エスコンジャパンリート投資法人 2026年7月期 決算短信（REIT） 証券コード: 2971 営業収益: 31億3700万円 (+3.5%) 営業利益: 16億9400万円 (+4.9%) 経常利益: 12億9300万円 (▲0.8%) 当期純利益: 12億9200万円 (▲0.8%) disclosure.catr.jp/companies/2e77…

(TOPIX　高値時刻12:30　安値時刻9:00　後場の値動きは堅調) (グロース250　高値15:24　安値9:00　後場の値動きは堅調) (REIT指数　高値10:06　安値9:00　後場の値動きは前場値幅内でもみ合い) 日経225銘柄値上がり158変わらず1値下がり66

<9/14(月)> 日経 -0.81%📉 TPX +0.74%📈 STD +0.63%📈 GRO +2.03%📈 REIT +0.57%📈 *売買 7.7兆円(薄商) *日経PER=16.8➡️,PBR=1.84↗️ *上昇株📈=約70% *日経除く指数上昇↗️, 個別=約7割↗️ *小>大>中型 *騰落=106 *AI半導体調整継続も, 他は反発し買い優勢 *CP💴=約10%➡️ *売買: 無 *微調整中

東証REIT指数 反発+0.57％ １０年国債利回り　2.988％　↑ 現在値1,752.27↓ (26/09/14 15:30) 前日比+9.88 (+0.57％)

現物不動産が高騰する一方で、J-REITは全銘柄がNAV倍率1倍割れと低迷しています。理由は、金利上昇で分配金利回りの魅力が薄れる中、外部委託やスポンサー構造が新陳代謝を阻んでいると言われています。 制度改革を含めた市場の再設計が求められているようです。 #REIT低迷 nikkei.com/article/DGXZQO…

そんなに割安ならREITごとまるっと買収するファンドが出てきそうだが、それもないほどゴミなのか🤔 不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ x.com/nikkei/status/…

$8975.T 🚨 8975.T いちごオフィスREIT投資法人 価格: ¥92,200.0 前日比 +0.7650273224043715% 短期急騰警戒、bullishの波でloading up急げ。見逃すな、寝てる場合じゃない！

$8975.T 🛒 8975.T いちごオフィスREIT投資法人 価格: ¥92,200.0 前日比 +0.7650273224043715% 反発予想、bullishでloading upを検討。チャンスを逃すな、寝てる場合じゃない！

#前場総括 2026/09/14 前場 日経は-512円だが、TOPIX・グロース・REITは上昇。 👉強気分岐 63,500円突破→63,700円、64,000円を試す 👉弱気分岐 63,170円割れ→63,000円、前場安値62,726円を警戒 #じぴ分析🤖 全面安ではなく主役交代。後場は戻った銘柄へ飛び乗らず、押しても崩れない新主役を選別 pic.x.com/JMF2ZRKW8X

日銀の0.25%利上げが織り込まれて J-REITが反発した気配あったので 少し買い増した。 pic.x.com/8ZbwqEwghL

#相場指数分析 2026/09/14 前場 日経平均 63,498円（-512円／-0.80%） TOPIX 4,054（+0.66%） グロース250 776（+1.15%） 東証REIT 1,749（+0.42%） 日経だけ下落し、他3指数は上昇 #じぴ分析🤖 半導体 値がさ株が日経を押し下げる一方、内需 金融 中小型株には買い。指数以上に中身は強い選別相場 pic.x.com/HJobS5A9Gr

1595 NZAM 上場投信 東証REIT指数 1,795 PTSでS高に触れそうですね！ 明日はS高確定ですね！ kubu.luhu.jp/kabu913/c4xtmg…

(前場のTOPIX　高値時刻11:26　安値時刻9:00　値動きはプラス転換) (前場のグロース250　高値11:27　安値9:00　値動きはプラス転換) (前場のREIT指数　高値10:06　安値9:00　値動きは堅調) 日経225銘柄値上がり172変わらず2値下がり51

2022年のレンジ相場の感じに似てるのかな。上にも下にも行ききらないからポジション取りにくいね。今日みたいな暴落の日に仕込むか、売られすぎの底値を拾うかどっちかかなぁ。REITとか指数は積み立てればいいと思うけど、個別は買いにくいね。今年前半が調子良すぎた。

スポンサーの危機感という意味で、REITが仮に潰れても ・保有投資口の毀損 ・AM会社の資本金基礎 ・AMfee剥落 ・PBM等周辺ビジネスの終了 あたりが、契約に基づいて露出する損失。 x.com/ana50986/statu…

一時期REITを触ったことがある でも、日本版は詐欺ではないが 希釈される 当該リートが新しい物件を持つためさらに資金を集める そうすると価値が下落する 配当があるのである程度は回収できるが まあ、手を出さないほうがいいと思ってる やるなら海外リートだね x.com/nikkei_legal/s…

東証REIT指数　上げ上げ 全口数利確した！ またREIT暴落したら買う、今は株式下落してるので ナスダック100買います pic.x.com/X6lgsvca52

不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

実はsp500などのファンドはドル等の外国為替に投資していると気づかれてるだろうか？ 先週末指数上昇したが 耐性（これまでの約1か月の実績）：オルカン ＞ S&P500 ＞ Fidelity US REIT ＞ FANG+ ＞ インベスコ ≈ WCM 為替以外に保有銘柄の耐性も有る pic.x.com/u6ynDvy3va

