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〖豪データセンター〗Firmusが上場申請を取り下げ ↓ 10/23に予定したASX上場で、調達額は71億豪ドルの計画(10/9報道)。 ↓ 理由は「最近の市場の変動」。エヌビディアが7.2%出資。 箱より先に、値付けの折り合いが埋まらず。 出典:Mingtiandi mingtiandi.com/real-estate/da… #Firmus #データセンター

WSJ 融資コスト高騰が商業用不動産取引を脅かす 高齢者向け住宅市場は数十億ドル規模の取引で復活を遂げつつある 不動産投資家がシニア向け住宅市場復活に大きく賭ける 金利急騰が商業用不動産取引を破綻させる 商業用不動産及び集合住宅用不動産の未払い抵当権総額 5兆ドル wsj.com/real-estate/so…

「デッドクロス＝売却」ではありません。 大切なのは税引後キャッシュフローで判断すること。 記事はこちら👇 livegemini.jp/real-estate-in…

WSJ 金利の急騰が商業用不動産取引を破綻させている 住宅ローン金利の上昇を理由に、不動産購入者が売主に対し条件の再交渉を求めており、これは市場全体の混乱を示唆 wsj.com/real-estate/co…

〖米住宅価格〗物価に14カ月連続届かず ↓ ケース・シラー指数(9/29発表)。7月の全米は前年比+1.93%、20都市は+2.47%。 ↓ 7月の物価上昇率3.4%を下回った。 名目は値上がり、実質はじわり値下がり。 出典:Yahoo Finance finance.yahoo.com/real-estate/ar… #不動産 #米国住宅

〖米オフィス不動産〗CMBS延滞率12% 米オフィス向けCMBS延滞率は26年8月時点で12%、リーマン後のピークを超えた。シカゴの高層ビル「Aon Center」は2015年の取得額から73%下落。 高層ビルも、テレワークには勝てなかった。 出典:Yahoo Finance finance.yahoo.com/real-estate/ar… #不動産 #米国

UAE不動産価格348%上昇、ラスアルハイマ・ドバイがホットスポットに UAEの商業用不動産価格が348%急騰しました。ラスアルハイマとドバイが特に注目されています。この上昇は、特定の地域における不動産市場の活況を示しています。 arabianbusiness.com/real-estate/ua…