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REITのサイト内検索結果
【J-REITが下がり続けている理由】 ▼この内容を音声で楽しみたい方はこちら voicy.jp/channel/1538/8… 6月に「今、急落しているJ-REITは狙い目かもしれない」というブログを書きました。 NAV倍率が1倍を割れて、平均利回りも5%を超えている。 pic.x.com/h2KLpcajRb
コメント③ 本日REITが強含んだ最大の要因は、株式が大きく下げる一方で金利が急低下したことだ。昨晩発表された米国CPIは予想より強く、通常ならインフレ懸念から金利は上昇しやすい。しかし今回はコアウィーブの社債急落をきっかけに、AIインフラ投資の減速懸念が意識され、NASDAQ100は2％超の下げ。
コメント① 10/15のREIT指数は反発した。株式市場が大幅安となる中、REITも寄付きから売られ、あっさり1650ptを割り込み、前日比10pt超安の1645pt台まで下げる場面があった。ただその後は戻り歩調となり、10時過ぎには前日比プラス圏へ浮上。前場は確りとした推移となった。
2026/10/15東証REITマーケット 東証REIT指数：1671.29pt、+15.59ｐt、+0.94% 売買代金：372億円 値上がり：49銘柄、値下がり：7銘柄、変わらず：2銘柄 REIT平均分配金利回り：5.52% (前日比-0.05%) REIT時価総額合計（百万円）：14,587,977(前日比+135,788）
うーん Excelで数字管理しないとかﾅｧ🤢 なんかよくわかんない😂 家計簿来月半期比較だから 今したくない ﾅｧ もー ボラ大きすぎて わけわかめ！ とりあえず 子供名義でREIT追加 簡単に話した！買うってニコニコ そりゃ小遣いup☺️だよね 決算ズレる子を意図的に入れて 年4回小遣い で、いっかﾅｧ
(TOPIX 高値時刻9:00 安値時刻12:52 後場の値動きは軟調) (グロース250 高値9:07 安値12:51 後場の値動きはマイナス圏でもみ合い) (REIT指数 高値15:30 安値9:02 後場の値動きは堅調) 日経225銘柄値上がり87変わらず2値下がり136
REITの含み損に一瞬で日経の下落が追いついてワロタ。実質勝ちか？
🔥【緊急・地獄の中のREIT】 日経3000円超安の今日、 東証REIT指数は「6年半ぶり安値圏」で踏みとどまるか 15日、日経平均は米CPI上振れ＋利上げ観測再燃で一時3000円超安。 半導体・AI関連が火だるまになる中、 東証REIT指数は1,655.70近辺からわずかに反発するも、 pic.x.com/LlqeLw4pDF
@mikanreito2他1人そこ結構勘違いしてる方多いんすよ… まず、GOアプリと日本🌸交通は出資云々ほっといて別会社！ GOアプリは営業かけて他社にアプリ利用料を貰い配車を行う旅行業に属する会社！ つまりはタクドラも顧客！ そもそも出資したから優遇しろ！ってのは日本のビジネスでは認められてないんす
#前場総括 2026/10/15 前場 日経−4.81%、TOPIX−2.52%、グロース−2.77%。REITは＋0.39%。 昨日反発した非鉄・電気機器が急落。半導体、電子部品、電線、機械に大きな下げが広がり、銀行も下落 一方、医薬品・紙・小売・食品・不動産は上昇。薬品株や外食などに逆行高が並ぶ 👉全面安ではないけど
(前場のTOPIX 高値時刻9:00 安値時刻11:30 値動きは軟調) (前場のグロース250 高値9:07 安値11:30 値動きは軟調) (前場のREIT指数 高値11:23 安値9:02 値動きはプラス転換) 日経225銘柄値上がり79値下がり146
J-REITの大幅なNAV割れについて スポンサーのスタンスやアセットタイプによる差はあるものの、買収して物件切り売り＆解散（清算）を行うスキームが、経済的に合理的に成立してしまう水準に達しているように感じます。
📈 いちご(2337) 大幅上昇❗️ 株価 399円（前日比 +3.37%） 出来高比 0.30倍 ✅ 自社株買い発表（上限1,500万株・50億円、消却も同時決定）によるもの 🏢 事業内容： 不動産流動化を中核に、太陽光発電事業・ファンド組成・REIT運用も手掛ける総合不動産会社。 🔑 キーワード：
REIT関連が暴落始めてるからそろそろ買い時？
[ブルームバーグ] 08:43 掲載 J-REIT、「金利のわな」から脱却はまだ先－国債利回り上昇で魅力低下 日本版不動産投資信託（J-REIT）の低迷はまだ続きそうだ。国債の利回りが上昇し、REITの分配金利回りの優位性が薄れている。 bloomberg.com/jp/news/articl…
