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【4/3 J-REIT騰落】 🔺上昇 ・JRE +2.56% ・グロワン +2.31% ・日本都市F +1.91% →指数+1.07%と連動し大型中心に上昇 🔻下落 ・サンケイRE -0.15% →全体ほぼ全面高（下落は限定） #Jリート #REIT分析 #高配当 #不動産投資
2026年4月高騰確実】 本日地獄の暴落で私が気になった銘柄を紹介します。 明日エントリー、買い増しを狙う ストップ高候補の日本株 サンリオ（8136）→ 920円は必ず購入 大黒屋（6993）→ 130円は必ず購入 窪田製薬（4596）→ 100円は必ず購入 KLab（3656）→ 280円は必ず購入 Mipox（5381）→ pic.x.com/vri9reITR7
コメント① 4/3のREIT市場は反発。足元の値動きは荒く、10日HVは昨年4月以来、40日HVは2024年10月以来の水準まで跳ね上がっている。REITに限らず株式市場全体のボラティリティが上昇しているため、REITのボラ上昇もある意味では避けがたい。
2026/4/3東証REITマーケット 東証REIT指数：1894.40pt、+20.08pt、+1.07% 売買代金：296億円 値上がり：57銘柄、値下がり：1銘柄、変わらず0銘柄 REIT平均分配金利回り：4.75% (前日比-0.05％) REIT時価総額合計（百万円）：16,509,759(前日比+172,260）
年初来（前日比） 日経+5.53%（+1.26%） TOPIX+6.93%（+0.93%） REIT-5.92%（+1.07%） MyPF+6.78%（+1.85%） メモリ株が耐えた＆イーグランドS高がけん引してMHですが、今日が天井かもしれません。地上戦開始の予感がしますが、はたして。今からマンデーに向けて心を整えてまいりたいと思います。
(TOPIX 高値時刻9:06 安値時刻12:40 後場の値動きはプラス圏でもみ合い) (グロース250 高値9:29 安値12:42 後場の値動きはプラス圏でもみ合い) (REIT指数 高値14:45 安値9:01 後場の値動きは堅調) 日経225銘柄値上がり182変わらず2値下がり41
<4/3(金)> 日経 +1.26%📈 TPX +0.93%📈 STD +0.71%📈 GRO +1.18%📈 REIT +1.07%📈 *売買 5.4兆円 (小) *中>小>大型 *(日経)PER=19.9↗️, PBR=1.76↗️ *日経VI=38⤵️ *騰落R=94☁️ *上昇株📈=約71% *全指数上げ↗️, 個別=7割超↗️ *反発継続、出来高小 *CP💴=約13~4% *売買: 無 *静観。PF一部入替中
東証REIT指数 反発+1.07％ 週初1861.04 週末1894.40 +33.36 １０年国債利回り 2.385 ↑ 現在値1,894.40↑ (26/04/03 15:30) 前日比+20.08 (+1.07％)
@yui_h528おっしゃる通り、金利上昇はREITにとって逆風です。ただし、両銘柄は物流施設やオフィスなど、需要の底堅い物件を中心に保有しており、分配金の安定性は比較的高いと見ています。金利が上がり切った後のタイミングで、むしろ割安感が出るのを待つイメージです。
4/3 前場引け乙ー🌷 多くの銘柄が値上がり⤴️✨️ 🍀主要指数 日経225 +0.91％☀ TOPIX +0.65％☀ STD +0.50%☀ GR250 +0.92％☀ J-REIT +0.77％☀ 🍀ＥＴＦ NF TPX30 +0.64％☀ NF 日経高配当50 +0.50％☀ NF 日経半導体株 +1.21％☀ pic.x.com/AOM9jDzHOZ
(前場のTOPIX 高値時刻9:06 安値時刻11:26 値動きは上げ幅縮小) (前場のグロース250 高値9:29 安値11:28 値動きは上げ幅縮小) (前場のREIT指数 高値10:50 安値9:01 値動きは堅調) 日経225銘柄値上がり168変わらず3値下がり54
一矢報いました→ もう今月は冬眠😪 急落時に逆張り厳選REIT決めました
