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修繕のサイト内検索結果
1605 INPEX 四季報先取り【上振れ】夏ごろにホルムズ海峡航行正常化前提。期初アブダビ原油生産低調だが、後半正常化。柱の豪州イクシスＬＮＧは前期実施大型修繕影響なく出荷増。油価高騰、円安追い風に一転営業増益。増配幅拡大か。
個人レベルでは得しているかもしれないがまちづくりには大きな損失になっているという皮肉政策… 下水道修繕とか学校修繕とか課題は山積みなのにふるさと納税されればされるほど、改修が難しくなる x.com/nikkei/status/…
【満室でも買わない物件の特徴5選】 満室だから安心、 そう思って買うと危険です。 ボクならこんな物件は慎重になります。 第5位 家賃が相場より高い ・今だけ満室の可能性 ・退去後に家賃下落リスク ・利回りが見かけ倒し 第4位 修繕履歴が不明 ・屋根 ・外壁 ・管理内容が不明… 第3位
@osomatsu701建物の修繕費で結局赤字にそして持ち出し 損失が待っている
初回面談で必ず聞くべき質問は？？ 営業マンと会うなら、聞くことを決めておきましょう。 例えば、 ・空室率はどれくらいか ・周辺の賃貸需要はどうか ・修繕履歴はあるか ・将来の家賃下落リスクはあるか こうした質問に具体的に答えられるかどうかが重要です。
マンション修繕で受注調整か 長谷工系などに立ち入り：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
修繕のタイミングでリーマンショック級の下落が来たらどうするんですか？ 誰が責任取るんですか？ x.com/nalsh/status/2…
@ActiveIndexマンションの修繕積立金は、今後インフレで積み立て不足になるかもしれないという危機感はありますが、おっしゃる通り株のリスクはちょっと厳しいと思います。（善管注意義務違反はまあ総会決議を通していれば問題にならないかもしれませんが）。
@sato_free_bisこの対話、現場のリアルですね。 満室想定利回りって、いわば 物件の"自己申告"なんですよね。 プロフィールの身長と同じで、 ちょっと盛りがち。笑 そして面白いことに、 銀行はこの自己申告を信じません。 空室・家賃下落・修繕を織り込んで、 最初から"7%の物件"として評価する。
外壁修繕を先送りすると怖いのは「工事費の増加」だけではありません。 ・募集で不利になる ・入居者の安心感が下がる ・建物全体が古く見える ・資産価値の印象が落ちる つまり、外壁の放置は収益面にも効いてきます。 見えない損失ほど大きいです。
みんな「マンション購入」に夢見すぎ。 ローン以外にも隠れコストがエグい💸 ・管理費＆修繕積立金（高確率で値上げ） ・ローン金利 ・毎年くる固定資産税 ・将来の相続税 ・逃れられない値下がりリスク 人生何があるか分からない時代。身軽にいつでも住み替えできる「賃貸」が最強説。
【解説】#マンション修繕談合 設計コンサルタントが主導し施工業者を決定 工事費つり上げで修繕積み立て金が減り資産価値下落も share.google/wi0rIDyXAxQ4Qj…
マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕30社超談合は過去に遡って各マンション管理組合に金を返すべきだ 談合なんてやらかしたら徹底的に赤字になる罰則にしなきゃ無くならないよ 真面目に不正な利益が多過ぎる 最初の見積2億 談合の見積1.3億 実際9千万 日本は議員も腐ってるが 企業経営者も腐ってる！ #グッドモーニング
@trainfunclab719羽越線の赤字が数十億円と言うのは、電化設備の維持費かつ、塩害、除雪等等でしょうか。貨物の為に電化設備は必要ですが、秋田車両センターが首都圏の電車修繕の拠点になっているため多大な赤字でも維持しているという理由もあります。
おはよう御座います🤗 今週も損切りしながら 黒字計上✋この利益は↓ 賃貸🏠の床面全体修繕💦 工務店への支払いに💴 住んでるマンションより 綺麗になる賃貸🏠（笑） では皆さん善き週末を また月曜日宜しくです🙇 pic.x.com/rkGG3Bt2WP
修繕積立金は出口というか引き出すタイミングが決まってるのだから国債とかの方が絶対相性いいはずなんよね。 インフレヘッジ目的ならそれで十分だし。 修繕したいタイミングで暴落しちゃったらも当てられない。 x.com/SteveFixedInco…
修繕積立金は出口というか引き出すタイミングが決まってるのだから国債とかの方が絶対相性いいはずなんよね。 インフレヘッジ目的ならそれで十分だし。 修繕したいタイミングで暴落しちゃったら目も当てられない。 x.com/SteveFixedInco…
彼ら悪徳営業マンの常套手段は、「都合の悪い数字」を隠蔽することです。 本来、不動産投資において最も重要なのは、家賃下落リスクや修繕積立金の上昇、そして売却時の出口戦略といった「リアルな数字とリスク」です。
電通博報堂は好き放題できるのにな マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
@YahooNewsTopics管理組合が適切な大規模修繕工事を行うために工事監理会社=設計事務所(記事記載)を雇用するが、設計事務所が適切に業務を実施しないとどうなるか？組合員の利益損失に繋がる。これが平然と行われている現実、ああ恐ろしい。
これは家屋として使い続けられないわなぁ。 下水道を埋設出来ないし、合併浄化槽にしてもバキュームカーが来れない。 じゃあ海に垂れ流せるかといえば、今は出来ないだろう。 しかし後世に残すべき遺産だ。 高知県は観光地にすべく家屋の修繕をすべきだね。 x.com/Kameizumi_Sake…
