コメント③ REIT指数は1800pt近辺での推移が続き、下落時にドンと動く展開を想定していたが、先週からは真綿で首を絞められるような、じわじわとした下げが続いている。想定以上に地合いが悪い。 足元では長期金利の上昇が一服し、為替も先週後半から円高方向へトレンド転換したような動きになっている

コメント① 9/7のREIT指数は4営業日続落となった。寄り付きから軟調に推移し、終日ほとんど反発らしい反発は見られず、大引けにかけて1760pt台前半での弱い動きに終始した。なお大引けでは80億円弱のフローが入り、指数を小幅に押し下げて取引終了。6月に付けた安値が視野に入る展開になりつつある。

2026/9/7東証REITマーケット 東証REIT指数：1759.75pt、-9.98pt、-0.56% 売買代金：369億円 値上がり：8銘柄、値下がり：44銘柄、変わらず：6銘柄 REIT平均分配金利回り：5.18% (前日比+0.03.%) REIT時価総額合計（百万円）：15,363,608 (前日比-86,440）

9/7の市場📊 日経平均 66,399.84円 ＋1,378.90円（＋2.12％） 東証REIT指数 1,759.75 ▲9.98（▲0.56％） 日経平均は大幅高。 一方、J-REITは下落し方向が分かれました。 note.com/town_japan_/n/… #JREIT #日本株

日経平均は66399.84（+2.1%）と大幅上昇。キオクシア（+9.3%）、イビデン（+8.4%）、ローム（+7.8%）など半導体関連が急伸。一方でインバウンド/観光、J-REITは軟調。海運業も強含み、日本郵船が上昇。ただ、値上がり銘柄数は全体の一部（やや強い19銘柄）にとどまった。 #東京市場 #株式市場

7日。続伸の日経は66000台。TOPIXは3日続伸。グロース250は反落。REIT指数は4日続落。日経先物は66490。ドル円は155円台。ドルカナダは200日線の攻防。豪ドルスイス円は2024年10月以来の高値。ユーロ豪ドルは年初来安値。ポンド豪ドルは3か月ぶり安値。BTCは79,000ドル台。

(TOPIX　高値時刻9:35　安値時刻12:44　後場の値動きは上げ幅縮小) (グロース250　高値9:56　安値12:46　後場の値動きは軟調) (REIT指数　高値9:01　安値12:41　後場の値動きは軟調) 日経225銘柄値上がり105値下がり120

@reito_0130矛盾しないよ。学ぶことでインデックスの合理性を腹落ちさせ、脳死じゃなく「意図的に選んだ」ものとして暴落時も続けられる。無学で突っ込んでる人が多いのは事実だけど、知識の差で行動が変わる。意欲が薄れるのは基礎を得て個別研究が不要になった結果で、それ自体が学習の成果だよ。

@reito_0130株の勉強は未来予測専用じゃない。企業の価値やリスク、市場の仕組みを知ることで、インデックス投資でも暴落時に狼狽せず継続しやすくなる。無心で突っ込むのも合理的だけど、知識があれば自分の許容度に合った配分やコスト削減が可能。予測不能を前提に分散と長期を学ぶ価値があるよ。

東証REIT指数　 4営業日続落-0.56％ １０年国債利回り　2.931％　↑ 現在値1,759.75↓ (26/09/07 15:30) 前日比-9.98 (-0.56％)

今日も午前中からジムでした💪🏻 脚をシバいてきました😇 REIT指数が下がってきましたね🤔 不動産、建設は軟調😵‍💫 日銀の利上げペース加速ならさらに下落しそうです⤵️ もう少し待ってから判断したいと思います👀 pic.x.com/doMJIZLrB7

#相場指数分析 2026/09/07 前場 ■日経平均 66,460円 +1,439円 / +2.21% ■指数比較 TOPIX +0.62% グロース250 -0.05% REIT -0.49% 👉日経だけ突出して上昇 半導体 景気敏感株が指数を牽引する選別高。 #じぴ分析 全面高というより「主役が強烈に強い」相場。指数より資金の行き先を優先して見たい pic.x.com/SZ9AoVQ9M7

(前場のTOPIX　高値時刻9:35　安値時刻9:00　値動きは堅調) (前場のグロース250　高値9:56　安値9:13　値動きはマイナス転換) (前場のREIT指数　高値9:01　安値11:27　値動きは軟調) 日経225銘柄値上がり116値下がり109

妻氏からSBG社債どう思うか相談されたので、7年縛り4.75%でデフォルトリスクは予測困難なAI勢力図依存でアップサイドが見込めない、利回り重視ならダウンサイドリスクを考慮してもREIT、実質2銘柄しかないけどインフラファンドの方がいいと思うと説明したけど、株クラはこう言う考えの人多いような。

日銀9月利上げ観測が一段と強まりました。 高市首相の経済顧問・会田卓司氏が、9月会合で1.25％への利上げを予想。これまで利上げに慎重だった人物の変化は重要です。 銀行・保険には追い風、REITや高PER株には逆風。次は利上げ後のペースに注目です。#日本株