イラン情勢で市場が揺れる中、注目すべきは「今もらえる利益」です。配当株は株価が乱高下しても、安定した収入を生み続けます。アナリストが選んだ9銘柄は利回り4.6〜7%、さらに最大55%の上昇余地も期待されています。特に住宅REITや生活必需品企業は景気に左右されにくく、守りながら増やす戦略に最
今、株式が地合いで下落してるけど、 REITも下落。立ち直れてない銘柄結構ある。 でもその下がった後の上がらなさは、 利上げに対する恐怖かもしれないねー
@riko_OL_fire債券やREITのような値動きの異なる資産を混ぜた商品はありますが、スタグフレーションのようにインフレ・景気悪化・金利上昇が同時に来る局面では、 株が下がる 債券も下がる 不動産も下がる 現金も実質価値が目減りする ということは十分ありえます。
急落に備えておくつもりでしたが、つまみ食いの買いが重なり余剰資金は底をつきました😄 昨日もついつい阪急阪神REITを購入しましたが、これが大勝ちできない理由ですね🤣
フォロワーの皆さま 本日（2026/04/02）も一日 有難うございました m(_ _)m ※PF前営業日（04/01）比：-0.86% ●購入銘柄 ・1343 NEXT FUNDS REIT INDEX ETF ・4008 住友精化 ・7211 三菱自動車 ・8729 ソニーFG ●売却銘柄 ・なし <保有銘柄値上がり率上位3位> 🥇9433
IPOの噂が再燃： $BX 系AirTrunk、シンガポールREIT上場へ銀行選定か？ ロイター未検証の情報。 ボリューム急増に備え、確認待ちが賢明。 pic.x.com/KH2A3SaWyJ
コメント④ 本日のトランプ発言は、その流れを完全に止めただけでなく、むしろ再び“不透明感を前提としたポジションテイク”を誘発した可能性が高い。日経平均は-1200円超の急落となり、REITも演説以降は右肩下がり。引けにかけて安値圏で揉み合ったものの、戻りの気配はほとんど感じられなかった。
2026/4/2東証REITマーケット 東証REIT指数：1874.32pt、-18.36pt、-0.97% 売買代金：622億円 値上がり：5銘柄、値下がり：53銘柄、変わらず0銘柄 REIT平均分配金利回り：4.80% (前日比+0.04％) REIT時価総額合計（百万円）：16,337,499(前日比-135,203）
年初来（前日比） 日経+4.22%（-2.38%） TOPIX+5.95%（-1.61%） REIT-6.91%（-0.97%） MyPF+4.84%（-0.24%） MU反転、イーグランドS高などにより数字としては凪ですが、今晩の米国株安?をもろに食らいそうなので、明日はたぶん逝きます。心の準備はできていましたが、なかなかひどい値動きです。
<4/2(木)> 日経 -2.38%📉 TPX -1.61%📉 STD -0.96%📉 GRO -1.71%📉 REIT -0.97%📉 *売買 8.2兆円 *小>大>中型 *(日経)PER=19.5↘️, PBR=1.72↘️ *日経VI=41⤴️ *騰落R=91☁️ *上昇株📈=約25% *全指数下げ↘️, 個別=約3/4↘️ *急落⤵️, 原油高 *CP💴=約13~4% *売買: 買増1(微量) *静観。PF一部入替中
(前場のTOPIX 高値時刻9:06 安値時刻11:29 値動きはマイナス転換) (前場のグロース250 高値9:47 安値11:15 値動きはマイナス転換) (前場のREIT指数 高値9:55 安値11:30 値動きはマイナス転換) 日経225銘柄値上がり58変わらず1値下がり166
🌐次世代テーマはこれ 量子×日本株 Googleと日立製作所が動いた ＝本命が決まった可能性 . 急騰予想 248円 → 12,580円🚀 短期でも狙える値動き 投資は当て物じゃない . 地震速報日本株韓国大統領新NISA増配株 . 長期保有おすすめ度：★★★★★ ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ line.me/ti/p/uBJBBN2UfZ /JREIT
