不動産を6件経験して分かったのは、 表面利回りだけでは最終的な利益は分からないということ。 利回り10％ → 税引後IRR約1.8％ 利回り11.3％ → 約193万円の損失 利回り5.45％ → 約335万円の利益 なぜこんなに差が出たのか。 6件の実績を比較してブログにまとめました。 toushilab.jp/real-estate-su…

地価も路線価も5年連続上昇。でも下落した県は8つあり、空き家率の県差は2倍超。全国平均ではあなたの家の価値は分かりません。二極化を加速させる金利と建設費、無料で自分の番地を調べる方法を解説します。 #不動産 #マイホーム #持ち家 #賃貸 #地価 #路線価 #空き家 hanatsuburepaguoblog.com/real-estate-po…

🏢#ドバイ不動産 の7月取引は9,217件（前月比+3.8%）・取引額 約1兆5,147億円・+5.2%と反発し二次市場（+18%）と商業不動産（397件・約2,517億円・+24.8%）が特に堅調で、#地政学リスク 下においてもドバイ不動産市場の回復力と需要の底堅さが確認された。 arabianbusiness.com/real-estate/du…

M&Aの金額はどうやって決まる？企業価値・株式価値・買収価格の決め方を徹底解説 - 株式会社CREUSET nt-real-estate.com/ma%e3%81%ae%e9…

🏢#アブダビ #住宅価格 がQ2 2026に前年比+17.8%・アパート+24.1%、#オフィス賃料 も+27.3%急騰・KEZAD産業施設稼働率98%と全セクターで需給逼迫が継続 arabianbusiness.com/real-estate/ab…

公務員に「宅建」はメリット絶大！資格手当がなくても、窓口対応や用地買収など日常業務で圧倒的な信頼を獲得できます。さらに退職後のセカンドキャリアにも強力な武器に。働きながら合格を勝ち取る戦略と実務への活かし方を徹底解説！ #公務員 #宅地建物取引士 #資格取得 kaikei.mynsworld.com/real-estate-tr…

大切なのは「表面利回り」ではなく、金利上昇や将来の大規模修繕費も織り込んだ『実質的な手残り』です💡 家賃下落リスクが低く、超長期で一括借上が可能な「老人ホーム」が選ばれる理由もここにあります🏢 これからの時代の収支計画の考え方をチェック👇 kaikou-home.jp/real-estate-in… #アパート経営 #大阪

ベインは、キオクシア株を高値で売却し、大きな利益を得ました。これで、ベインによる売り圧力への懸念はほぼなくなったと思います。そのため、この売り圧力が解消され、ここ数週間の下落から回復し、株価は今後さらに上昇しやすくなるのではないでしょうか。 wsj.com/real-estate/lu…