森ヒルズリート投資法人 資産運用会社である森ビル・インベストメントマネジメント株式会社と森ビル不動産投資顧問 株式会社の合併契約締結及び定款の一部変更に関するお知らせ disclosure.azure-api.net/blob/reit/QSVH…

22日。日経は最高値。TOPIXは続落。グロース250は反落。REIT指数は4日続落。日経先物は59800。ドル円は159円台。BTCは78,000ドル台。

4/22 J-REIT動向 📉下落上位 CREロジ-1.73% / 日本ビルF-1.69% / オリックス-1.68% ➡指数-0.96%の全面安で幅広く下落 📈上昇銘柄は確認できず #JREIT #リート #不動産投資 #高配当

2026/4/22 東証REIT指数は1,898.34（-18.42/-0.96%）。始値=高値1,914.33後は一貫して下落し安値引け。前日から続落、戻りなく売り優勢の一日。弱い値動きが継続。 #Jリート #REIT分析 #不動産投資

コメント① 4/22のREIT指数は4営業日続落。終値ベースで4/7以来の1900pt割れとなり、寄付きから売られて始まると、そのまま終日右肩下がり。反発の気配は乏しく、ズルズルと下げを積み重ねた。大引けでは130億円弱のフローが入り、指数を3pt強押し下げて安値引け。売買代金は390億円程度とやや膨らんだ

2026/4/22東証REITマーケット 東証REIT指数：1898.34pt、-18.42pt、-0.80% 売買代金：391億円 値上がり：0銘柄、値下がり：58銘柄、変わらず：4銘柄 REIT平均分配金利回り：4.77% (前日比+0.05％) REIT時価総額合計（百万円）：16,555,644 (前日比-160,955）

引け乙でした！ ✅伊藤忠　1 ✅三菱商事　1 ✅NFJ-REIT　1 日経は+236円と上昇📈PFは前日比-119,571円と下落📉📉4日続落で月間最安値更新中…商社下げ過ぎ🫠 #株式投資 pic.x.com/B92tC5MWUS

(TOPIX　高値時刻9:00　安値時刻13:59　後場の値動きは軟調) (グロース250　高値9:12　安値14:11　後場の値動きはマイナス圏でもみ合い) (REIT指数　高値9:00　安値15:30　後場の値動きは軟調) 日経225銘柄値上がり41変わらず2値下がり182

森トラストリート投資法人 2026年2月期　決算短信(REIT) 証券コード: 8961 営業収益: 115億8,400万円 (▲0.7%) 営業利益: 74億2,100万円 (▲0.3%) 経常利益: 65億4,700万円 (▲0.9%) 当期純利益: 65億3,700万円 (▲0.9%) catr.jp/tss/cd832/2141…

<4/22(水)> 日経 +0.4%📈 TPX -0.67%📉 STD -0.39%📉 GRO -0.45%📉 REIT -0.96%📉 *売買 8.4兆円 *大>中>小型 *日経PER=20.8↘️, PBR=1.84↘️ *日経VI=32 *騰落R=101⛅️ *上昇株📈=約24% *指数下げ(日経除)↘️, 個別=約3/4↘️ *日経(AI関連)以外は下落 *CP💴=約12%➡️ *売買: 購入≒売却 *PF微調整

東証REIT指数　　４営業日続落-0.96％ １０年国債利回り　2.397 現在値1,898.34↓ (26/04/22 15:30) 前日比-18.42 (-0.96％)

jreitが暴落モードに入った？

(前場のTOPIX　高値時刻9:00　安値時刻10:12　値動きは軟調) (前場のグロース250　高値9:12　安値10:12　値動きはプラス転換後マイナス転換) (前場のREIT指数　高値9:00　安値10:42　値動きは軟調) 日経225銘柄値上がり41変わらず2値下がり182

日本都市ファンド投資法人 （訂正）「2026年2月期 決算短信(REIT)」の一部訂正に関するお知らせ disclosure.azure-api.net/blob/reit/QSVH…

JFEはNISA枠で狙ってます。権利落ちや事故、蛸足配当、鉄鋼需要低迷、中東戦争の影響で実力以上に下落。ANAは昨日の管制システム混乱や燃油サーチャージ高騰、座席指定有料化といった悪材料で10年来の軟調、レンジ株のNTTは150円のサポートラインに進行中。REITは日銀利上げ見送りでお祭りはお預けに。 pic.x.com/iKBTIf0oAS

1. 【アモーバ・アセット】「ラサール・グローバルREITファンド(1年決算型)」が最優秀賞を受賞

米国株 セクター下落TOP5 ・製薬-総合 -1.78% ・貴金属・鉱業 -1.75% ・REIT-医療施設 -1.66% ・医療品販売 -1.52% ・ゴールド -1.44% #米国株 #セクター別

TOPIXは反落 マイPFは3日続落 保有の米国リート、先進国REIT、特殊陶業、リオン、全国保証がYH JM-HD、アサンテ、FPGがYL リテールパートナーズ、トランヴィア、クリレス、あさくまのS株購入 では、また👋🏻

