(TOPIX　高値時刻15:11　安値時刻9:17　後場の値動きはプラス転換) (グロース250　高値9:01　安値10:58　後場の値動きは前場値幅内でもみ合い) (REIT指数　高値9:02　安値15:30　後場の値動きは軟調) 日経225銘柄値上がり111変わらず6値下がり108

東証REIT指数　続落-0.71％ １０年国債利回り　2.912％　↓ 現在値1,658.33↓ (26/10/19 15:30) 前日比-11.93 (-0.71％)

(前場のTOPIX　高値時刻11:14　安値時刻9:17　値動きは下げ幅縮小) (前場のグロース250　高値9:01　安値10:58　値動きは軟調) (前場のREIT指数　高値9:02　安値9:17　値動きはマイナス転換) 日経225銘柄値上がり104変わらず2値下がり119

月曜は国内の予定が少なめ。 【今日の予定】10/19（月） 11:00 中国 7-9月期GDP、9月の鉱工業生産・小売売上高 13:30 8月 第3次産業活動指数 23:00 米10月 NAHB住宅市場指数 決算はJ-REITの4銘柄だけ。香港市場は休場です。 【金曜引け後の開示】 ・丸三証券：非開示だった上期経常は78%増益へ pic.x.com/j7UyocEqAR

REIT買ってからも値下がりし続けている。配当利回り5％超えとるんやけど、全然買われない。

【10月19日（月）決算発表予定銘柄】 📅 対象日：2026年10月19日（月） 🇯🇵 日本株・決算発表予定 本日は4銘柄が決算発表予定！ すべてJ-REIT（不動産投資信託）です 🏢 決算発表予定銘柄 🔹3295 ヒューリックリート投資法人 　8月期本決算 🔹3481 三菱地所物流リート投資法人 　8月期本決算

@masuo_nandemoya高市バブルにどうしても納得した答えが見つからず自分なりに出した答えが暴落権にあるREITへの投資でした。 もちろん個別株へも分散すておりますが、REIT暗黒時代から、少し陽の目を見せてあげたいですね。

金利上昇に直面するREIT市場　含み益還元と資本効率の向上が必要に：日本経済新聞 nikkei.com/prime/veritas/…

今週(10/19〜23)はJ-REIT決算が集中。ヒューリックリート、三井不アコモ、都市ファンド、オリックスF、森トラストR等が発表予定。インフレ下の賃料増額と、金利上昇による借入コスト増のどちらが勝るかが分配金見通しの焦点に。#Jリート #日本株

REIT関連は暴落挟んでちまちま買い増ししていきたい x.com/kabunushi_ride…

みんなで大家さんは行政が債権者破産させるべきだと思うけど、やらないよね。債権者、債務者のどちらも破産申請する動機が無さそう。大幅な債務超過で破産状態を認めれば投資口主が2000億円出資したREITの純資産が300億円みたいなものだから出資者に公平に再建出来る。

■ Weekly Report : Oct.12 - 16, 2026 スティーブ： 日経平均が3,706.63円も下落！なかなか厳しい相場やったなぁ。 ダノ： そうだね。そんな中でも今週は予定通り、国内REITの買付を始めたよ。 （Danopiが両手と尻尾を広げる） スティーブ： pic.x.com/WmX2vnrzmN

J-REIT PERFORMANCE LAB｜Day8 2026.10.16 ホテルREITが揃って上昇📈 My J-REITが市場を初めて逆転。 【PERFORMANCE RACE｜9/28＝100】 🟡 NASDAQ100（2840）｜98.77 🔵 日本高配当株（1489）｜99.16 🟢 J-REIT市場（1343）｜97.06 🔴 My J-REIT｜97.34 【DAY8 OBSERVATION】 My pic.x.com/R7MFxyitAN x.com/tommyfire3/sta…