@ReiTakahashi07💽@aflosorago 👆朗報！！！ 朗報！！！来るぞ、大急騰。次の有望株を見つけました。L-I-N-Eで「ig836」を検索して、「777」と送ってください。詳しい情報をお送りします。🏘 pic.x.com/peTh2DKXSb
2096 GX オフィス・J-REIT 940 決算発表の月に、なぜか株価が上向く「決算アノマリー」銘柄を探せ kubu.luhu.jp/kbuuz/1bon9t4w…
1488 iFreeETF 東証REIT指数 1,716 東洋経済2025年に大化けした銘柄、大化け期待・大化け株 kubu.luhu.jp/jpxdd/icmzhn9s…
10/14の東京市場は日経平均が小幅5日続落。終値67,744.29円（-33円）。 一時+600円超もASML決算で半導体失速。 TOPIX -0.34％、REIT -0.23％。金融軟調、石油・非鉄が堅調。米CPI待ちで様子見ムード。 #日経平均 #株式市場 #市況 pic.x.com/ZNrOFiFIhU
10月14日の市場アップデート 13日の続き。 日経平均は一時600円超高。 終わってみれば、33円安の5日続落。 ・日経平均 −0.05% ・TOPIX −0.3% ・プライム値下がり 約6割 ・REIT −0.2% ・長期金利 3%ちょうど付近 きっかけは14時のASML決算。 予想並みの内容が「出尽くし」と受け取られた。
ジャパンリアルエステイト利回り5%で待ってます〜 REITが6年ぶり安値視野 止まらぬ海外勢の売り - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
コメント⑫ 結果として、売り圧力が勝ったことで9月の大幅下落につながり、更に期初の動きから今月に入っても売り圧力が強まりやすい環境が続いている。REITが再評価されるには、この過度に傾いた需給が正常化しない限り始まらない。
コメント⑥ 市場が新たな均衡点を探る段階にある以上、方向感が定まるまでにはまだ時間を要する。 ただ注意すべきは、金利上昇＝REIT売りという単純な図式では語れない点だ。インフレが本格化するなら、株や不動産は名目値で評価が押し上げられる側面もある。
コメント① 10/14のREIT指数は続落。寄り付き後は一時プラス圏を維持したものの勢いは続かず、前引け直前には1650ptに迫る水準まで売り込まれた。その後は下げ渋っり、14時以降戻りを試す動きも見られたが、今一つ力強さを欠き、プラス圏回復には至らない。
2026/10/14東証REITマーケット 東証REIT指数：1655.70pt、-3.74ｐt、-0.23% 売買代金：372億円 値上がり：21銘柄、値下がり：32銘柄、変わらず：5銘柄 REIT平均分配金利回り：5.57% (前日比+0.01%) REIT時価総額合計（百万円）：14,452,189(前日比-33,219）
📅 2026.10.14 大引け乙です🙇♂️ ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ 📉 日経▲33円‼️ TOPIXも続落😅 🏦 銀行株が反落‼️ 三菱UFJ▲1.94% 🏢 REITも弱く、2556が▲4.5万円🤣 💰 PFは▲13.1万円‼️ 昨日の反動か⁉️ ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ 💹 前日比 ▲¥130,932（▲0.32%）📉😅 💹 pic.x.com/5hcAnTSASY
REITが6年ぶり安値視野 止まらぬ海外勢の売り - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
📊10/14 J-REIT騰落率 🟢上昇 ①霞ヶ関ホテル +0.64% ②東海道R +0.46% ③産業ファンド +0.39% 🔴下落 ①コンフォリアR -0.99% ②GLP -0.86% ③日本ロジF -1.13% ホテル・物流・住宅は銘柄間で明暗。 #JREIT #REIT #不動産投資
📉10/14 東証REIT指数 1,655.70（-0.23%）続落。 前日比-3.74pt。日中は1,651.28〜1,662.83で推移。 今後の値動きを注視。 #JREIT #REIT #東証REIT指数
14日。日経は5日続落。TOPIXは反落。グロース250、REIT指数は続落。日経先物は68160。ドル円は158円台。豪ドルドルは25と200日線がデットクロス。BTCは83,000ドル台。
@pomemaru5109J-REITが6年ぶりの安値視野。平均利回り5.6%で割安感強いが、長期金利上昇で海外勢の売りが主導。NAV倍率全銘柄1倍割れは魅力。金利ピーク確認後の押し目買いは有力シナリオ。
(TOPIX 高値時刻9:00 安値時刻15:05 後場の値動きはプラス転換後マイナス転換) (グロース250 高値9:02 安値15:30 後場の値動きは軟調) (REIT指数 高値9:12 安値11:12 後場の値動きは前場値幅内でもみ合い) 日経225銘柄値上がり100変わらず1値下がり124