📊前日マーケット 🇯🇵日本株 日経平均 +5.2%急騰🚀 53,739.68 TOPIX +4.9%急騰📈 3,670.9 グロース +5.0%急騰🔥 957.18 東証REIT +2.4%上昇🏢 1,892.68 日経VI -45%急落😌 26.43 🌍海外 独DAX +2.7%上昇📈 23,298.89 ✨コモディティ ゴールド +2.2%上昇✨ 4,776.91
グローバル・ワン不動産投資法人の公募増資が昨日で値決め(120,700円基準)。ローンチトゥプライスで▲10％強は記憶に無い下げ幅。ファクター分解するとREIT指数要因で▲1.9％、分配金要因で▲2.8％なので、▲5％強が希薄化等のディールへの嫌気要因。安定操作取引に入る今日から反発出来るかに注目。 pic.x.com/kAraWkSTLp
フォロワーの皆さま 本日（2026/04/01）も一日 有難うございました m(_ _)m ※PF前営業日（03/31）比：+2.57% ●購入銘柄 ・1343 NEXT FUNDS REIT INDEX ETF ・8729 ソニーFG ●売却銘柄 ・466A GX防衛テックETF <保有銘柄値上がり率上位3位> 🥇8308 りそなHD（+8.53%） 🥈8367
🌐次世代テーマはこれ 量子×日本株 Googleと日立製作所が動いた ＝本命が決まった可能性 . 急騰予想 248円 → 12,580円🚀 短期でも狙える値動き 投資は当て物じゃない . 地震速報日本株韓国大統領新NISA増配株 . 長期保有おすすめ度：★★★★★ ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ line.me/ti/p/uBJBBN2UfZ /JREIT
ワシントンホテル、PTSでストップ高か。 アパホテルが大量保有報告書を提出と。 アパホテルは過去にREITの日本ホテル&レジデンシャル投資法人の株を取得してスポンサーになってるんだけど、今回はどういう意図があるんだろう。 pic.x.com/ZidQ459j7g
暴落は3日待て！ の3日目は日経爆上げ 損もなかったけど得もなかった3日間 まあ、良しと思いたいけど、 やっぱり昨日J-REIT買いたかったな という後悔が大きい
【4/1 J-REIT騰落】 ▲上昇 ・ジャパンリアル +6.00% ・日本都市F +3.60% ・インヴィンシブル +3.21% →指数+2.39%と連動し全面高 ▼下落 該当なし（全銘柄上昇） →指数反発日に典型的な「広範上昇」 #Jリート #REIT分析 #高配当投資
東証REIT指数は1,892.68（+44.23 / +2.39%）と大幅反発。安値1,869→引け高値と終日上昇。前日までの下落（3/30▲2.52%、3/31▲0.68%）からの反動で指数全体が切り返し。#Jリート #REIT指数 #高配当投資
📊1-3月マーケットまとめ（Q1） 🔥コモディティ WTI原油 +82.8%爆騰🛢️🔥 ダウ商品指数 +21.97%上昇📈 金 +4.21%✨ 📈上昇組 SOX +7.13%📈 東証スタンダード +4.03%📈 東証グロース +3.17%📈 📉下落組 ビットコイン -24.76%急落₿📉 印NIFTY -13.91%📉 東証REIT -8.2%🏢📉 独DAX -7.39%📉
📊3月マーケットまとめ 🔥コモディティ WTI原油 +51.48%爆騰🛢️ ダウ商品指数 +11.97%上昇📈 金 -13.23%急落🥇📉 📉株式（グローバル） 日経平均 -13.23%急落📉 東証プライム -11.22%📉 TOPIX -11.19%📉 印NIFTY -11.31%📉 DAX -10.4%📉 グロース -9.82%📉 スタンダード -9.34%📉 東証REIT
ワシントンホテル、PTSでストップ高か。 アパホテルが大量保有報告書を提出と。 アパホテルは過去にREITの日本ホテル&レジデンシャル投資法人の株を取得してスポンサーになってるんだけど、今回はどういう意図があるんだろう。 pic.x.com/oZOTaOiVFM x.com/aryarya/status…
個別ではジャパンリアル+6.01%が光っている。そのほかにも3%台、2%台上昇銘柄多数。そして全銘柄プラス！ #REIT #不動産投資
