意喚起 - ITmedia NEWS itmedia.co.jp/news/articles/…

【虎の巻極意】急騰初動のカギは出来高！？勝負を決める理由を解説！｜トレスタ運営事務局 @TradeStand_JP note.com/tradestand/n/n… #TradeStand #TradingView #自動売買 #システムトレード #株式投資 #投資 #出来高 #アルゴリズム

@xtestarossa材料が出ています ジーエヌアイ【2160】2026年06月05日 開示情報 - あゆみ製薬ホールディングス株式会社の全株式の取得（完全子会社化）及び 第三者割当による新株式の発行（現物出資）に関するお知らせ kabutan.jp/disclosures/pd… 今期の当社連結業績に与える影響 現在精査中 x.com/kanetoyokubo/s…

@AlomauiRestaura長年の相場経験から銘柄選定しているため根拠がしっかりしています。今週の急落は市場のリスク回避が一気に膨らんだ影響で、基本面に大きな変化はなく、調整を利用した段階的な仕込みが狙い目です

ゴールドマン・サックス｜GS ✅️直近のマーケット環境 株価1,092ドルで上昇（+4.96%）。 6/4に高値1,095.90ドル更新。 ✅️ニュース tokenized real estate fundを発表し株価急騰。AI spendingが5.3兆ドル規模に達すると予測。SpaceX・OpenAI・AnthropicのIPOリードなど投資銀行事業が好調。 pic.x.com/jskt7UFe9a

@VictorYoungMeブリッジサービスの失敗による返金に早く対応してください firestarterの無断サービス停止による損失補償を早くしてください

量子コンピュータの大型IPO $QNTきました🚀 初値$68→終値ほぼ横ばいで上ヒゲ陰線に。 IonQとかの先行株が直前に売られた中での船出でした。 資金調達は成功も、初日の押し戻しは「まだ重いかも」のサイン。 無理せずいきましょう！ x.com/investalphapro…

利益を優先し、安全を切り捨てた代償は32名の命 累積赤字30億。 従業員を700名から130名へ削減 スプリンクラー未設置に、壁の穴 最高裁で社長に禁固3年の実刑が下ったあの凄惨な火災の裏側を消防の視点で解説 raisethestandard.hatenablog.jp/entry/2026/01/… pic.x.com/vTyydBxHiH

@yamawake_estate松田悠介が設立したサラトガ社が高値で持ち込みした物件を案件として募集して、次々と元本毀損を発生させて、自らは全く損失を被らないで営業者報酬を抜き取り、投資家にのみ多額の損失を押し付けていることに対して申し訳ないという気持ちはないんですか？ よく募集出来ますね！ #ヤマワケエステート

The KOSPI dropped roughly 162 points (1.84%) the day after the elections. Voters remain unwilling to let go of their attachment to real estate? 選挙の翌日、KOSPIは約162ポイント（1.84％）下落した。有権者が依然として不動産重視の姿勢を変える意思がないことの表れと見るべきだろうか。 pic.x.com/RyT4YdsRT9

@tqkesta0325暴落煽りが多いですもんね💦かなりの資金が半導体、メモリに流れてるので銘柄を切り替えました！

@AlomauiRestauraはい、分割購入は取得単価を平準化でき、後日さらなる下落が生じても損失を抑えられる優位な手法です。相場底のタイミングを読み切れない現状では、価格水準ごとに購入枠を分け、セクターの出来高や需要指標を確認しながらゆっくりポジションを積みましょう

@xtestarossa本日もお疲れ様でした 気づかれたらしく、2018年4月以来の株価3,000円を超えて去年10月から2倍に上昇しました （5998）、医療関連事業は中計売上目標を1年前倒しで達成　今期も増収増益を計画、次の飛躍に向け成長基盤を強化 finance.logmi.jp/articles/384891 開催日 2026/05/20公開日 2026/05/26

@restartOre他1人UCの事例は、テスト任意化（特に数学）で基礎学力が急落した典型例です。東大など日本のトップ大学は厳格な入試で学力を担保し続け、こうした混乱を避けました。

@xtestarossa今日一時ストップ高をつけ高値更新、4月2,500円台から株価が2.8倍上昇しました 2026年06月04日13時42分 Ｆスターズ、テラスカイなど量子コンピューター関連が軒並み逆行高、米量子コンピューター新興の新規上場に脚光 kabutan.jp/stock/news?cod… 6597　ＨＰＣシステムズ 6,980円 前日比 +850 +13.87%

@xtestarossa木曜乙です！ ぼくも今見たら堀田丸300割れで指してたやつ刺さっててよく見たらs安だしビビってますw

@leestars821130他1人ダンピングのガラクタ売ったところでなにがうれしい？ シャオミが発表した2026年Q1の決算によると、自動車・AIなどの新規事業セグメントは売上を伸ばしているものの、約31億元（約4億5,700万ドル）の営業損失を計上してる。車1台を販売するごとに約5,600ドル（約80万〜90万円前後）の赤字を流している

@xtestarossa悪材料で株価ストップ安まで売られ、昨日の年初来高値から500円近く下落しました 2026年06月04日09時47分 地盤ＨＤは反落、東証が信用規制 kabutan.jp/stock/news?cod… 1,474円 S安 -400 -21.34% 時価総額341億円