実はsp500などのファンドはドル等の外国為替に投資していると築かれてるだろうか？ 先週末指数上昇したが 耐性（これまでの約1か月の実績）：オルカン ＞ S&P500 ＞ Fidelity US REIT ＞ FANG+ ＞ インベスコ ≈ WCM 為替以外に保有銘柄の耐性も有る pic.x.com/JeJcdFlZLt

J-REIT全58銘柄を持つ私が見た「私募リート」の異変、不動産価格の下落予兆か？ ｜楽待新聞 rakumachi.jp/news/column/40…

J-REITは金利が上がる限り下がり続けるとは思うけど、逆に金利が下がる局面になると急騰するのでは、と思ってる

不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

⚠️ 本日決算発表【REIT】 ▶ 森ヒルズリート(3234)、イオンリート(3292) ▶ 東急リート(8957)、コンフォリア(3282) ▶ 日本ロジF(8967) ⚠️決算日の見逃しゼロに。stocaleでGoogleカレンダー自動同期 stocale.com/?from=x （Xの内蔵ブラウザだとGoogle認証NGの為、標準ブラウザ使って）

【保存版｜今日の日本株 朝に確認したい5銘柄 9月14日版】 今日は 米金利5%目前 × 原油102ドル台 × 円153円台 × 米株反発 × FOMC・日銀 が焦点です。 9/11の日経平均は64,011.34円、−1,259.61円（−1.93%）。 TOPIX −0.65% JPXプライム150 −0.74% グロース250 −1.83% 東証REIT −0.91% pic.x.com/2fteDqH4Pg x.com/asa_stock_blog…

改めて9/11 J-REIT市場のおさらいです サンデーダウが下落したので、リスクオフは継続しそうです x.com/takenoko_fund/…

不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

まずはデータセンターリートからですね データセンターは賃料だけだと限界がある 不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

もうちょっと改革の動きがあっても良いわな。＞不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

債券の他にもREITも注目中。長期金利の上昇を受けて東証REIT指数も下落しているけど、それでもまだ長期金利と東証REIT指数の利回りのスプレッドは拡大してるんですよね。まだREITには下落余地がありそうな一方、スプレッドが縮まったあたりで銘柄コード1476を買い増ししてもいいかもしれない。

不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

私募REITの現状がよく分かる良記事だった。設立したはいいけど資産拡大出来ず解散していくREITが増えると思う。安易なスポンサーが多過ぎるんだよな。 J-REIT全58銘柄を持つ私が見た「私募リート」の異変、不動産価格の下落予兆か？ ｜楽待新聞 rakumachi.jp/news/column/40… #楽待新聞 #不動産投資

メモ📝 不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

私のREITの役割は、値上がりというより、期待リターンの押し上げ 債券よりもリスクが高い分、利回りは債券を上回る 引き続き積み増した 不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

明日の日本株 私は 「上がる銘柄」を当てるより 3つの前提を確認します 円は本当に上昇トレンドに入ったのか 原油100ドル超は一時的なのか 日米の利上げを株価はどこまで織り込んでいるのか この3つが決まれば 半導体 銀行 自動車 商社 REIT 見る方向も自然に決まります 銘柄より先に

@REIT_kun米国オフィスREITはコロナ禍以後の「全米空室率20%超」と言う状態が何年も続き、比率は5%程度まで下落縮小している様ですね。昔は数割を占める伝統的分野でした。

米国オフィスREITはコロナ禍以後の「全米空室率20%超」と言う状態が何年も続き、比率は5%程度まで下落縮小している様ですね。昔は数割を占める伝統的分野でした。 x.com/REIT_kun/statu…

昨日の日経新聞15面に「REIT年初来安値」の記事が出てたのでそろそろ買いなのかな？ と思ったけどGeminiやClaudeに聞くと円高の前提の140円で1400〜1300だと答えて来てるので待つとしようか。 利回り5.23%で美味しいと思うけどコロナショックの時はストップ安やってたしあれ見ちゃうと迂闊に触れない💦

J-REITの分配金利回りは「1口当たりの分配金 ÷ 投資口価格（株価）」で計算されるため、業績や将来性に深刻な不安があり、価格が暴落している銘柄ほど利回りが一見魅力的（5%〜6%超など）に見えてしまうという罠があります。 x.com/daibakuto/stat…

タクシーは客の不便と損失が利益の源泉。ライドシェアで真っ先に消えるべき。 pic.x.com/HyXreItQGe

@real_do_estate去年の年末頃のJREIT好調時も構造は同じ、価格下落で閲覧を稼ぎたいとばかりに言い古された論点を記事に書くだけの卑しさ浅ましさしか感じません。日経はIFRSにしても軽薄浅慮いつも変わらない

不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 そおいうことです！ nikkei.com/article/DGXZQO…

不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

不動産高騰で物件の取得価格が上がれば配当利回りは落ちる。他方金利上昇でより低リスクの債券に旨味。 不動産高騰でもREIT低迷　市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

先週のロボアド 続落の週でした🥲 ▶️SBIラップAI月次リバランス：買い→米国株、米総合債、REIT　売り→日欧株、新興国債、ゴールド🧐 円高局面ではやはり為替ヘッジもりもりの楽ラップが比較的耐えますね🧐　 トータルで見てヘッジコストを取り返せるかはなんともですが😌 pic.x.com/3BaDkzQ7Dl

先週のロボアド 続落の週でした🥲 ▶️SBIラップAI月次リバランス：買い→米国株、米総合債、REIT　売り→日欧株、新興国債、ゴールド🧐 円高局面ではやはり為替ヘッジもりもりの楽ラップが比較的耐えますね🧐　 トータルで見てヘッジコストを取り返せるかはなんともですが😌 pic.x.com/3qKOwyjST3