コメント⑥ 水準的には十分に魅力的な位置にあり、押し目買いの動きが出ても不思議ではない。 今回の反発で、REIT市場は一旦の底入れを示唆している。ただし、ここからどこまで戻せるかが次の焦点。戻りが進めば当然売りも出てくるため、その押しが浅いのか深いのかがトレンド転換の試金石となる。
コメント① 4/1のREIT指数は5営業日ぶりに大幅反発。イラン情勢にわずかな変化の兆しが出たことで米株が大幅高となり、リスクオフに傾き切っていたセンチメントがようやく反転した格好だ。トランプ発言に振り回され続けてきたマーケットだが、トランプ発言の影響力が徐々に剝落しつつある。
2026/4/1東証REITマーケット 東証REIT指数：1892.68pt、+44.23pt、+2.39% 売買代金：558億円 値上がり：58銘柄、値下がり：0銘柄、変わらず0銘柄 REIT平均分配金利回り：4.76% (前日比-0.12％) REIT時価総額合計（百万円）：16,472,701 (前日比+380,839）
<4/1(水)> 日経 +5.24%📈 TPX +4.95%📈 STD +2.88%📈 GRO +4.98%📈 REIT +2.39%📈 *売買 7.6兆円 *大>中>小型 *(日経)PER=19.9↗️, PBR=1.75↗️ *日経VI=38⤵️ *騰落R=97⛅️ *上昇株📈=約90% *全指数上↗️, 個別=約9割↗️ *大幅反発で全面高⤴️ *CP💴=約14% *売買: 売却1(微量) *静観。PF一部入替中
東証REIT指数 ５営業日ぶり反発+2.39％ １０年国債利回り 2.297↓ 現在値1,892.68↑ (26/04/01 15:30) 前日比+44.23 (+2.39％)
(前場のTOPIX 高値時刻11:05 安値時刻9:02 値動きは堅調) (前場のグロース250 高値11:06 安値9:00 値動きは堅調) (前場のREIT指数 高値10:20 安値9:16 値動きは堅調) 日経225銘柄値上がり216変わらず1値下がり8
@pecommmmmm東証REIT指数は急落し、主要な移動平均線を下抜け、上昇分を打ち消す展開です。市場心理は急速に悪化しており、現在は下値を模索する局面に入っています。
📊 利回り重視の人には気になる局面 株価調整 → 配当利回り上昇 🇯🇵 注目銘柄 東海東京FH / DIC 地方銀行 / J-REIT 5％台も増えてきています。 今チェックしてますか？👀 🔽詳細 📷 line.me/ti/p/abbFsUxWAa #日本株 #株式投資 #資源株 #日経平均
📉【暴落で“高配当化”してる銘柄まとめ】 株価が落ちると配当利回りは上がる ＝今は“高配当株が増えるタイミング” 🇯🇵日本株（利回り5％〜） ・東海東京FH → 約6％台 ・DIC → 約5％台 ・地方銀行系 → 5％前後 ・J-REIT → 5％超多数
【3/31 J-REIT騰落】 ▲上昇 ・インヴィンシブル +0.85% ・MIRARTH +0.58% ・霞ヶ関ホテル +0.51% →利回り上昇（価格下落）による数値調整 ▼下落 ・フロンティア -2.08% ・SOSiLA -1.30% ・星野R -1.30% →指数続落（-0.68%）と連動した広範な下げ #Jリート #REIT分析 #高配当投資
【3/31 東証REIT指数】 1,848.45（-12.59 / -0.68%）と続落。高値1,866.42を付けるも、その後は下落し安値引け。前日の大幅安に続き戻り弱く、下値を切り下げる展開が継続。 #Jリート #REIT #東証REIT指数
@JREIT0804日銀利上げに期待（笑） 素晴らしいメンタルの持ち主👍 自分は地銀株の保有が多いので利上げで急落でもOKです🙆♀️ ２人共底値付近を狙うハイエナみたいですね（笑） しこたま儲けましょう✌️✨
🏦 $O リアルティ・インカム 速報 4.75%社債80億ドル発行を決定 💰 発行規模 ・発行額: $8.00B（約1,200億円） ・利率: 4.75%（2033年満期） ・クローズ予定: 2026年4月7日 ✅ 既存負債の借り換えまたは事業拡大資金調達により、安定的な配当支払い財源を確保。大型REITとして市場アクセス良好 ⚠️