すべて
| ニュース･評判･反応
J-REITのサイト内検索結果
日銀4月利上げ、見送り確定 利上げ確率：57%→31%にわずか4日で急落。 金利が上がると高配当株はどうなる？ 銀行→利ざや拡大で追い風 リース・J-REIT→借入コスト増で要注意 通信・内需→影響は限定的 「利上げ＝高配当株に悪い」は一律には言えない。
4/23 J-REIT個別動向 📈上昇上位 森トラスト+3.68% / いちごホテル+1.48% / インヴィンシブル+1.28% ➡分配利回り上昇（価格上昇）を確認 📉下落上位 日本ビルF-1.12% / ラサールロジ-0.83% / 三井不ロジ-0.69% ➡指数+0.17%も一部大型・物流は軟調 #JREIT #リート #高配当 #不動産投資
木曜日、おはようございます😊 米国株、日経先物ともに上げ🐰 SOX指数も大きく上昇です🐨 きのうは売却なしで、J-REITを買いました✨ そして、またもや含み益が減少です😂 pic.x.com/KxTH50WTRe
4/22 J-REIT動向 📉下落上位 CREロジ-1.73% / 日本ビルF-1.69% / オリックス-1.68% ➡指数-0.96%の全面安で幅広く下落 📈上昇銘柄は確認できず #JREIT #リート #不動産投資 #高配当
引け乙でした！ ✅伊藤忠 1 ✅三菱商事 1 ✅NFJ-REIT 1 日経は+236円と上昇📈PFは前日比-119,571円と下落📉📉4日続落で月間最安値更新中…商社下げ過ぎ🫠 #株式投資 pic.x.com/B92tC5MWUS
J-REITと高配当株──日銀の追加利上げ観測が続く2026年、金利上昇局面での耐性はどちらが高いか。J-REITは借入コスト上昇が重荷になりやすく、高配当株は影響が限定的とされることが多い。長期分散の観点で比較したい。
日本の長期金利はインフレ懸念で上昇傾向を維持するも円安は継続。日経平均はテックバブル復活で⇧も、J-REITは金利上昇が重荷で⇩。データセンター買いまくってテック銘柄になるのだ！ #投資 pic.x.com/mI2fWZt30p
FIREやセミリタイアを目指すなら「J-REIT（不動産投資信託）」の復権は見逃せない🏢。東証REIT指数は上値2,200pt想定とプロは予測。インフレで不動産価値が上がる中、特に「物流系」や「住宅系」は高水準の売却益と分配金が期待されてます。株や債券だけでなく、実物資産の裏付けで不労所得を強化。
「J-REITに成長期待、賃料上昇これから」米不動産運用大手アナリスト - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
3 ＳＢＩ・Ｊ－ＲＥＩＴ 賃料が上昇してるしよさそうだと思って買った。価格は微下がり。アメリカの長期金利が上昇するとJ-REIT価格は下落しやすいと後で知って、売ることに決めた。
ま、上がってようと下がってようとJ-REITで担保取って落差ある完全保障型福利厚生でもやってハメてりゃ運用気になんねぇじゃねぇか？ガチで使命感あってやってるなら損失なんか気にしねぇで実益に対して前向くこともあるだろからな。 x.com/i/status/20436…
J-REIT、高まる成長期待 賃料上昇「始まったばかり」 米コーヘン&スティアーズJ-REITシニアアナリスト スティーブン・クアン氏 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
「J-REITに成長期待、賃料上昇これから」米不動産運用大手アナリスト - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… #ランダム a-z
4月の日銀利上げが見送られれば大幅に円安方向に振れやすい。見越して植田総裁は6月予定の会合では強く追加利上げの可能性を残す公算が大きい。その情報で不動産やJ-REITは一段安に向かう展開を予想。一方、S&P500は最高値更新により日本人投資家の米国株に資金還流、更に円安進行のバイアスが高まる x.com/rika_investor/…
【4/17 J-REIT騰落】 🟢上昇上位 ・エスコンJ +0.24% ・ヒューリックR +0.24% ・日本都市F +0.33% 🔴下落上位 ・三菱地所物流 -3.21% ・日本ビルF -2.38% ・星野R -1.78% ※下落銘柄が大半。指数下落に連動した全面安。 #Jリート #REIT #高配当 #不動産投資
ヒューリックリート投資法人が、投資家に分配するお金を4,050円へ引き上げると発表しました。 しかも、投資家への還元を強めるために掲げていた目標を1年前倒しで達成しています。 今回の決算を見ると、J-REITがただ物件を持つだけではなく、分配金を安定させる工夫を強めていることがよくわかります。
出資総額LTV、総資産LTV、時価LTVという分母の異なるLTVの特徴と推移を確認し、相互の関係性などを整理しています。 「J-REITにおけるLTVの捉え方」 三井住友トラスト基礎研究所 smtri.jp/report_column/…