REITが6年ぶり安値視野 止まらぬ海外勢の売り - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
一時もてはやされた国内REITだけどREIT指数は24年12月の安値に迫る水準まで下落。当然、平均利回りは高水準圏だがインフレ懸念が緩和し金利高が一服しない限り買う気にはならないかな。（🇺🇸REITなら多少のロットは持ってるけどね。）
<10/14(水)> 日経 -0.05%📉 TPX -0.34%📉 STD -0.48%📉 GRO -1.78%📉 REIT -0.23%📉 *売買 7.9兆円 (薄商) *日経PER=17.3↗️, PBR=1.89↗️ *上昇株📈=約41% *全指数下げ↘️、個別=6割弱↘️ *大>中>小型 *後場急落し調整 *指数&個別共に軟調 *CP💴=約11.5%↗️ *売買: 購入≦売却 *PF微調整の継続
東証REIT指数 続落-0.23％ １０年国債利回り 2.997％ ↓ 現在値1,655.70↑ (26/10/14 15:30) 前日比-3.74 (-0.23％)
210A iFreeETF 日経高利回りREIT指数 1,472 いつかストップ高しそうな気がするこれ。 kubu.luhu.jp/kbuuz/rkvmbj25…
REITが6年ぶり安値視野 止まらぬ海外勢の売り - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… この記事は何を伝えたいのか分からない。。。
大手不動産株も依然として安値：REITが6年ぶり安値視野 止まらぬ海外勢の売り - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
【J-REITが年初来18％下落！海外勢の売り止まらず】 東証REIT指数が1,652ポイントまで下落し、約6年半ぶりの安値が視野に入っています。 海外投資家は6カ月連続で売り越し、累計売越額は約2,600億円。 背景には日本の長期金利上昇があります。
REIT株価が低迷中 CAP（還元利回り）上昇が見込まれる中、明確な賃料上昇を示せないと、保有物件の価値下落は免れ得ない、 取得物件も、スポンサーからの低利回り物件が多いだろうし オフィスは賃料上昇シナリオが描けそうだけど、他アセットは何とも言えないか🤔 #FIRE #セミリタイア #高配当株
REITが6年ぶり安値視野 止まらぬ海外勢の売り - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
J-REIT、NAV、DCF法 理科さん 「NAV1倍未満まで下落しても 不動産を売却してNAVとの差額を回収する事は容易ではない」 「投資法人と資産運用会社が分離 敵対的買収による経営支配・事業再編が複雑」 x.com/rika_investor/…
(前場のTOPIX 高値時刻9:00 安値時刻10:21 値動きはマイナス転換) (前場のグロース250 高値9:02 安値11:27 値動きはプラス転換後マイナス転換) (前場のREIT指数 高値9:12 安値11:12 値動きはプラス転換後マイナス転換) 日経225銘柄値上がり102変わらず3値下がり120
長期金利がかなり上がったので、J-REITの各銘柄について、低金利で調達した固定金利負債の「含み益」を試算し、NAVを補正してみた。 市場金利3％を前提にすると、固定金利比率や平均残存期間、既存借入金利などにも左右されるが、NAVは概ね3〜5％程度上昇する結果となった。 pic.x.com/hFjGvRkK5r
J-REITの決算資料で、まず検索したい言葉は3つ。①固定金利 ②返済期限 ③LTV。借金の金利がいつ変わり、どの時期に返すのか。分配金の予想だけでは見えない部分を確認できます。
REITがだいぶ値下がりしてるけど、落ちるナイフだけど買えるならコツコツ買ったほうがよい。 高層ビル街を歩きながら、「このビルの家賃のお裾分けいただいてるのか」と物思いに耽るのも感慨深い。
(TOPIX 高値時刻9:02 安値時刻10:49 後場の値動きは前場値幅内でもみ合い) (グロース250 高値9:43 安値15:10 後場の値動きは軟調) (REIT指数 高値13:45 安値9:45 後場の値動きはマイナス転換) 日経225銘柄値上がり156変わらず1値下がり68
おはようございます！！ 【朝の定例報告📕】です！ 10/14朝🏠 米国株はS&P500−0.02%、NASDAQ−0.15%。SOXは−1.43%で5日続落しましたが、NVDAは＋0.97%。今日は米CPIとASML決算に注目。通常積立は続け、半導体やREITの追加買いは急ぎません。 ※AIによる情報整理 pic.x.com/m2MWLA6Vd9