急上昇2位だよー！一瞬1位になっていた気もするけどSnow Manには１位が似合う！ #SnowMan Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

@inform_estateCF赤字を貯金で補填してるような投資案件も同じように評価してるのかな。現状不動産は値上がりしているとはいえ、あくまで含み益だろうし。

まず提携ローンの物件をフルレバだとか他人資本で残高がへっていくとか賃貸前提で語っていることに対して、ローンの企画セクションにいた人間からすると違和感を覚えるんよな。 目先のキャッシュフローとか、言葉の定義もふんわりなとこも気になる。YouTube見てみよう。 x.com/inform_estate/…

@inform_estate数百万円の赤字を出してパニック売り（早期損切り） 既に損確定してる前提なんかい！ 滝島さんの言う通りやん

うまく言えないけど、なんか、9人みんなずっと健康でいてね。っていう気持ちが湧いてくる。とても素敵。 Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si…

@inform_estate他1人早売りの危険性の前に インカムゲインが出ない物件(ピンハネされまくってる)に手を出す(売っている)ことが問題なのですよ。 インカムゲイン出ない物件(最初から赤字だから)だから早く売らなければいけないになって売ってしまう。

@inform_estate純資産は「物件価値−負債」です。負債が300万円減っても、物件価値が500万円下落すれば純資産は200万円減ってる また、「他人の家賃で返済」という表現も、毎月持ち出しがあるなら正確には「他人の家賃＋自分の給料で返済」じゃないですか？

@inform_estate・インカムゲインが月々マイナス ・手出しが多いから赤字 ・インカムゲインが月々プラスで売却したら買値より高く売れる物件の話を個人に持ってくるのか？という話 それを全部やってる不動産業者がいてそれに騙される人もいる。M1より面白いってことです。

@inform_estate毎月収支がマイナスの物件を売ってる悪徳業者やん 修繕費、固定資産税、空室リスクや経年劣化による物件の値下がりを考えたら大赤字不動産の負動産 側から見て酷いね

@oji_tairaあー、ご子息と筆頭株主はSCSKなんですねw 見かけの売りは増えてますけど、減益続きですねw corporate.sint.co.jp/ir/performance… pic.x.com/b3MkdVGKKr

Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… この曲好き🥰

Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより 見たハズなのに…こんな衣装だった？ 阿部ちゃんのセーラー、可愛いなぁぁ

チャート🥈 #SnowMan_ON #MissBrand_NewFridayNight Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... music.youtube.com/watch?v=YVv3XZ… @YouTubeから

@inform_estate① インカムゲインへの理解不足 大前提、毎月の収支が赤字は論外です。 元金が減っても毎月が赤字なら、他人の資本から資産を形成しているとは言えません。 フルローンを組んでも毎月の収支が黒字になるのが本来の不動産投資です。

@inform_estate他1人① インカムゲインへの理解不足 大前提、毎月の収支が赤字は論外です。 元金が減っても毎月が赤字なら、他人の資本から資産を形成しているとは言えません。 フルローンを組んでも毎月の収支が黒字になるのが本来の不動産投資です。

タミ恋最終回に気が行きすぎててこっちのことすっかり忘れてた(￣▽￣;) Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si…

ｽﾃｰｼﾞがあんなに大きいのに9人の豪華さが上下に分かれたらさらに増すんだからｽｺﾞいなぁ🥰 Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

シャムロックと向き合わなければならない時がやってきた Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

2日目もまだまだまだまだ味がする Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより あー……もう歌声が綺麗すぎる……！

私ライブ行ったはずなのにコレ見た記憶がないんですが…私ライブ行ってませんか…？ Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

前回「AIの為替予測はただの円安だった」を出したら、こう思われた方へ。 「それ素朴な手法でしょ。最新のTransformer(ChatGPTの土台)ならどう?」 やりました。株・金利・商品まで食わせて。結果:6通貨ぜんぶ"ただ買って持つ"に負けました🧵 @Nyanco_Lab0301

最新研究の手法を再現: ・Transformerで過去15日を見て翌日の方向を予測 ・為替だけでなく株(S&P500/日経/FTSE/DAX)・金・原油・銅・米金利・ドル指数・VIXまで投入 ・論文ではコスト後でもSharpe 1.8〜2(優秀) 期待しました。