@GoyaKabu証券株の決算や低PBR・高配当、REITまで幅広く注目されているテーマですね☺️

@reitouhon_youza使い古された教科書を映像化したって面白くなるかどうかは別問題ですからね。 銀行やスポンサーは教科書通りで安牌な内容を要求するものですが… 今回は教科書から外したプロットでも資金調達に成功した山下監督の完全勝利ですよ

#FIRE自己紹介 ・50代夫婦二人 ・資産3000万円セミリタイア2017年 ■FIRE後の資産戦略、現金は何％残す？ 10％（生活費5年分） ■その比率にする理由は？ 株価下落時に売らなくて済む ■みんなに聞きたいこと 現金と株式のみに投資しています その他に投資するなら何？ J-REITを迷い中

@kessan_dbサンケイリアルエステートは営業収益37億円（+29.4%）で黒字転換、営業利益率は約56%ですね。REITは利益の大半を分配に回す仕組みなので、1口当たり分配金がどう変わったかも合わせて見てみたいところです。

【J-REIT研究ラボ 決算速報】 GLP投資法人（3281） DPUは過去最高3,660円！ 賃料成長は好調も、金利負担増が重荷に。 利益超過分配40％への引き上げと100億円の自己投資口取得をどう読む？ haito-lab.com/3281-glp-flash… #REIT #GLP投資法人 #決算速報

【2026年最新版】J-REITは今が買い時？設立以来の暴落・金利・分配金を徹底分析！高利回りを利益に変える投資戦略｜Aiにゃん🐈 note.com/jupestar61/n/n…

金利低下でも半導体急落、なぜ？ 買う前に見る3つの確認点と、J-REITへの影響を整理しました。 積立を続けながら、来週の押し目にどう備えるか。 皆さんは追加投資を考えていますか？🐾 youtu.be/YZsZSISLjHA?si… via @YouTube #ETF #半導体 #JREIT

@Aura_Reia_Himi早く暴落来ないかなと静観状態で横横です。 為替と株価がどう転んでも良いように、暴落買い増し資金をドル円半々の超短期債で持ってます。 【安全資産】 米超短期債　約25% 日超短期債　約25% 【リスク資産】 米高配当投信　約25％ 米指数投信　約7% 日本個別株　約18% →商社、金融、原油、REIT等。 pic.x.com/5s4KpPWpt6

星野リゾートREITの業績修正、ちょっとややこしいな 経常利益は39.2億円から39.7億円に上方修正 なのに最終利益は39.2億円から33.5億円に下方修正なのか ホテルの運営体制変更に伴う損失が影響するらしい

売上の4割が利益に残る決算、私は最初驚きました🌱 野村不動産マスターファンド投資法人(3462)は売上432億円、営業利益180億円。 REITは家賃を受け取る大家さんに近く、利益率の見え方が違うんです💡 REITと普通の株、みなさんはどう使い分けていますか？

野村不動産マスターファンド投資法人 2026年8月期　決算短信（REIT） 証券コード: 3462 営業収益: 431億5100万円 (+4.8%) 営業利益: 180億5000万円 (+13.8%) 経常利益: 152億800万円 (+13.9%) 当期純利益: 152億700万円 (+13.9%) 利益剰余金: 3531億6662万9000円 (▲0.47%) disclosure.catr.jp/companies/b60f…

分配金は減る予想なのに、成長？ GLP決算を「売却益」と「巡航分配金」に分けて確認しました。1343・608A保有者にも関係するお話です。 今の受取額と長期の成長、どちらを重視しますか？ youtu.be/70Kp3rEClPo?si… via @YouTube #JREIT #ETF

10月17日・今週のまとめ 16日の続き。 日経平均は週間で5.4%下げた。 同じ週、REITは0.6%上がった。 ・日経平均 週間−5.4% ・TOPIX 週間−0.9% ・REIT 週間+0.6% ・長期金利 3.005%→2.93% 差がついたのは木曜。 米CPIの上振れと米半導体株の急落で、日経は3318円安。

