(TOPIX　高値時刻10:10　安値時刻9:00　後場の値動きは前場値幅内でもみ合い) (グロース250　高値12:46　安値9:00　後場の値動きはプラス圏でもみ合い) (REIT指数　高値9:47　安値15:25　後場の値動きは軟調) 日経225銘柄値上がり121変わらず2値下がり102

@seikabusuki日銀の利上げ加速姿勢、マンション価格や住宅ローンに影響出そうで怖いですよね😓 私も金利上昇は不動産セクター全体にプレッシャーかけると思ってます。ただ賃料上昇でREITの一部は耐えてる銘柄もあるので、完全死ぬわけではないかも。

東証REIT指数　続落-0.73％ １０年国債利回り　2.770％　↑ 現在値1,851.72↑ (26/07/23 15:30) 前日比-13.55 (-0.73％)

東京23区の中古マンション、2年ぶり値下がり　都心で縮む「挑戦価格」 - 日本経済新聞 住宅REIT弱目な要因か👀#マンション　#株クラ nikkei.com/article/DGXZQO…

日本ホテル＆レジデンシャル投資法人 2026年5月期（第20期）決算説明資料 nhr-reit.com/file/ir_librar…

(前場のTOPIX　高値時刻10:10　安値時刻9:00　値動きは堅調) (前場のグロース250　高値10:47　安値9:00　値動きはプラス転換) (前場のREIT指数　高値9:47　安値11:26　値動きはプラス転換後マイナス転換) 日経225銘柄値上がり118変わらず4値下がり103

【7月据え置きは織り込み済み、焦点は12月への布石】識者全員が7月会合での政策金利1.0％維持を予想するなら、相場を動かすのは決定そのものではなく、物価見通しと会見のトーンです。円安・原油高による物価上振れを強く警戒すれば、12月利上げ観測が前倒しされ、銀行株には追い風、高PER株やREITには x.com/nikkei/status/…

強引にナンピンして昨日無傷で売り抜けた株。８月配当のために買ったやつだったことを今思い出した……　減益予想で暴落してたから減配もありうるわけだし、素直にJ-REIT系のETFへ戻しておこう pic.x.com/ZfhQ54hnwy

今日の日興レポート　 REIT セクター：26/5 期決算まとめ。 オフィス、物流、総合とも金利コスト上昇も賃料上昇で成長目標を維持もしくは切り上げと　 リート指数も底固めから上抜けてきたし不動産株に期待 pic.x.com/OREv0f1i7a

日経平均株価は、本日は下落でした。 66,300台が終値となりそうです😊 連続上げは続かず、しばし調整😎 個別株：207銘柄保有中 買い増し継続 ・TOPIX(ETF) ・ダウ(ETF) ・S&P(ETF) ・NASDAQ(ETF) ・東証REIT指数(ETF) ・超短期米国債(ETF) #日経平均株価 pic.x.com/FiqWdTsPaA

このクレカなんだろ、アメックスとの提携カードでYが最後の文字のクレカ...🙄 クレカ界隈ではすぐに判明しそう x.com/reitsun_r/stat…

🥹株は夢を買ってますからね…💕 一打一打に命を賭ける破滅的なギャンブルに酔う人もあれば、コツコツ将来を夢見てオルカンやS&P500に入れる堅実な人もいます。 どこで買おうとリスクを負って株価が上昇していくという夢を退場せず少年のように追えてるのだから立派！ x.com/chiyokoreito00…

日本ホテル＆レジデンシャル投資法人 2026年5月期　決算短信（ＲＥＩＴ） disclosure.azure-api.net/blob/reit/QSVH…

@aryarya日銀が利上げ加速に柔軟姿勢へ⚠️ 次の相場テーマは「円安」から「金利」へ移る可能性も。 銀行株には追い風、REIT・高PER株には警戒。 指数を見るより、金利上昇局面で勝てる銘柄選びが重要ですね📈👀

2026/7/22東証REITマーケット 東証REIT指数：1865.27pt、-2.37pt、-0.13% 売買代金：395億円 値上がり：22銘柄、値下がり：30銘柄、変わらず：6銘柄 REIT平均分配金利回り：4.88% (前日比+0.01%) REIT時価総額合計（百万円）：16,283,879 (前日比-19,453）

(TOPIX　高値時刻10:27　安値時刻9:01　後場の値動きは前場値幅内でもみ合い) (グロース250　高値9:41　安値15:30　後場の値動きはマイナス転換) (REIT指数　高値9:04　安値12:31　後場の値動きはマイナス圏でもみ合い) 日経225銘柄値上がり122変わらず1値下がり102

@nikkei国主導で供給力を高める方向は分かりますが、金利上昇や円安まで進むと恩恵が薄れる企業も出そうですね　自分は銀行には追い風、REITや借入の多い企業には逆風という違いを見ます　高配当でも財務が重い会社は利回りだけで選ばないつもりです　長く持てるかで考えます　決算も見たいです

@pokemitsu5既にREITや銀行は10年後くらいを織り込んでいる気がします。いずれもトップラインは頂点に近しく、配当利回りが合えば保有、または利確する時期に来ている気がします。まだ当面先ですが、景気悪化を見込んだ場合、銀行株の下落は毎回早いので要注意だと思います。