上半期の個人的総決算 富士24時間レースも無事終わってホット一息 なお来月はFormulaE

Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより ON🎵ツアー入ったけど、スタンド席だったので、衣装や雰囲気がわかって嬉しい😊やっぱこの歌🎵大好きやー😍

音楽急上昇3位 こういう楽曲もSnow Manは得意なことたくさんの人に知ってほしい #SnowMan Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

踊りも歌も構成も好きな一曲って 渡辺君言っていた💙 構成とは...ってこれやったんだなぁー✨ ON入れていないもんにはわからんかった♡ #渡辺翔太 Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTube

ワンルームを売りつけて儲けてる人が、不動産を暴落すると煽ってワンルームを買った人の不動産を販売して稼いでいる人を叩いているの図。 僕ら不動産投資家から見るとどっちもどっちなんだけど🐧(僕は不動産投資家(大家さん)です) x.com/inform_estate/…

ON円盤待ちきれないよねSnow Man最高だよ #SnowMan Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

素敵すぎてリピ止まらん✨ SnowManってちょっと大人な雰囲気が本当に似合う。 少し肩の抜けたグルービーでセクシーなシティポップ踊らせたらピカイチだと思う。 やっぱりライブで輝くSnowManが最高だよ✨ Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 youtu.be/YVv3XZFLSOA?si…

何度もリピリピしてる😍 私、ふっかさんの記憶しか無いから、他のメンバーこんな衣装だったっけ？？ってなってる😂←記憶喪失ww Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより Miss Brand-New Friday Nightの佐久間くんの歌声だーいすき〜〜〜

はぁ〜めめなべ🖤💙 震える((((；ﾟДﾟ))))しゅきっ💕💕 Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si…

この歌本当好き過ぎて🥹 休憩中見ててニヤけるから 壁向いて見てる🤣 Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

シティポップな曲が大人スノにピッタリ合う曲としなやかに踊るこれまた大人スノの良さが詰まった一曲 大好きです♡ #SnowMan #missbrandnewfrida y Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si…

Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより 良すぎてはげそう☺︎

やっと見れたけど、おしゃれな曲が更におしゃれになってる! Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tour 2025-2026 ON〜 youtu.be/YVv3XZFLSOA

ちゃんとｦﾀｸがミスブラ大好きなの把握してくれてて、ありがたいことです展すぎる Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

ムビステが2つに分かれて2段になるなんてね 会場で見た時声出た Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

朝ラン！ 最近はこのFresh Form X 1080ばっかり。足裏に優しいで履き始めたけど、最近は反発が心地よい。 pic.x.com/bNJCECW7dj

何回観んねん…てくらい好きすぎるミスブラ。曲調がツボなのは大前提として、ダンスもカッコいいし、メンバーそれぞれの歌のうまさと声の特徴が分かって最高 Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

この衣装、前情報なしでサイズ感統一して見せられてもどの衣装が誰のなのかファンなら当てられる程に個性を反映してて素晴らしすぎるね。 Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si…

Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより 佐久間くんの歌声が美しいし、表情が美しいし、ダンスが美しいし、終始可愛い💕

Snow Man９人まるっと全員最高にかっこよくてだあ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜いすき❣️❣️❣️❣️❣️❣️❣️❣️❣️ Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

おしゃれで大人かっこいい9人最高😭 公開ありがとうございます！ムビステが 上下になる演出も、途中のわちゃわちゃも 最後の9人横一列も大好きすぎる🫶 Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tour 2025-2026 ON〜 youtu.be/YVv3XZFLSOA #SnowMan #SnowMan_ON

Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより かーーーーーーーーーーー好き

Miss Brand-New Friday Night 1:20位の ~流星に乗って🎶~で 空に向かって投げKiss するあべちゃんが 好きすぎて 必ず一時停止してしまう✨️ Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

やっと観れたー円盤楽しみー😆 Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより

@inform_estate冷静に考えて、家賃収入に対して、返済と諸経費で収支が赤字になる物件を将来の値上がり益という不確定要素を元に買うなんて、完全に博打やろ。 家賃収入なんて、どんどん下がっていく傾向なのに、新築から赤字だとしたら価格が高すぎでしょ。 今後の修繕費用を考えるとよりリスクが高い

Snow Man 'Miss Brand-New Friday Night' Live Performance Video 〜 Dome Tou... youtu.be/YVv3XZFLSOA?si… @YouTubeより やっぱりSnow Manってさ、かっこいいね。あとでかい機構が動くのはテンションが上がる。