REIT市場に金利高の逆風、世界で同時安　米では不動産ローン系が急落 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… pic.x.com/BGrtUOkZqv

10/16は不動産株が広く反発。住友不+3.3%、野村不HD+1.4%、東京建物+1.4%。ただ住友不は高値比▲39%、野村不HDは前日に安値更新と戻りは小幅。REIT指数は横ばいで、金利2.9%台の中、買いは割安感の強い株に偏った形か。 #不動産株 #日本株

BXDC ブラックストーンのAIデータセンター特化型不動産投資信託 さらに下落して15.63ドル このところずっと見ているグラフ 金利上昇とともに連日のように下落中。データセンターREITから急激に資金が抜けていっている。 これを見ていたら半導体関連株に手を出そうなんて全く思わない。 pic.x.com/ddLNPHyxT0

米国長期金利も一旦、落ち着いたけど、まだ、トレンドが転換したと言えませんね。 米国REITの投資信託は、データセンターも含まれているので、その分、下落がマイルドです。 ただ、AIバブルが弾けたら、米国REITの投資信託も大きく下げそうですね。

コアウィーブ、想定通り急落したけど、欲張って売り指したら売れなかった ネビウスは$181で一部売ったけど、厳しい1日でした 空飛んだテスラ、スペースXがもうちょっと頑張って欲しかった $CRWV #NBIS pic.x.com/ub2xVERre7 x.com/jreit2020/stat…

【2972 サンケイREIT、決算数字の先に見るもの】 16日公表の2026年8月期決算では、営業利益20.84億円、最終利益17.19億円でした。 REITを評価するなら、利益だけでなく借入金利と将来の修繕・設備投資にも注目。 分配金の持続性を、収益と財務の両面から確認したいですね🌱

J-REITの加重平均の利回りは5.5％超えで2020年3月以来の水準 短期的には米長期金利が低下する可能性は低く反発には時間を要するが、業績は安定しており中期的な価格反発が見込める 国内長短金利の上昇で支払利息増加、業績圧迫の可能性は高くそれに耐えうる銘柄選択が重要 japan-reit.com/column/2026/14…

@teriteritoushi投げ売りされたら、底に到達したと判断して一定数のREIT買います✋ 直近の決算が悪いと思うしまだまだ下がると思うのですが、、投げ売りされ始めたら買い時のサインですね✨️

【J-REIT研究ラボ 決算速報】 野村不動産マスターファンド（3462） 11期連続増配見込みも、巡航分配金は低下。大型解約と金利上昇の影響を分析しました。 haito-lab.com/3462-nomura-ma… #REIT #決算速報 #野村不動産マスターファンド

🏢 日銀は追加利上げへ‼️ J-REITはどうなる？ 植田日銀総裁が16日、追加利上げ姿勢を改めて表明。 原油高・AI需要・為替動向も判断材料に。 私の2556は4,530株を全売却済み。 📉 約146万円の含み損を確定する戦略 💰 2026年の利益と損益通算 🏢 今後は買い戻しを検討中

JREITは 決算月のすき間に権利月があるので補完的な意味合いで持ってる 考えてみればわかるが 多少の利上げは家賃を利上げ以上に上げれば相殺できるので 直近の下げは合理的ではありません いつも6%を超えたら買って5%を割ると売る 持ち続けると配当分しか儲からん💦

@reito_nntmうーーーん、赤字にしすぎちゃうとそれはそれで辛くなるので、あんまり会場価格よりも安くしすぎるのはおすすめしないかも。 1.5倍がきついなら1.3倍くらいならどうでしょう？

米国株 セクター上昇TOP5 ・アルミ +5.31% ・建設資材 +2.84% ・REIT-ホテル・モーテル +2.83% ・醸造所 +2.16% ・銀 +2.09% #米国株 #セクター別