「J-REITに成長期待、賃料上昇これから」米不動産運用大手アナリスト：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
「J-REITに成長期待、賃料上昇これから」米不動産運用大手アナリスト - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… 「中東情勢の悪化で下落したが、株式など他のアセットと比べて下げ幅は限定的だった。収益や配当は安定しており、ボラティリティーが高い状況下でのディフェンシブ性は魅力だ」
「J-REITに成長期待、賃料上昇これから」米不動産運用大手アナリスト - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… 「これから多くの既存物件で金利上昇を上回る全体的な賃料上昇が見込まれ、27年以降1口あたり利益（EPU）の力強い成長が見えてくるだろう」
「J-REITに成長期待、賃料上昇これから」米不動産運用大手アナリスト - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
「J-REITに成長期待、賃料上昇これから」米不動産運用大手アナリスト：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
「J-REITに成長期待、賃料上昇これから」米不動産運用大手アナリスト - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
J-REITにおけるLTVの捉え方（三井住友トラスト基礎研究所）出資総額LTV、総資産LTV、時価LTVという分母の異なるLTVの特徴と推移を確認し、相互の関係性などを整理。投資家がJ-REITのLTVをどのように見るべきかsmtri.jp/report_column/…
【4/16 J-REIT騰落】 🟢上昇上位 ・ユナイテッドA +1.58% ・日本ビルF +1.46% ・福岡RE +1.39% 🔴下落上位 ・グローバルワン -1.28% ・コンフォリア -1.33% ・三井不動産アコモ -0.95% 指数反発に沿った需給主導の上昇。 #Jリート #REIT #高配当 #不動産投資
リスクオフで今週は逃げたけど今日は日経平均がいい感じらしい。J-REITも拾えないし最近はあんまりうまくないな。まあ暴落は逃げて落ちたところで拾ってるのでプラスではあるけど。
インチキ日経平均のターンで日本高配当株の上昇少ない。 米国債券ETF、米国高配当株ETF、J-REIT弱いな。 ということでリバランス完全版マイＰＦの上昇は極わずか。 pic.x.com/EtwR8ifgCL
【4/15 J-REIT騰落】 🟢上昇上位 ・サンケイRE +1.11% ・霞ヶ関ホテル +0.71% ・森ヒルズ +0.22% 🔴下落上位 ・日本ビルF -1.58% ・サムティR -1.46% ・JRE -1.22% 本日も指数軟調の中で需給差が騰落に反映。 #Jリート #REIT #高配当 #不動産投資
PFは5日続落です 主力の三菱商事、東京海上などが終日下げてました、三菱商事はイラン戦争が始まった3月初旬位の水準に戻った形で、後はどの位置で下げ止まるかです PFの組み替えでJ-REITの一部を利確してKDDIを購入、少しセクターの分散をしたのと余力を増やしてます🌈
J-REITが上がりました 中でもGLPが強くてびっくりです PFでは多くの投資先が下げる中、目立ってました 結局、日本株PFは4日続落です 半導体関連、テーマ株がとても強い今の相場では、資源、商社株、メガバンク、メガ損保などは少し休憩といったところですね🌈
信用取引の利確ご褒美として、SBI J-REITファンド(年4回決算型)をチョイスした 中身はこんな感じ(3月末時点)。信託報酬0.099% REITはいまいち食指動かなったが、今後は配当元の分散という観点から組み入れることにした。 現在、株式が95%と極端 海外も含めてREITを少しずつ買ってくつもり😇 pic.x.com/InpnWKtnq5 x.com/ye4yn/status/2…
※株価急騰要因 GLP投資法人(3281) 物流施設特化型REITへの資金流入・分配金利回り妙味による見直し買いによるもの 事業内容:大型マルチテナント型物流施設に特化して運用するJ-REIT（不動産投資信託） キーワード:物流REIT、eコマース拡大、金利政策、インフレヘッジ、機関投資家需要
新築未入居がS高なのは当然として、リフォーム出来ないとJ-REIT危うい？😰
東証PFはJ-REIT系で44銘柄、個別株・ETF160銘柄ですが、単元未満株は4銘柄：しずおかFG、千葉銀行、八十二長野銀行、マースグループそれぞれ50株ずつまで整理完了し、残り50万円ちょっとで全て単元化可能。 今日は値上がり銘柄も多くほとんど下がらず。同じような人が多いのではないでしょうか🤔 pic.x.com/h1zRB8bqvo