2020年頃から日本の長期金利が上がるにつれてREIT指数は下落。 2025年上期は同じように上がってるけど、ここ最近は負の相関。 結果、REITと長期金利のスプレッドは縮む方向に。 まだREITは下がるかな？ pic.x.com/uaUdDexTuj

コメント① 4/21のREIT市場は3営業日続落。寄付きは上昇スタートだったが、そこから一気に売りが入り、かと思えば切り返すなど序盤は値動きが荒かった。ただその後は素直な右肩下がり。15時前に本日の安値を付け、冴えないまま終了。売買代金は360億円弱と前日よりは増えたもが盛り上がりには程遠い。

2026/4/21東証REITマーケット 東証REIT指数：1916.76pt、-9.71pt、-0.50% 売買代金：358億円 値上がり：6銘柄、値下がり：48銘柄、変わらず：4銘柄 REIT平均分配金利回り：4.72% (前日比+0.02％) REIT時価総額合計（百万円）：16,716,599 (前日比-83,792）

上昇📈 ホテルR(+0.37%)／グローバルワン(+0.24%)／トーセイR(+0.13%) 下落📉 日本都市F(-1.50%)／三井不ロジ(-1.36%)／セントラルR(-1.25%) 全体は下落優勢。指数同様、下落銘柄数が多く個別は広く売り優勢の一日。 #Jリート #REIT分析 #高配当投資

2026/4/21 東証REIT指数は1,916.76（-9.71/-0.50%）。始値1,930.56→高値1,930.87（寄付）後は下落、安値1,914.66まで売られ安値圏で引け。高値=寄付の一方向安が特徴。 #Jリート #REIT分析 #不動産投資

アドバンス・レジデンス保有物件の賃料推移はWEBで調査可能であり、戸数の多い上位物件においては昨年末が賃料ピークの模様。住宅系REITの株価不調はこれらを織り込んでおり、利上げが先送りになっても反発しない。また3月の繁忙期が過ぎても募集物件が多く、昨年・一昨年の需要逼迫とは違う様子。 pic.x.com/epx4g5o4Op x.com/rika_investor/…

21日。続伸の日経は59000台。TOPIXは反落。グロース250は2023年7月以来の高値。REIT指数は3日続落。日経先物は59340。ドル円は159円台に戻す。スイス円は最高値。ポンドスイスは5と25日線がデットクロス。豪ドルNZドルは一時1.22台。トルコドルは最安値。BTCは76,000ドル台。

Ｒ－オリックスＦ(8954)：2026年2月期 決算短信(REIT)|Ｒ－オリックスＦ 適時開示 決算 株価影響 ブログを更新- goldeneggs-investment’s diary goldeneggs-investment.hatenablog.jp/entry/2026/04/…

日本都市ファンド投資法人 2026年2月期　決算短信(REIT) 証券コード: 8953 営業収益: 520億7,500万円 (+5.6%) 営業利益: 266億5,000万円 (+9.7%) 経常利益: 236億9,500万円 (+9.2%) 当期純利益: 236億9,500万円 (+9.2%) catr.jp/tss/2b293/2141…

金利上昇でREITは下落、新築は最高値。逆説に見えるが、供給制約が価格の下限を作っているだけ。建築費・用地費を規制と行政コストが押し上げている構造を見れば驚くことでもない。都市の供給制約は市場が作るのではなく、政治が作る。 x.com/migerumansion/…

「金利上がれば不動産は下がる」って昔から言われるけど、今起きてるのは逆。 10年債2.4%まで上がってREITは続落、なのに新築マンション平均は過去最高の9383万。 金利で売られるREITと、建築費・用地コスト・インフレで押し上がる実物不動産は動きが違うんだよな。

(前場のTOPIX　高値時刻11:28　安値時刻9:36　値動きはマイナス転換後プラス転換) (前場のグロース250　高値9:10　安値10:07　値動きはマイナス転換後プラス転換) (前場のREIT指数　高値9:00　安値9:38　値動きはマイナス転換) 日経225銘柄値上がり108変わらず1値下がり116

【アモーヴァ・アセット】「ラサール・グローバルREITファンド（１年決算型）」が最優秀賞を受賞 prtimes.jp/main/html/rd/p… pic.x.com/5XnH3EEYBh

J-REITと高配当株──日銀の追加利上げ観測が続く2026年、金利上昇局面での耐性はどちらが高いか。J-REITは借入コスト上昇が重荷になりやすく、高配当株は影響が限定的とされることが多い。長期分散の観点で比較したい。

🏆2026年 年間税引後配当金の予測🏆 26/4/21 ドル円158.61円 ①年間税引後配当 3076.7万円 ・総合商社 1975.8万円 ・金融　　　 816.4万円 ・J−REIT 170.6万円 ・日本株　 33.8万円 ・米国株 76.6万円 ・その他　 3.1万円 ②年間投信分配　1126.7万円

