@speciale_stsh私が言いたいのは、当時の購入者は坪900万円で売却したとしても、まだ利益を確保できるということです。中古物件は価格交渉の余地が大きいため、今後さらに値下がりする可能性も高いと思います。

トラぴが🌈🕒を志した2020年4月、フライデーナイトを聞きながら電車で合格通知を受け取った2024年1月、specialeのシェフとしてデビューした2024年8月………サムネの駅看板の日付表示、ホームでスマホを見ながら嬉しそうな泣きそうな、噛みしめるようなトラぴの表情…………つまり、そういうことですね

@speciale_stshもう一つの方法は「免許取得と更新を厳格化する」ですけど、コレだと業界や既存運転者の反発が凄まじいでしょうからねぇ(￣▽￣;) クルマが大型化＆高出力化しててもドライバーの質を上げられないなら、車体の方で色々増やすしかないですからね。

しかし、これはいわゆる市場の暴落ではなく、新築マンションの恣意的な高値設定が招いた結果だと思います。 現在、23区内では新築マンションと中古マンションの70㎡換算の平均価格差が5,600万円にも達しています。これは過去を振り返っても、なかなか想像しにくい水準です。 pic.x.com/9KMMumISlE x.com/speciale_stsh/…

マンション相場が暴落した場合、おそらく融資の本承認がおりないので、 ローン特約での契約約定解除になり、 手付金は満額戻りますね。 x.com/speciale_stsh/…

フロントガラス交換(50マソ)＋代車2マソ×3週間のトータル90マソが実負担6マソになって現行911珍走生活が出来たので大幅黒字です🌱 pic.x.com/wZihPL85uN x.com/speciale_stsh/…

@speciale_stshそれはわかります。 BMとかは値下がり激しいので中古でいいと思います。 逆にレクサスとかは新車一択ですね。