日経平均は421円の下落で終値は56,502円 中東情勢の影響で不透明感が漂うが、冷静に見れば昨年末と比べて5千円以上も株価は高い。慌てる必要はない サンケイリアルエステートが減損に無配。J-REITは賃貸収入をベースに安定した分配金が特徴で無配は珍しい 相場に絶対はないことを再認識できる事例🦆
【4/13 J-REIT騰落】 🟢上昇上位 ・ジャパンホテル +0.89% ・みらい +0.71% ・GLP +0.60% 🔴下落上位 ・森ヒルズ -1.46% ・グローバルワン -1.10% ・いちごホテル -0.68% #Jリート #REIT #高配当 #不動産投資
お勧め高配当ETF6選 1660: ※J -REIT40銘柄に投資(4.3%) 2019: ※米国優先証券(5.3%) 2258: ※米ドル建てHy社債(5.7%) 435A※日本株配当ローテ戦略50社 (予測7%) 2564: ※日本高配当株23社+ J-REIT2社(4%) 2865: NASDAQ100(9.7%)
大和アセットマネジメントによるJ-REIT決算状況レポートです daiwa-am.co.jp/specialreport/…
【4/10 J-REIT騰落】 📈上昇上位 ・JRE +0.82% ・いちごホテル +0.60% ・日本都市F +0.51% 📉下落上位 ・森トラスト -0.67% ・日本リート -0.55% ・東急RE -0.49% 指数+0.08%の中、騰落は拮抗し個別物色が継続 #Jリート #REIT #不動産投資 #高配当株
高配当投資への影響(悲観的なシナリオ) 整理間違ってるかな…？🤔 1.国内金融株 海外融資の焦げ付きによる「株価下落・増配ストップ」に警戒。 2.米国BDC 今回の震源地。「株価急落・大幅減配」の直撃リスク大。 3.REIT全般 米REITは特に危険。貸し渋りでJ-REITへの波及も懸念。 x.com/nikkei/status/…
❚ 利回り7％超も。高配当REITの狙い目 J-REIT市場が大きく売り込まれていますが、実は今が「絶好の仕込み時」かもしれません。 東証REIT指数は昨年末から約8.2%下落。 株価が上昇する中で独り負けの状態ですが、不動産のプロ視点では「実態と価格の乖離」がチャンスに見えます。 ✅ 需給の歪みが原因 pic.x.com/Rizu0XgQ93
NISAで毎月分配金を受け取る方法、教えるわね🌸 カギは決算月が違うJ-REITを組み合わせること💡 私が持ってる3本がこれよ👇 iSJリート（1476） iFJリート（1488） One・Jリート（2556） この3本、決算月がバラバラなの。 だから合わせて持つと 毎月どこかから分配金が入ってくるのよ✨
【4/9 J-REIT騰落】 📉下落上位 ・福岡リート -1.77% ・サンケイRE -1.71% ・SOSiLA物流 -1.56% 📈上昇上位 ※該当なし（全体下落） 東証REIT指数 -1.22%と反落、全体的に下落銘柄が優勢 #Jリート #REIT #不動産投資 #高配当株
流動性プレミアムが乗っかってて然るべきなのに、安値のJ-REITを無視して私募REITに殺到した投資家に対して、NAVディスカウントの合併をしてPD以上の物議を醸してほしい。
4/8 前場引け乙ー🌷 多くの銘柄が値上がり⤴️✨️ 🍀主要指数 日経225 +4.96％☀ TOPIX +3.06％☀ STD +2.07%☀ GR250 +3.34％☀ J-REIT +0.78％☀ 🍀ＥＴＦ NF TPX30 +3.21％☀ NF 日経高配当50 +2.28％☀ NF 日経半導体株 +8.75％☀ PBR1倍割れ解消 pic.x.com/uY6C2JpLcH
【激アツ】J-REITが暴落して利回り7%！今が絶好の買い場か？ - ライオン兄さん r.voicy.jp/ByKolB5xmnx #Voicy
J-REITは今が「買いどき」、大幅下落で利回り7％前後の銘柄も(会社四季報オンライン) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/ac014…
【今日の1株】 ・One J-REIT 1株（24） 平均取得 1984 保有株はどんどん価格が上がっていくが その上昇はいつまでも続くはずがない と思いながら日々過ごしています。 上がっている時に買うのではなく あくまで満遍なく 下がればチャンス 淡々と買うだけ 4月はペースを落とします❗️
なんじゃこれ… ストップ高二つも当てたのか。… 7318 セレンＨＤ+1.70% 281A インフォメティス+15.09% 5801 古河電気工業+4.19% 2855グローバルＸ グリーン・J-REIT ETF +1.10% 8289 Ｏｌｙｍｐｉｃグループ +16.16% x.com/ippppppppppusu…