「ワンルームが悪」ではなく、儲からない買い方が多すぎる。 特に危ないのはこれ。 ・新築区分を営業トークで買う ・表面利回りだけ見る ・管理費、修繕積立金、固定資産税を甘く見る ・空室1回で赤字になる収支 ・家賃下落と金利上昇を入れてない ・出口価格を楽観的に見る x.com/8mxjvt4zidmemy…
三井金属<5706>が大幅続伸。同社は銅箔世界首位級で半導体材料などにも展開。２７年３月期は大規模定期修繕の影響や、在庫要因での前期の好転影響のはく落により営業減益予想ながら、ＡＩサーバー向けの電解銅箔が好調に推移する見通しを示している。
公取、マンション修繕談合処分へ 施工30社超に16億円課徴金 NewsPicksの動画見たら、マンション修繕がもっと深い闇があることが分かる。談合なんて生ぬるいものじゃない‼️ 是非NewsPicksの動画見てほしい。確か、去年１２月に配信されてる 47news.jp/14455388.html @47news_officialから
RC造は耐用年数47年で、初期費用以上の長期収益が見込めます。 RC造マンションは築30年でも新築時の約50%の価格を維持する傾向が各種データで示され、木造より下落が緩やかです。 まずは1981年以降のRC造を軸に、購入前の管理状況と修繕積立金の確認を徹底しましょう。 #マンション投資 #不動産投資
@fumiotan23他1人目先のコストばっかり気にして 近隣住民怒らせて 新規のボイラーや設備が建てられなく 設備修繕費嵩んで赤字増えてる工場も多いですよね
えっ、約40社が関わっていた!? 管理組合は完全に業界のカモにされてる感じだな。 【解説】マンション修繕談合 設計コンサルタントが主導し施工業者を決定 工事費つり上げで修繕積み立て金が減り資産価値下落も(FNNプライムオンライン（フジテレビ系）) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/9fb58…
34年前、保護者たちが出資し、県知事も視察、事故が起こらないように細部にも工夫され、丁寧に修繕されながら使われてきた施設で子供をはじめ、親さんたちの拠り所にもなっている施設です。（続きます）
こういう場合の第三者を探すのが難しいんだと思うのよ。 BtoBの業者は業界人以外は普通知る機会無いのでは？ 【解説】マンション修繕談合 設計コンサルタントが主導し施工業者を決定 工事費つり上げで修繕積み立て金が減り資産価値下落も #FNNプライムオンライン fnn.jp/articles/-/105…
マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
【解説】マンション修繕談合 設計コンサルタントが主導し施工業者を決定 工事費つり上げで修繕積み立て金が減り資産価値下落も(FNNプライムオンライン（フジテレビ系）) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/9fb58…
【解説】マンション修繕談合 設計コンサルタントが主導し施工業者を決定 工事費つり上げで修繕積み立て金が減り資産価値下落も zugadoon.tk/blog/2026/06/1…
#設計コンサルタント・翔設計が談合を調整 建築設計史上最悪 建築士・建築設計は常に中立あれ 今後のポイントはバックマージン 有ればジ・エンド --- マンション修繕談合 設計コンサルタントが主導し施工業者を決定 工事費つり上げで修繕積み立て金が減り資産価値下落も news.yahoo.co.jp/articles/9fb58…
管理組合は素人の集まり。組合員は無関心。勉強が足りない。談合される奴が悪い。談合は必要悪などなど。。でもこれって悪いことなんですよね。 マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
【解説】マンション修繕談合 設計コンサルタントが主導し施工業者を決定 工事費つり上げで修繕積み立て金が減り資産価値下落も #FNNプライムオンライン fnn.jp/articles/-/105…
建築した建設会社や大手が安心だったり、安いとこに頼むのも不安だったりするものな。 ナフサ不足で資材を誤魔化したりもあるだろし 談合されたら、堪ったもんじゃないよな。 マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
16億円 マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
2025年『マンションの修繕費』は平均約150万円／戸だそうです。 #マンション修繕談合 #修繕積立金 #修繕費 マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
問題は根深そう＜マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
もう、あの手この手でガジガジ笑 マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
改正経済安全保障推進法が成立。造船業や船舶修繕の海外進出に対しても、国際協力銀行（JBIC）の劣後出資などを通じて国が支援する体制。日本国内の生産能力強化に用いられる「造船業再生基金」とは別枠での支援スキームに kaijipress.com/news/shipbuild… pic.x.com/qbKNsy4D7Z
マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕で談合か 長谷工リフォームなどに立ち入り、公取委 - 日本経済新聞 立入(初回)：2025年3月 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕談合、公取委が30社超に排除命令へ 100件以上が対象：日本経済新聞 オオスギィ… nikkei.com/article/DGXZQO…