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やっぱり下げのターンかな🥹 今朝の相場雑感です。 ・指数先物下落、VIXがようやく上げ反応 ・10年金利5.22%, 30年が5.53%って。。 ・ゴールド↓、原油↑、BTC↓、freight高止まり ・消費財、エネルギー、ヘルスケアのディフェンシブセクターが上方向 まずはどこまで掘るか、っすね
@Reigning2022値上がり・値下がりの数まで追うと全面安の空気がよく伝わりますし、次の営業日の反転が楽しみです。
foreignnews.biz/archives/post-… このサイトはかなり過激だからSNSで反発招くだろうが、実際帰化1世とかは元々の母国の為の政治を行おうとするから、これからの時代は被選挙権・選挙権は規制するとか、ルール作りしないと共生自体が難しくなりそう 無用なヘイトを起こさないためにも、ルール設計は必要だよ
(2972)サンケイリアルエステート(J-REIT) 非公開化に向けたTOBが材料になり、急騰しました。 そもそもREITが何かというと、 投資家から集めたお金＋借入金でオフィス・ホテル・物流施設などを買って、賃料収入などを投資家に分配する法人です。 そしてここのスポンサーがサンケイビル。 pic.x.com/zaffP85225
📉9/28 東証REIT指数 1,729.25pt（-2.23pt、-0.13%）。 始値1,731.40→高値1,734.01→安値1,727.34。日中は高値から安値へ6.67pt下落。9/25終値1,731.48から続落。 #JREIT #REIT #不動産投資
📉 日経225は-0.73%。33業種中29業種が下落。 朝はNASDAQ総合+0.48%、SOX（米国半導体株指数）+1.41%でしたが、国内では電気機器-0.96%、グロース250-1.13%。 米半導体高の追い風は広がらず、前場19→後場29へ下落業種が増えました。 TOPIXは-0.40%。 pic.x.com/KA0zlUHk1f x.com/reigning2022/s…
28日。日経、TOPIXは反落。グロース250は3日続落。REIT指数は年初来安値。日経先物は65640。ドル円は157円台。ドルカナダは7月13日以来の高値。ドルスイスは1年4か月ぶり高値で0.83台。ユーロポンドは0.86の壁で停滞。ユーロ豪ドルは5と25日線がゴールデンクロス。BTCは83,000ドル台。
(TOPIX 高値時刻9:58 安値時刻15:30 後場の値動きはマイナス転換) (グロース250 高値9:12 安値15:24 後場の値動きは軟調) (REIT指数 高値9:32 安値9:11 後場の値動きは前場値幅内でもみ合い) 日経225銘柄値上がり53変わらず1値下がり171
東証REIT指数 続落-0.13％ １０年国債利回り 3.093％ ↑ 現在値1,729.25↑ (26/09/28 15:30) 前日比-2.23 (-0.13％)
@rei_fire55そうなんですよね。 いつかは必ず暴落相場がくることは歴史が証明していますので、そういう相場環境でも耐えられる余力は欲しいですよね。
#相場指数分析 2026/09/28 前場 日経平均 66,333円（−0.05%） TOPIX ＋0.16% グロース250 −0.56% 東証REIT −0.05% 日経は一時67,034円まで上昇後、前場は小幅安。TOPIXは小幅高だが、グロースは下落。 👉 指数の方向が揃わず、大型株の一部が支える選別相場。 pic.x.com/UJzo9H2EKK
REITは割安で放置しているとTOBされるんですよね。 あくまでも株式であるため集めやすい、かつ明確な価値のある不動産が担保なので買うほうもギャンブル性は少ない ６０銘柄程度しかないREITですが、ここ１０年で１５件前後のTOBや吸収合併が行われています。
1398 SMDAM 東証REIT指数上場投信 1,773 明日S高決定‼️ kubu.luhu.jp/kabufuz/u0dpt2…
@ShisanUnyoLife株式の上昇が目立つ一方、債券やゴールド、REITの下落で配分差が表れた週でした！
なぜ銀行が強い？ ポイントは「金利」。 金利上昇 ↓ 銀行の利ざや改善期待 ↓ 銀行株へ資金流入 一方、 REIT -0.47% グロース250 -0.95% 金利上昇はすべての株にプラスではありません。 同じ金利上昇でも、業種によって明暗が分かれます。