J-REITって曲者。初めて買ったのは20年ほど前。。53万円分。毎月、配当金が付くのに何故か全然増えなかった。それどころか基準価格が21000円くらいで購入したのに、基準価格が下落しまくる。過去には53万円がマイナス30万円の時期もありました。で現在に至ります。せめてNISA活用したかった。今は基準 pic.x.com/3HtF5KFf4I

@dokusin_sisan配当と分配金でセミリタイア、まさに理想形を実践されてますね。KDXのようなオフィス系REITは金利上昇局面で逆風もありますが、分配金という現金が定期的に入る安心感は株より一枚上手だと思います。受取記録の継続、参考にさせてもらいます

(前場のTOPIX　高値時刻10:27　安値時刻9:01　値動きは堅調) (前場のグロース250　高値9:41　安値9:09　値動きはマイナス転換後プラス転換) (前場のREIT指数　高値9:04　安値11:25　値動きはプラス転換後マイナス転換) 日経225銘柄値上がり128値下がり97

jreit指数、75日移動平均線が下降から横ばいになってきた。25日移動平均線は上昇中なので、このままいけば数週間以内にゴールデンクロスになるかもしれない。

2026年6月末のインプライドキャップレートは4.19％水準。 価格の下落により3月以降は不動産キャップレートを上回る水準で推移。 「J-REITマーケット・レビュー2026上半期～」 ティーマックス tmaxv.co.jp/tmax_wp/wp-con…

@financial111118期連続増配見込み+配当性向45%への拡大方針は財務規律の高さの表れですね。東京一極集中戦略はJ-REITとの比較でも希少性あり。金利上昇は資金調達コストに直撃しますが、稼ぐ力(一株益成長)が上回るかがポイントですね。

【第11週・1日目】2026/07/21🐕 NISA評価額：1,056万円 前営業日比(7/17)：+21,703円 損益率：+32.9% 日経は+3.26%も跳ねた日だったが、うちは+0.2%程度の微増止まり。ゴールド・REIT・オルカンと分散してる分、日経の急騰にはそこまで乗り切れない。これが分散投資の実態だ pic.x.com/Of5ezbMPbx

sosilaリートの決算発表。 実績分配金は予想値上回って着地してるし、稼働率は上場から100%を維持。 素晴らしいですね。 …本当に素晴らしいんでしょうか？ 正直、業績予想上の分配金は横引きで、成長の兆しは見えない。 note.com/reitmemo/n/n0d…

なお、積水ハウスREIT ETF（3309）は年初来🤡安値圏🤡から反発しつつあるところ x.com/yameyameyame18…

日経平均株価は、本日も上昇でした。 67,100台が終値となりそうです😊 株価が上方にワープしました😎 個別株：207銘柄保有中 買い増し継続 ・TOPIX(ETF) ・ダウ(ETF) ・S&P(ETF) ・NASDAQ(ETF) ・東証REIT指数(ETF) ・超短期米国債(ETF) #日経平均株価 pic.x.com/vnyhzlUTSZ

値上がり予想銘柄6（VWAP1530)（2026,7,21) 2169CDS 2527NZAM_上場投信_東証REIT_Core指数 2533オエノンホールディングス 3625テックファームホールディングス 4591リボミック 9342スマサポ 9835ジュンテンドー 投資は自己判断で！ #株 #株投資 #有望銘柄 #トレード

1343のJ-REIT、下落から少しずつ上がってきた。上下激しいけど様子見

今日は三井物産も東京海上もREITも上がってポジション公開してた身としては、下手くそがバレなくて安心した、これでS安とかになってたら誰にも言えなくなるとこだった

7/21　相場まとめ ・日経平均　66,232.19(+3.26%) ・TOPIX　4,014.95(+2.44%) ・東証REIT指数　1,867.64(+1.60%) 先週末はあれだけ急落して、 騒がしかったのに、 今日は一日で2000円超の大反発。 去年の自分なら 「上がったうちに少し利確しとくか」って ソワソワしてたと思う。

TOPIXは反発 マイPFも反発 保有のオープンアップ、先進国REIT、センコーがYH みらいRがYL オートサーバー、ユーザーローカル、カナデン、ゼリア新薬のS株購入 NexTone📰著作権管理楽曲数3月末比2万9088曲増 では👋🏻

今年の1月中旬から下落していたJ-REIT（1343）ですが、上下しながら少しずつ上昇中です。 現在の価格で分配金利回りは4.65％程度（直近1年の分配金で計算）です。 良く見ると、クロージングオークションで終値が4.5円上昇してました。 利回り4.5％くらいまでは購入しても良い気がしますが🤔 pic.x.com/EDyBVCeF8H x.com/yagitan_ty/sta…

【J-REIT研究ラボ 決算速報】 SOSiLA物流リート（2979） 稼働率100％、賃料改定+10.6％と運用は堅調。一方、金利上昇と行政処分後の信頼回復が課題です。 haito-lab.com/2979-sosila-fl… #REIT #決算速報 #SOSiLA物流 #物流REIT

