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修繕のサイト内検索結果
中国のマンションの管理費の滞納率が50%近い、という調査があるらしい（払えるがマンション価格下落への不満等から支払わないケース含む）。 大規模修繕出来ないマンションが多いから、いずれ倒壊危機が訪れそう。
「修繕積立金の上昇＝マンション価値の下落」って記事、これはほんとその通りで、新築時に月8000円で売り出して10年後に月2.5万とか普通にあるからね。 差額の月1.7万を年で見たら20万、35年持てば700万コース。物件価格には出てこないランニングの部分でこれだけ効いてくる。
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
私は、持ち家は「住むための資産」であって、「増やすための資産」ではないと考えています。 固定資産税、修繕費、火災保険、災害リスク、人口減少による資産価値の下落など、保有コストは意外と大きいです。
悲報 不動産CF100万円/月ではファイヤーできません。 修繕税金家賃下落空室など、 不安が勝利します。 🐢🤤
我がマンションも借入を計画に盛り込んでるんで、だから危機感を感じて勉強会を進めてるんですよ。 マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
車両メーカーと鉄道会社の複数共同出資で設立された縫製・修繕・クリーニングを一手に担う企業が東京や大阪や愛知のどっかに事業所構えてるのかもしれない
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
日経・堀さんの記事です！ インフレ経済。 マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
「修繕積立金は約4000万円あったが、外壁で深刻な不具合が見つかり、費用は約1億2000万円に膨張」 もう珍しくはありません、決して対岸の火事ではありません マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
本当なんだ？ 日本人から盗るな😎 「外国人が税金を逃れている」SNSでは怨嗟の声も… 管理費、修繕積立金も払わない？ マンションの中国人オーナーが語った 「支払いに納得できない」理由🤪 (文春オンライン) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/cb31f…
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
安易に借り入れして将来返済不能になった場合、責任の所在が難しい。輪番制の素人居住者に責任を問うのは酷なので、専門知識を持った業者が理事会を代行した方がよい。ハイエナと紙一重だけど マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
@kabu_st0ck資金調達コストの上昇がこうした実需（修繕融資）にまで波及しているのは象徴的だと感じます。金利のある世界の影響範囲は広そうですね。
・修繕 ・解体 ・売却 いずれも資金調達や合意形成は難しく、実需率の低い都心の好立地マンションであればなんとか出口まで行けそうだが、そうでない場所は最期どうするつもりなのか知りたい(定借除く)
修繕積立金が足りてないところが多かったのに加えて、物価上昇のダブルパンチ。 新築分譲時の修繕計画について、マンションが増加する前に国交省が指針を出しておくべきだったね。 「マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円」 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
築13年目で大規模修繕したが直すべき箇所ほとんどなし すると床張替えや玄関ドアの塗装など不思議な工事追加 積立金全額消費させられた #マンション修繕詐欺 マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… 積立金を定期的に見直さなければ、財政的に行き詰まるマンションが出てきかねない。
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕 コスト高で積立金で賄えなくなっている😭 修繕しないと資産価値低下するし💦 融資を受けるか、修繕項目を見直すか😭 マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
ワンルームマンション投資 実質利回りで計算するとほぼ赤字になる構造 広告などで目にする「利回り6%」などの数字には、管理費・修繕積立金・家賃や物件価格の下落などのコストが含まれてないケースがほとんど ワンルームマンションの区分所有は失敗率が非常に高い投資
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… 破綻するマンション、区分所有者がどんどんでてくると思うんだけど、マンション管理士はどう思ってるんだろう？事前に分かってたこと？
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
@aimitu_jutaku> 検査後の交渉。問題が見つかった場合、修繕を売主に依頼するか、その分を値引きしてもらう交渉ができる。 売主「いや、その結果込みで値引いた後の値段なので、これ以上はまけられないですねぇ。あと待ってる間に見学断った機会損失分は払っていただきますよ（ﾆｯｺﾘ」
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
大規模修繕が借金頼みて怖すぎる 長期修繕計画の範囲内ではどうにもなんことが起きたら…… マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
【ポイント】 ・修繕積立金不足で融資利用が急増 ・修繕費高騰は続く見込みで対応が急務 ・修繕周期の見直しなども検討が必要 マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
少しずつ暗雲漂ってきましたね。価値がどこかで暴落しない限り、不動産は買いにくくなりますね増々。 マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
円だけで修繕費積立は完全にパワー不足。以前住んでたマンションの管理組合会合で積立金の一部で投資信託を買いませんかと提案をしたことがあったけど全く相手にされなかったなー。売ってよかった。 マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
借入してる組合の決算資料を見ると貸借対照表（B/S）で見ると、一見債務超過になってる でも、そうじゃない 管理組合に特別に認められている権限で事情が変わる ①管理費、修繕積立金（管積金）は強制徴収できる
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
こういうの見ると今後はマンション所有って負の資産になるのでは？って思うんだよね。 直近は高齢の夫婦とか外人が住んでると管理費・修繕積立金が払われないとか。 機械式駐車場も金食い虫らしい。 マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
こういうの見ると今後はマンション所有って負の資産になるのでは？って思うんだよね。 直近は高齢の夫婦とか外人が住んでると管理費・修繕積立金が払われないとか。 立体駐車場も金食い虫らしい。 マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… 遂に💴個人国債購入が🛒マンション管理組合にも解禁されましたね🫡安全安定安心運用へ有効活用を🎶
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 中古マンションの購入時は修繕積立金の先延ばしリスクも要注意やな nikkei.com/article/DGXZQO…
マンションの大規模修繕で積立金が不足し、借金（融資）に頼る例が急増中。2025年度の融資額は過去最高の406億円（前年比58%増）に。資材高騰や人手不足で修繕費は今後も下落の余地がなく、積立金の定期的な見直しや修繕周期の延長など、財政破綻を防ぐための早期対策が急務 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円：日本経済新聞 『マンションの大規模修繕のための積立金が不足し、借金に頼る例が急増している。関連の融資は2025年度、406億円と前年度比58%も増えた』そんな事になってんだ。そりゃマズイね。次の修繕どうするの?? nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕、借金頼みが急増 ・修繕融資が2025年度に406億円で過去最高 ・資材高と人手不足で修繕費は高止まり ・積立金不足なら資産価値下落のリスク pic.x.com/LINYgIQqP4
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
気になる。＞マンション修繕、借金頼み急増 コスト高で融資400億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…