📈 米株3指数がそろって上昇。今朝の主役はSOX+1.41%。 S&P500は+0.51%、NASDAQ総合は+0.48%。 SOX（米国半導体株指数）は+1.41%まで上昇しました。 日経225先物も+0.26%。 USD/JPYは157.454円で、始値比+0.05%の円安です。 今日の投資占いは「大吉」。 pic.x.com/lidwvzMA7t x.com/reigning2022/s…
@fureimu510年5.2%だった金利が1年後に3.8%になると、10年もの米国債の価格は約19%上昇します。私はドルで評価するために為替は重視しませんが、円で評価しても、1ドル132円まで下落したとしてもプラスを維持できます。
9/25 J-REITマーケットの振り返りです 東証REIT指数は8.16pt下落 サンケイリアルが村上系のシティにTOBを受けました pic.x.com/JEa2o5kvlm
@reinha3540770年代のドルショックやオイルショックによるインフレでグラマン社は1機作る毎に200万ドルの赤字、だったかな。 それより理解できないのは試作前から悪評が10年も前から分かってたTF-30を何故使ったのか。
新興国株式が首位、日本株式が続く。円建てでは全資産の騰落率が米ドル建てを上回る一方、J-REITは両通貨で下落。 米国HYの数値から逆算すると、ドル円の上昇率は約3.73％です。
@sumatoreippon相場は予測が難しいですが、その調子で上昇してほしいですね。もし下落した時の対策は考えていますか
@REITORASecondそもそも令和の虎って ホントに出資する気あるんですか？ 第一一企業の社長がさも成功者のように出てくるのはどうなん？ ただの茶番やん。
@Investor_anoyrREITは金利の先高感で売られてますね。 金利高で収益圧迫の懸念でしょうが、さすがに売られ過ぎ感はありますね。 ただ、相場って往々にして行き過ぎる事があるので、もう一押し下落したら買おうかなとは思っています🤔
@KabuImpact2021年はテレビ局がオワコンと呼ばれていたので、なんとなくフジテレビ買っていたら、にわかに騒がれ始めて急騰してくれました。 今のオワコンはなんでしょうか。REITとSIerと人材派遣系かなぁ...？😓
@investment_rei急騰するようならば本当に要注意ですね。
🚨台湾🇹🇼反発「米国と共に戦ったのは中華民国だ」 中国の目標は「米の第1列島線撤退」と分析 - 産経ニュース 2026/9/25 23:00 sankei.com/article/202609… x.com/Reiko0014ps/st…
私も基本は暴落待ちこれだけど どれくらい下がったらどれくらい買い増すか。 どの銘柄を買い増すか。 どこから資金を持ってくるか、資金ないならどうやって入れ替えるか。 この辺りを上手くやれるかで相当差がつく。 ちょっと下がっただけでレバかけて変な銘柄買ったら普通に死ぬだけ。 x.com/rei_fire55/sta…
🏦楽天証券(100万) オルカン30万/楽天SCHD30万/Tracers日経高配当50 30万/楽天オルカン10万 🏦SBI証券(100万) SBI全世界高配当40万/SBI日本高配当20万/毎月決算NASDAQ100 10万/SBI・J-REIT10万/フロンティア10万/ゴールド10万 配当で生活費(年300-350万)を賄うのが目標💪 #積立投資 #高配当株 #新NISA
@brei1111ierbありがとうございます！ 初めて出資した馬のデビュー戦を 現地応援できて最高でした😊 叩いて良くなるタイプらしいので 次走もがんばってほしいです！
【悲報】1億円出資志願者、溝口勇児に「回答の質が低い」と一刀両断されてしまうw 1億円の出資を求めるプレゼンの場のはずが、まさかの公開説教タイムと化す事態に 溝口勇児 「回答の質が低い」 「対峙している感覚はゼロです」 志願者が他社事例を持ち出し逃げようとするも pic.x.com/OiPRKs0Agt x.com/reiwanoryu_Arc…
@rei_fire55勢いの期待感で高騰して、暴落したのは上がるのを待つより、割安に掛けたほうがよい つまり逆張りは上がると自信がないとむずがしい スクリーニングで割安を家探し、過剰に売れすぎたところでINして逆張りはあると考えてます