明日ストップ高候補 厳選3銘柄 不動産REIT関連強い 🎯対象銘柄 1：日本ビルファンド（8951） 2：ジャパンリアル（8952） 3：野村不動産マスター（3462） 詳細はこちら（無料）⬇️ line.me/ti/p/PRfgetDXYr /QDレーザ /震度5強 /津波観測 /津波警報 /緊急地震速報 /東北の方 /青森の地震 #高配当株

TOPIXは反発 マイPFは続落 保有の米国リート、先進国REIT、全国保証がYH アサンテ、シンメンテ、宝＆CO、キムラユニティがYL リテールパートナーズ、トランヴィア、クリレス、あさくまのS株購入 では、また👋🏻

上昇📈 ラサールロジ(+0.89%)／SOSiLA物流(+0.70%)／東海道リート(+0.64%) 下落📉 サンケイRE(-2.35%)／大和ハウスR(-1.91%)／GLP(-1.54%) 指数は小幅安も個別は強弱分かれる展開。騰落率上位銘柄の動きに注目。 #Jリート #REIT分析 #高配当投資

【2026/4/20 東証REIT指数】 終値1,926.47（前日比-0.89／-0.05%）。寄付後に高値1,935.84を付けるも、その後はじり安で安値1,925.56まで下落。引けにかけて小幅戻すも横ばい圏で着地。方向感に乏しい展開。 #Jリート #REIT #東証REIT指数 #不動産投資 #高配当

４／２０の東証REIT指数の終値は前営業日比-0.89の1926.47でした。始値は1932.66、高値1,935.84(9:11)、安値1,925.56(15:23)なので日足は陰線です。サンケイリアルが-2.36%で下落筆頭、1%台下落４銘柄。日本ビルファンドが+1.04%で上昇筆頭。 #REIT #不動産投資

MIRARTH不動産投資法人 2026年2月期（第16期） 決算説明会資料 mirarth-reit.com/file/news-887e…

MIRARTH不動産投資法人 2026年2月期　決算短信（ＲＥＩＴ） mirarth-reit.com/file/news-146a…

コメント① 4/20のREIT指数は小幅ながら続落。今月に入ってから続いていた“鯨幕相場”にもようやく終止符が打たれが、それだけ参加者の気迷いが続いていたということだ。と過去形で書いたものの、そのような動きはまだ続く可能性は高いと考えておくべきであろう。

2026/4/20東証REITマーケット 東証REIT指数：1926.47pt、-0.89pt、-0.05% 売買代金：327億円 値上がり：35銘柄、値下がり：18銘柄、変わらず：5銘柄 REIT平均分配金利回り：4.69% (前日比+0.01％) REIT時価総額合計（百万円）：16,800,391(前日比-7,686）

【東レ 3402 (株) +121%】 【旭化成 3407 (株) +195%】 爆量伴う上昇で次の段階へ。詳細はこちら（無料） line-e.com/W1nNgyj / 日本株 / 地震大丈夫 / 緊急地震速報 / 震度5強 / 長野県北部 /長野大丈夫 / ー福永くん /JREIT

20日。日経、TOPIXは反発。グロース250は昨年の高値を更新。REIT指数は続落。日経先物は58900。ドル円は159円を挟んで上下。ユーロドルは窓埋め。トルコドルは最安値。BTCは74,000ドル台。

(TOPIX　高値時刻9:10　安値時刻15:23　後場の値動きは上げ幅縮小) (グロース250　高値12:39　安値9:19　後場の値動きはプラス圏でもみ合い) (REIT指数　高値9:11　安値15:23　後場の値動きはマイナス転換) 日経225銘柄値上がり124変わらず3値下がり98

東証REIT指数　続落-0.05％ １０年国債利回り　2.395↓ 現在値1,926.47↑ (26/04/20 15:30) 前日比-0.89 (-0.05％)

REIT分配金利回り高水準、実質金利との差も十分　決算が相場反発の契機に - 日経ヴェリタス nikkei.com/prime/veritas/… 「不動産のツボ」は、岡三証券の並木幹郎シニアアナリストが初登場です。インフレ影響を除いた実質金利で比較するとREITの配当利回りはなお高水準との分析です。

(前場のTOPIX　高値時刻9:10　安値時刻9:07　値動きはプラス圏でもみ合い) (前場のグロース250　高値11:30　安値9:19　値動きは堅調) (前場のREIT指数　高値9:11　安値9:54　値動きはマイナス転換後プラス転換) 日経225銘柄値上がり138変わらず1値下がり86

📊市場データが示す強気継続 上昇銘柄1,200超 . 機関投資家が継続買い . 📈日経平均 上昇中 . 詳細はこちら⬇️ line-e.com/B5H4pV9 . #機関投資家 #資金流入 #強気継続 #AI相場 /JREIT

日本の長期金利はインフレ懸念で上昇傾向を維持するも円安は継続。日経平均はテックバブル復活で⇧も、J-REITは金利上昇が重荷で⇩。データセンター買いまくってテック銘柄になるのだ！ #投資 pic.x.com/mI2fWZt30p