日本株は大幅高でも、J-REITは足踏み。 9月は投信が約621億円売り越し。海外勢の売り縮小と、個人の信用買いに注目しました。 1343・608Aの反発条件を深掘り🐾 youtu.be/YexhyzInOyE?si… via @YouTube #JREIT #1343 #608A

10月16日の市場アップデート 15日の続き。 昨日3318円下げて、今日戻したのは898円。 およそ3割。 ・日経平均 +1.4%、7日ぶり反発 ・TOPIX +1.7% ・プライム値上がり 8割超 ・長期金利 2.93% ・REIT ほぼ横ばい 買い戻しは幅広く入った。 ただ半導体の戻りは鈍く、米SOXは7日続落のまま。

J-REIT市場で大幅なNAV割れが常態化する中、現在の建築コストでは再構築不可能な優良ホテル群を実質的に割安な水準で間接買収できる局面と言えます。各銘柄のアセット特性や利回り構造の歪みを見極める上で、Per Keyと取得時期の視点は非常に有効です。 #JREIT pic.x.com/8ltLS3BkJr x.com/jreit_hotels/s…

今日のS株🍮 NF J-REIT　1株 ショーボンドHD　1株 野村不動産HD　1株 愛知時計電機　1株 JR九州　1株 上組　1株 📈 日経平均 +898.34円（+1.39%） 終値 65,324.29円 昨日の大幅下落から反発📈 不動産・物流関連などを中心に、今日もコツコツ買い増し🌱 #S株 #高配当株 #配当金 #株主優待

【金利上昇局面、J-REITの借換えに注目】 3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人が16日、借入れと既存借入金の期限前返済を開示。 借換え後の金利と返済期限で将来の利息負担は変わります。 物件稼働率だけでなく、資金調達条件も分配金を左右します🌱

📊10/16 J-REIT騰落率 🟢上昇TOP3 ①いちごホテル +3.56% ②インヴィンシブル +2.26% ③JHR +1.73% 🔴下落TOP3 ①オリックス -2.21% ②UUR -0.79% ③NBF -0.74% ホテル系が上昇上位。一方、オフィス系は下落銘柄も目立つ。 #JREIT #REIT #不動産投資

保有株（ETF含む）は、前日比で3.5万円プラスでした📈 AI・半導体銘柄が上昇した日は、バリュー株は下げることが多かったですが、今日は、全般的に上昇しました。 J-REIT（1343＆1476）は、前日に続き微増でした。 来年、成長投資枠で追加購入したいので、この辺りでヨコヨコでも良いかも🤔 pic.x.com/Emzaao7r0D

2026/10/16東証REITマーケット 東証REIT指数：1670.26pt、-1.03ｐt、-0.06% 売買代金：433億円 値上がり：23銘柄、値下がり：27銘柄、変わらず：8銘柄 REIT平均分配金利回り：5.52% (前日比+0.00%) REIT時価総額合計（百万円）：14,578,705(前日比-9,272）

野村不動産マスターファンドとサンケイREが決算を発表し、どちらも今期は経常減益の見通しでした。金利が上がる局面でJ-REITの分配金がどこまで伸びるかには慎重な見方が出やすいです。減益要因は決算短信で確認が必要です。#JREIT #不動産株

午後の国内決算まとめ｜2026年10月16日 集計12:15超〜16:00 ・新規決算3社／予想修正7社 ・厳格：良好0・対象外3 ・次点：良好0・対象外3 ・参考良好0 ・重要影響4社／不適切会計0社 判定未処理0社。対象外理由は発表前コンセンサス未取得等1社、REITの指標不一致2社です。 manjiro-signal.com/domestic-earni… pic.x.com/UBMz0bzgmI

16日。日経、TOPIX、グロース250は反発。REIT指数は反落。日経先物は65520。ドル円は158円を挟んで上下。ポンドドルは1.33台を回復。ドルカナダ、ドルスイスは続落。豪ドルNZドルは1.23割れ。BTCは82,000ドル台。