@kabu_st0ck他1人REITでも、単純に高配当というだけではなく、 ・金利上昇への耐性 ・賃料上昇余地 を踏まえて銘柄選定すると良さそうですね。 指数を買うのであれば、キャピタルとインカムの両方が期待できる高配当株でもいいのでは？と思ったりします。どちらが吉となるのやら。
住宅系REITと言えば、アドバンスレジ（伊藤忠）、コンフォリア（東急不）、三井不動産アコモ、積水ハウス、ダイワハウス、サムティ等です。コロナ耐性は評価されたもの、人口減、利上げ、住宅価格下落に対して、NAV倍率や利回り的に他より割高な銘柄が多く、ダイワハウス暴落の様に一層の下げを覚悟。 x.com/rika_investor/…
ここでよろしくみたいなコメントしてる養分集めて、名簿にしたら、もうひと稼ぎできそうやな（笑） そもそも、汁の大株主履歴みると 自分の知名度で急騰したとこで、容赦なく速攻😂ハメ込み悪意ありだよね そもそも、今、株もってるかも疑わしい。ので社長とか（笑） x.com/kabunamirei/st…
🟥#ニュース 🔺トランプ グリーンランド安全保障で米国の「恒久的管理」を主張 デンマーク・グリーンランドと合意と発表 🔺スーパーエルニーニョで猛暑激化 2027年2月までに世界で最大45万1000人の超過死亡の恐れ➖ロイター #TLを花でいっぱいにしよう #美術 #イマハナ pic.x.com/q946TLOGBm x.com/prettyreiko/st…
@reiwaoji3他1人確かに〜 うちは「FIREしても良い(妻が養う)」って言ってくれてますけど 暴落で豹変はあり得る！
@kei_toshi__REIT以外だと、小売はわりと8月決算の企業が多かったりしますよね。小売以外だと保有株ではパーク24が10月決算、サカタのタネが5月決算ですね😊
機会損失のコストが考慮されてないのでは💦💦 x.com/rei_fire55/sta…
2026/9/25東証REITマーケット 東証REIT指数：1731.48pt、-8.16ｐt、-0.47% 売買代金：441億円 値上がり：5銘柄、値下がり：49銘柄、変わらず：4銘柄 REIT平均分配金利回り：5.32% (前日比+0.03%) REIT時価総額合計（百万円）：15,117,902(前日比-71,837）
J-REITの価格の下落が進んでいます。やはり金利の上昇が原因かと思い、過去データを使って調べました。 #REITと金利の関係 september-films-company.com/articles/2026-…
私は東証REITも少し保有しています😊✨ 理由は3つ👇 🏢 不動産投資にも興味がある
💰 分配金利回りが魅力
📅 年4回の分配金でFIRE後のキャッシュ不足を補う 今は利上げ局面で価格も下落していますが、焦らず分配金をもらいながら気長に保有予定😌 最終的にはPFの15％ほどをREITにするつもりです📈✨
【9/27 相場メモ】 先週末の米国株は反発。NYダウ+0.93%、S&P500+0.51%、NASDAQ+0.48%、SOX+1.41%。原油下落・ドル円は157円台へ 米株は金利・中東情勢を見極めつつ、半導体を中心に買い戻し。日本株は米株高と円高が材料となり、週明けは堅調スタートが意識されるはず REITの押し目を冷静に狙う。
10月利上げだと、J-REITにはマイナスですね😨 10月日銀利上げへ「外圧」か トランプ氏、中間選挙前の円安防止重視 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
@104reiko過去のデータ等ですが…やはり地政学的なリスク時の下落のクッションになるのが大きいですね❗️
@rei_fire55買い増すタイミングを、決めた下落率ルールで機械的にやるのが成功パターンすね。
@yuindexinvestorFIRE前に現金、債券、金、REITあたりの比率を上げておいて、暴落時は株からの取り崩しをなくすか最小限にします！
@reikac_120〜30年持てることと、暴落しても持ち続けられることは別なんですよね🧐 結局は「どれが一番増えるか」より、自分が途中で降りないリスク量を選ぶのが大事だと思います。
🏆2026年 年間税引後配当金の予測🏆 26/9/26 更新 ドル円157.31円 ①株式税引後配当予測 3,279.5万円🅰️ [内訳] ・総合商社 2,048.9万円 ・金融 1,015.9万円 ・J−REIT 98.1万円 ・日本株 35.7万円 ・米国株 73.2万円 ・その他 7.4万円
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