不動産セクターもよく頑張ってくれてたよ。 まぁ、こんな状態だったから そのうち買い場に向かってくれると信じてた🚬🐵www 資金は温存してある。 1343 NF・J-REIT ETF わいがひきつけながら 供養したるから はよ、遠慮なく下落しなさい 👏👏 pic.x.com/ACB0h1hE0R

フィジカルAIで、ロボアームが農作業補助する画像が流れてきたけど、大規模化を許容せんとペイできないのでは。用地買収、株式会社化、緩和はいずれ来るかも？ 農地REITもセットで。太陽光から農地へ、的な🤔

📅今週のREITカレンダー 8月末決算の15銘柄が、これから順次決算を発表します。発表は期末の1〜2か月後＝9月中旬〜10月上旬に集中。 開く順番は①分配金と稼働率②物件別の稼働・賃料改定③財務(LTV・借入年限)④次期予想の前提。 最初に開くのは①〜④のどれ？ #REIT

中国REIT成長、時価総額は5兆円規模　商業用不動産も対象で新段階へ：日本経済新聞 nikkei.com/prime/veritas/…

おはようございます。9/4のJ-REITマーケットです。 ユナイテッド・アーバンが箱根ホテルの優先出資証券を取得したようです。 トランプの金利引き下げについてのコメントはインパクトあるのでしょうか？ 来週の日銀会合に向けて、今週は様子見となる気がします。 pic.x.com/Uef3m2hnKX

金利の上昇で不動産投資（J-REIT）の株価が下落中⤵️ J-REITの利回りランキングを見てると利回り6%〜8%も！ 安定感を戻るなら、、全体に投資できる1343のNEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信もいいかも🤔 利回り4.84%で悪くない水準 ⇨5%まで行くなら買うかも pic.x.com/ySsfrEak4k

@aym_kabuakaがんばります😤先々、楽したいから。笑 ちと、自分を使っての実験として、 今月から徐々にREITも組み入れて行こうと🤔 価格の下落に伴って配当6%超えがちらほら出てきたんですよね…

【3/3】コメント(2026/9/4) ◎残高：年初来でぎりぎり＋を維持。$HIMSと$EDVの下落によるもの。我慢のタイミング。 ◎取引：$EDVと3481三菱地所物流を買い増し。利回りが高い債券とJREITに興味。不動産株が落ちてきたら拾いたい。

REITの下落が止まりませんが、こういう時は「金利の天井感」が見えてくると自然と反発すると予想 そろそろ買い込む時と判断し積極的に買っていきます

8月度決算💰✨(投資歴 5年5ヶ月) 資産総額：¥36,655,076 前月比：¥331,266 評価損益：¥2,066,286 所感 結構今月家の備品購入で使ったんだけどな🪶 FIREまであと2,335万円…orz #FIRE #ｵｰﾙｶﾝﾄﾘｰ #REIT #ﾊｲｲｰﾙﾄﾞ債 #BTC #ﾎﾟｲ活 #株クラと繋がりたい pic.x.com/ISSZwFFCR5

今週も更新しました 年間配当予想：5,039,226円 月平均　　　：419,936円 為替ドル円　：156.27 S株少々と投資信託を購入 J-REITをガッツリ売ったことと円高へ振れたので一気に減りました 封筒整理を進めていきます iDeCoや暗号資産、FXは未登録 ←配当のみ　　　　　　　　株主優待含む→ pic.x.com/n2MMPTQuNc x.com/small_dagon/st…

■5. これから予想される世界のマネーの流れ 入りやすい：円/為替ヘッジ、EM株、選別的な商品・原油関連。 抜けやすい：先進国長期債、米欧不動産、低格付け信用。 BTCは中期強さを残す別枠。最大リスクは円高・JGB安・REIT安・原油高・株式ボラ上昇の同時化。

金利が下がったのにJ REIT下落…なぜ？【1343・608A】#Shorts youtube.com/shorts/y59R0xf… via @YouTube 10年国債利回りが2.907％まで急低下。 ところが、東証REIT指数は−0.19％でした。 なぜ「金利低下＝J-REIT上昇」にならなかったのか？ #JREIT #1343 #608A #ETF

@reito_sk私もその時の持ってた。前回の決算前にエントリーしてしまってて

金利上がってきたので逆相関のリートから！ ファンダとテクニカルみて AIと壁打ちして下記の３つで勝負！ 4〜5000万くらいをコツコツ買い集め！ 現状 3455 HCM 約6.82% 1343 NF・J-REIT 約4.83% 3492 MIRARTH 約6.84% 暴落来ても配当で耐えていれば戻ってくるはず！？ pic.x.com/yaPkLGlbpq x.com/mako_berluti/s…

$3234.T Mori Hills REIT投資法人（3234.T）127100.0 -0.07861635220125787 まさかの下落でbagholder街道まっしぐら、心が折れてbleeding中😫