７／２１の東証REIT指数の終値は前営業日比+29.35(+1.60%)の1867.64でした。始値は1861.48、高値1,874.15(9:15)、安値1,859.40(13:48)なので日足は陽線です。終値で1850Pの壁を破った。JHR好決算で+5.51%上昇、逆行安はセントラルリートのみであと全部上昇。 #REIT #不動産投資

2026/07/21 東京海上、SOMPO、MS&AD、 主力の保険株大幅高☝️ その他現物信用値上がり。 KDDIは利益確定。 今日は買いはなし。 焦らず落ち着いてやろう。 今日も寝る前にREITを研究。 #日本株 #米国株 #MH #TradeNote pic.x.com/ATgEZ6KfzK

📈7/21 J-REIT騰落率TOP3 🟢上昇： ①JHR +5.51% ②インヴィンシブル +3.35% ③星野リゾート +3.28% 🔴下落：セントラル・リート -0.09%（唯一の下落） 本日は東証REIT指数も+1.60%。市場全体で買いが優勢となった一日でした。 #Jリート #REIT #高配当投資

【7/21 東証REIT指数】1,867.64（前日比+29.35、+1.60%）と大幅反発📈 高値1,874.15、安値1,859.40。終日プラス圏で推移し、前週末の下落分を取り戻す展開となりました。個別銘柄や金利動向も確認して投資判断したい1日です。 #Jリート #REIT #高配当

2026/7/21東証REITマーケット 東証REIT指数：1867.64pt、+29.35pt、1.60% 売買代金：558億円 値上がり：57銘柄、値下がり：1銘柄、変わらず：0銘柄 REIT平均分配金利回り：4.87% (前日比-0.06%) REIT時価総額合計（百万円）：16,303,332 (前日比+252,568）

📅 2026.07.21　大引け乙です🙇‍♂️ 3連休明けは見事な反発でしたね😊📈✨ 💹 前日比　+¥790,495 📈🚀 💹 保有銘柄前日比　35⤴️1⤵️銘柄 😆 ⸻ 💹 本日の売買 【現物 買い】📈 🏢 One ETF J-REIT　10株（4180） 👉 ブラックフライデー後の反発局面でも、予定通りJ-REITをコツコツ積み増し😊 👉 pic.x.com/c3Lo9uKknW

21日。日経、TOPIX、グロース250はは反発。REIT指数は続伸。日経先物は66320。ドル円は162円台。人民元円、豪ドルスイス、NZドルスイスは年初来高値。ユーロ豪ドルは5と75日線がデットクロス。トルコドルは最安値。BTCは65,000ドル台。

(TOPIX　高値時刻15:30　安値時刻9:08　後場の値動きは堅調) (グロース250　高値13:35　安値9:09　後場の値動きは堅調) (REIT指数　高値9:15　安値13:48　後場の値動きはプラス圏でもみ合い) 日経225銘柄値上がり187変わらず1値下がり37

アクティビア・プロパティーズ投資法人 （訂正）2026年５月期 決算短信（REIT）の一部訂正に関するお知らせ disclosure.azure-api.net/blob/reit/QSVH…

【不動産クラファンは運営会社の決算や財務状況の確認が重要💡】 トーセイの2Q決算分析記事を紹介📊 私が投資している 「TREC FUNDING」（不動産クラファン）や 「トーセイ・リート投資法人」（J-REIT） にも記事内で触れていて、この部分は無料で読めます😊 【記事の主なポイント】

👉 2026/07/21の総括 日経平均・TOPIX・グロース・REITが そろって上昇する全面高。 ただし主役は半導体ではなく、 銀行・保険・商社・資源株。 指数上昇の中で半導体関連は下落し、 明確なセクターローテーションが発生。

#相場指数分析 2026/07/21 前場 ■日経平均 65,255.68円 （+1,114.56円 / +1.74%） ■指数比較 TOPIX：+1.84% グロース250：+0.89% REIT：+1.59% 👉 全指数上昇の全面高。 TOPIX優位で大型バリュー株が主導。 #じぴ分析 「指数高ではなく、金融・資源主導の全面高」 pic.x.com/iA9xbSIub0

7月21日東京株式市場前場 ◎日経全体的に上昇↗️ ◎韓国市場も反発↗️ ◎米国時間外で上昇↗️ △上昇銘柄数1324 ▽下落銘柄数201 ✅️連休前の急落に対する自律反発・買い戻し ✅️ドル円162円台の円安水準が支え ✅️資源・エネルギー関連株の上昇 REITまで上昇するのは不気味な感じがしますね🫠 pic.x.com/c1h1yDZ3Ai

(前場のTOPIX　高値時刻11:06　安値時刻9:08　値動きは堅調) (前場のグロース250　高値10:34　安値9:09　値動きはマイナス転換後プラス転換) (前場のREIT指数　高値9:15　安値9:00　値動きは堅調) 日経225銘柄値上がり187変わらず1値下がり37

今日は3日ぶりの東京市場！ TOPIXは反発して上昇しています。 J-REITは高値更新で良きです🥰 100MAを一時的にも超えてきています。 このまま上昇してくれー！！