9/29 J-REIT市場の振り返りです 東証REIT指数：1,706.79pt (-22.46pt) J-REIT平均利回り：5.4% 10年国債利回り：3.093% 米国10年国債利回り：5.240% 9/29 は9月決算銘柄の権利落です ほとんどの銘柄が下落しているので、金利上昇によるリスクオフだと思います SOSiLA物流とOneリートは上昇

9/28 J-REIT市場振り返りです 東証REIT指数：1,729.25 J-REIT平均利回り：5.33% 10年国債利回り：3.103% 米国10年国債利回り：5.243% 本日は９月決算銘柄の権利落です

9/17 J-REIT市場振り返りです ・10年国債利回りが3%割れ ・米国10年国債利回りが5%割れ 【決算】 ・東海道 ・産業ファンド ・三井ロジ ・アドレジ ・いちごホテル pic.x.com/XjphCgtN7K

資金繰り 約362億円の現金があり、今後2年間の修繕費（約103億円）を払っても余裕あり なぜ株価や分配金が下がっているのか？ 分配金 本業の家賃収入が減ったのではなく、一時的な「利益超過分配」の計算調整額が減っただけ 株価下落 利上げ懸念により、REIT市場全体からお金が抜けているため

低迷するJ-REIT市場でスターアジアが独歩高 何かと思ったら前期と今期の分配金上方修正と物件の入れ替えを発表していました 注目は合同会社あかつきへの匿名組合出資 対象物件は「旧閑院宮強羅別邸及び付属する宿泊施設」 あの「強羅花壇」とみられます 鑑定評価額164億円が高いのか安いのか pic.x.com/SxIZ6XVTPF x.com/ipo_majime/sta…

改めて9/11 J-REIT市場のおさらいです サンデーダウが下落したので、リスクオフは継続しそうです x.com/takenoko_fund/…

資金調達手段多様化により市場参加者が増加し、不動産市場が活性化した。 価格形成の透明化により不動産金融市場の発展に寄与。 「J-REIT市場創設25周年 市場創設から成熟市場へ　日本の不動産市場はどう変わったか」 三菱UFJ信託銀行 tr.mufg.jp/new_assets/hou…

約2,000円からJ-REIT市場全体へ分散投資できる「1476」を分析しました。 ・分配金利回り4.86％ ・信託報酬0.165％ ・純資産約3,645億円 ・年4回分配 メリットだけでなく、金利上昇・減配・価格下落リスクも解説しています👇 goodspeedgoodluck.hatenablog.com/entry/2026/09/… #iシェアーズ #REIT #ETF #高配当

おはようございます 9/1 のJ-REIT市場です 引けに買われてプラスも、金利上昇で固定比率の低い銘柄は売られました 本日はHCMのPO受け渡しです pic.x.com/VCrwdB8iB2

おはようございます 8/31のJ-REIT市場です 金利が上昇し、東証リート指数は下落 利回りは5.13%まで上昇 米国金利も上昇のため、本日は注意が必要です pic.x.com/xIyrno7Bvd

コメント⑤ これで6月決算銘柄の発表が一巡したが、概ね金利上昇に打ち勝つEPU/DPU成長戦略を打ち出している。決算後の株価反応もJPRをはじめ堅調なものが多い。REIT市場は「金利上昇＝ネガティブ」という旧来の反応から、成長を織り込む次のステージへ移行しつつあると考えてよい。

金利上昇への警戒感などからオーストラリアを筆頭に多くが下落。 「グローバルREITウィークリー 2026年8月第4週号～先週のグローバルREIT市場は、前週末比▲0.6％」 アモーヴァ・アセットマネジメント amova-am.com/files/market/w…

8/21 J-REIT市場です イールドスプレッドが若干上昇 エクセレントが決算、譲渡益で増配 都市ファンドが西友の17店舗の底地を取得、CREカーブアウト取引 pic.x.com/RS6RBv63aX

【日本のREIT市場は債券ボラティリティが不動産ファンドレイジングを混乱させる中、逆風に直面している】 📌 要点 ・債券市場の変動が不動産ファンドの資金調達を圧迫している ・金利上昇により国債とREITの利回り差が縮小し競争力が低下 ・ロジスティクスや居住用は堅調だが小型REITは資金調達難 📝 pic.x.com/G2lNmiH6tN

@kabutan_jpREIT市場でも利回りだけでなく財務の安定性を見極める投資家が増えてきており、この流れは今後も続きそうですね📈✨ 📊🔍📊最新の株情報📩👇🏿lin.ee/qOwk6Mu.

コメント⑨ さらに本日決算予定のCLRが2％近く下落した点からも、センチメントの弱さが窺える。 総じて、REIT市場を取り巻く環境は依然として逆風下にあり、上昇トレンドを期待できる状況にはまだ至っていない。

日本のオフィス市場は「スーパーサイクル状態」　オランダ運用会社幹部：日本経済新聞　『J-REIT市場では、オフィス系の投資口価格は一定程度上昇しており割安感には乏しい。その代わりに、住宅系はまだ割安で投資機会が大きい』オフィス系はその通りかもね。住宅系は割安??… nikkei.com/article/DGXZQO…

【日本の不動産REITが債券市場悪化により資金調達危機に直面】 📌 要点 ・日本のREIT市場が債券利回り上昇により資金調達が困難化している ・オフィス・小売など複数セクターで15～25%の株価下落が生じている ・ロジスティクスと住宅セクターが相対的に堅調で投資機会がある 📝 サマリ pic.x.com/7ATLuwuDRO

AI関連の支出や収益化への懸念が和らぐ中、市場環境の改善を受けて世界的に株式が選好された一方、REITは小幅な下落。 「グローバルREITウィークリー 2026年8月第2週号～先週のグローバルREIT市場は、前週末比▲0.7％」 アモーヴァ・アセットマネジメント amova-am.com/files/market/w…