TOPIXは続伸 マイPFは反発 保有のオートサーバーがYH J-REIT4銘柄、ゼリア新薬がYL 日工、イチネン、オートサーバーのS株購入 では、良い週末を🍺

📊9/4 J-REIT 🟢上昇 ①HCM +1.57% ②JHR +1.32% ③東海道R +1.17% 🔴下落 ①アクティビア -0.81% ②NTT都市開発R -0.85% ③日本R -0.73% 注目はホテル系。5銘柄すべて上昇。物流系は明暗分かれる。 #JREIT #REIT #不動産投資

📉9/4 東証REIT指数 1,769.73pt（-0.19%） 8/28比 -1.00% 日経平均は+1.26%と反発する一方、REITは続落。 10年国債利回りは2.890%へ低下も、REITは軟調。 #JREIT #REIT #東証REIT指数

東証REIT指数　３日続落-0.19％ 週初1783.49　週末1769.73　-13.76 １０年国債利回り　２．９０９　↓ 現在値1,769.73↓ (26/09/04 15:30) 前日比-3.34 (-0.19％)

2098 GX ホテル&リテール・J-REIT ２6年7月末株主から株主優待制度を導入へ 明日大幅反発 okvio.lamucosmetic.com/posts/0822/2098

2528 iFreeETF 東証REIT Core指数 ２6年7月末株主から株主優待制度を導入へ 明日大幅反発 znugj.lamucosmetic.com/posts/0822/2528

フォロワーの皆さま 本日（2026/09/03）も一日 お疲れ様でござました m(_ _)m ※PF前日（09/02）比：+0.68% ●購入銘柄 ・1343 NEXT FUNDS REIT INDEX ETF 〇売却銘柄 ・423A ライオン事務器（100株） <保有銘柄値上がり率上位3位> 🥇9503 関西電力（+4.24%） 🥈8729 ソニーFG（+2.89%） 🥉9104

@chiyokoreito007暴落中ですね😱

今日の取引 キッズスター(248A) 100株 一部売却 三井不動産商業ファンド投資法人(8964) 15口 新規購入 今日もREITを購入。最近は、どれも上昇してしまってREITくらいしか買うのが無くなってきましたね。いよいよ上昇相場も終焉でしょうか… pic.x.com/VT0ZmNs71X

2026/09/03 双日、三井物産、三菱商事等 総合商社や金融が上昇。 大和ハウス、マキタもプラス。 依然として東京海上の影響大。 米株は故障者のような株ばかり。 円高で抉られても気にせず。 金利の動向もあるけれど、 REITは引き続き狙いたい。 #日本株 #米国株 #MH #TradeNote pic.x.com/khTP6MknbK

@chiyokoreito007なんか珍しく反発する気配がないﾈ…

📊9/3 J-REIT騰落 🟢ラサールロジ +0.69% 🟢大和ハウスR +0.51% 🟢GLP +0.44% 🔴東海道R -1.15% 🔴インヴィンシブル -1.12% 🔴日本ビルF -1.11% 大半の銘柄が下落。 #JREIT #REIT #不動産投資

📉9/3 東証REIT指数 1,773.07pt（-0.38%） 8/28比も-0.81% 日経平均-0.17%に対しTOPIXは+0.50%。 10年債利回りは2.965%へ低下も、REITは79%が下落。金利低下でも戻りは鈍い。 #JREIT #REIT #東証REIT指数

@reito_sk私も何度か村田くんは持ち越してみたけど 見事に暴落するからもう持ち越し諦めた🥺 今日は持ち越してないから上がるかもしれにゃい📈😎✨

2026/9/3東証REITマーケット 東証REIT指数：1773.07pt、-6.81pt、-0.38% 売買代金：425億円 値上がり：7銘柄、値下がり：46銘柄、変わらず：5銘柄 REIT平均分配金利回り：5.14% (前日比+0.02.%) REIT時価総額合計（百万円）：15,480,613 (前日比-61,902）

お疲れ様でした JPモルガンの格下げで急落したINPEXに出撃 要塞FUJI2とJREIT連動砲台以外の機動部隊は、SONY、INPEX、TERUMOの３艦隊 急激な円高の正体は不明ですが、（介入でなければ）日銀は利上げでFRBは現状維持ってところか 為替はやらないが、雇用統計で一段の円高に注意したほうがいいかも… pic.x.com/gPlDxDE0wf

東証REIT指数 　続落-0.38％ １０年国債利回り　2.962％　↓ 現在値1,773.07↓ (26/09/03 15:30) 前日比-6.81 (-0.38％)

(TOPIX　高値時刻12:30　安値時刻14:27　後場の値動きは上げ幅縮小) (グロース250　高値10:22　安値14:27　後場の値動きはマイナス転換) (REIT指数　高値9:04　安値15:30　後場の値動きはマイナス転換) 日経225銘柄値上がり141変わらず2値下がり82

<9/3(木)> 日経 -0.17%📉 TPX +0.5%📈 STD -0.28%📉 GRO -0.1%📉 REIT -0.38%📉 *売買 8.2兆円(薄商い) *日経PER=17.1↗️️, PBR=1.87➡️️ *上昇株📈=約47% *指数下落(TPX除)↘️, 個別=過半数↘️ *大>中>小型 *騰落=117🔥 *反発後は売り優勢で調整継続 *CP💴=約10%➡️ *売買: ナシ *PF微調整中