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不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
⚠️ 本日決算発表【REIT】 ▶ 森ヒルズリート(3234)、イオンリート(3292) ▶ 東急リート(8957)、コンフォリア(3282) ▶ 日本ロジF(8967) ⚠️決算日の見逃しゼロに。stocaleでGoogleカレンダー自動同期 stocale.com/?from=x （Xの内蔵ブラウザだとGoogle認証NGの為、標準ブラウザ使って）
【保存版｜今日の日本株 朝に確認したい5銘柄 9月14日版】 今日は 米金利5%目前 × 原油102ドル台 × 円153円台 × 米株反発 × FOMC・日銀 が焦点です。 9/11の日経平均は64,011.34円、−1,259.61円（−1.93%）。 TOPIX −0.65% JPXプライム150 −0.74% グロース250 −1.83% 東証REIT −0.91% pic.x.com/2fteDqH4Pg x.com/asa_stock_blog…
改めて9/11 J-REIT市場のおさらいです サンデーダウが下落したので、リスクオフは継続しそうです x.com/takenoko_fund/…
不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
まずはデータセンターリートからですね データセンターは賃料だけだと限界がある 不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
もうちょっと改革の動きがあっても良いわな。＞不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
債券の他にもREITも注目中。長期金利の上昇を受けて東証REIT指数も下落しているけど、それでもまだ長期金利と東証REIT指数の利回りのスプレッドは拡大してるんですよね。まだREITには下落余地がありそうな一方、スプレッドが縮まったあたりで銘柄コード1476を買い増ししてもいいかもしれない。
不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
私募REITの現状がよく分かる良記事だった。設立したはいいけど資産拡大出来ず解散していくREITが増えると思う。安易なスポンサーが多過ぎるんだよな。 J-REIT全58銘柄を持つ私が見た「私募リート」の異変、不動産価格の下落予兆か？ ｜楽待新聞 rakumachi.jp/news/column/40… #楽待新聞 #不動産投資
メモ📝 不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
私のREITの役割は、値上がりというより、期待リターンの押し上げ 債券よりもリスクが高い分、利回りは債券を上回る 引き続き積み増した 不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
明日の日本株 私は 「上がる銘柄」を当てるより 3つの前提を確認します 円は本当に上昇トレンドに入ったのか 原油100ドル超は一時的なのか 日米の利上げを株価はどこまで織り込んでいるのか この3つが決まれば 半導体 銀行 自動車 商社 REIT 見る方向も自然に決まります 銘柄より先に
@REIT_kun米国オフィスREITはコロナ禍以後の「全米空室率20%超」と言う状態が何年も続き、比率は5%程度まで下落縮小している様ですね。昔は数割を占める伝統的分野でした。
米国オフィスREITはコロナ禍以後の「全米空室率20%超」と言う状態が何年も続き、比率は5%程度まで下落縮小している様ですね。昔は数割を占める伝統的分野でした。 x.com/REIT_kun/statu…
昨日の日経新聞15面に「REIT年初来安値」の記事が出てたのでそろそろ買いなのかな？ と思ったけどGeminiやClaudeに聞くと円高の前提の140円で1400〜1300だと答えて来てるので待つとしようか。 利回り5.23%で美味しいと思うけどコロナショックの時はストップ安やってたしあれ見ちゃうと迂闊に触れない💦
J-REITの分配金利回りは「1口当たりの分配金 ÷ 投資口価格（株価）」で計算されるため、業績や将来性に深刻な不安があり、価格が暴落している銘柄ほど利回りが一見魅力的（5%〜6%超など）に見えてしまうという罠があります。 x.com/daibakuto/stat…
タクシーは客の不便と損失が利益の源泉。ライドシェアで真っ先に消えるべき。 pic.x.com/HyXreItQGe
@real_do_estate去年の年末頃のJREIT好調時も構造は同じ、価格下落で閲覧を稼ぎたいとばかりに言い古された論点を記事に書くだけの卑しさ浅ましさしか感じません。日経はIFRSにしても軽薄浅慮いつも変わらない
不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 そおいうことです！ nikkei.com/article/DGXZQO…
不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
不動産高騰で物件の取得価格が上がれば配当利回りは落ちる。他方金利上昇でより低リスクの債券に旨味。 不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
先週のロボアド 続落の週でした🥲 ▶️SBIラップAI月次リバランス：買い→米国株、米総合債、REIT 売り→日欧株、新興国債、ゴールド🧐 円高局面ではやはり為替ヘッジもりもりの楽ラップが比較的耐えますね🧐 トータルで見てヘッジコストを取り返せるかはなんともですが😌 pic.x.com/3BaDkzQ7Dl
先週のロボアド 続落の週でした🥲 ▶️SBIラップAI月次リバランス：買い→米国株、米総合債、REIT 売り→日欧株、新興国債、ゴールド🧐 円高局面ではやはり為替ヘッジもりもりの楽ラップが比較的耐えますね🧐 トータルで見てヘッジコストを取り返せるかはなんともですが😌 pic.x.com/3qKOwyjST3
リートは配当月の分散目的でPFに組み入れてるが株式割合が殆ど。 バランスが大事。 不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
@daibakuto投資を始めてから暫く経過した人たちはREITに対してもいろんな考えはあるとは思いますね 高利回りだけど今の日本の利上げの可能性を考えると買うのは控えよう 高利回りだから買おうって人とか 投資開始したばかりの人たちは… 今まで上がっていた⁇REITが下落してる 買うチャンスとか飛びつきそう
これから狙いたい銘柄🛣️ 東海道リート（2989） 株じゃなくて J-REIT。 静岡・愛知・三重に物件を置く地方特化。 見る理由👇 ✅ 分配金利回り 約6.9% ✅ 直近実績 3,326円 ✅ 今期予想 3,230円、来期 3,280円 ✅ 年換算で約 6,510円 ✅ 稼働率 98.2% ✅ 物件 34件、取得額 742億円 ✅ NAV倍率 pic.x.com/QzJvVdbkaz
【就活生必見ニュース‼️】 現物不動産が高騰する一方、J-REITは低迷。市場創設から25年を迎え、保有不動産の価値（NAV）を下回って取引される銘柄も増えています。背景には、利益を再投資に回しにくい制度や、スポンサーと投資家の利益が一致しにくい構造、金利上昇などがありますね。 #28卒 #デベ就活 x.com/nikkei/status/…
投資の目的が違う。ＲＥＩＴの収益源（分配源）は所詮安定的な賃料収入で、１株益の成長が求められる上場事業会社とは違うので、解散価値を超えて買い進められる理由もない。この記事は企業投資とREIT投資の単純な混同だと思う。 不動産高騰でもREIT低迷 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
自分もiDeCoの口座でJ-REITインデックスファンドを持っているものの、鳴かず飛ばずのダラダラ下落相場の状況。 日本の株式市場と同じような改革が必要なのかも。 x.com/nikkei/status/…
@nikkei_legal現物の不動産価格は高騰が終わってて、下落し始めてるし利上げも法律も不動産価格を押し下げるニュースばかりだからJ-REITは上がらないだけでしょ
不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
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日銀によるREIT購入の結果（保有時価の簿価に対する比率）を見ても、ETF購入と比べるとかなり見劣りしますね。さすがに含み損にはなっていないですが（25年度末時点） ーー 不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… pic.x.com/bkEGo68Etg
REITスポンサーの財布になってる感しかないんだよな〜 RT 不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
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不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… pic.x.com/9LMzzCO8TU
制度の壁は以前から言われている話だけど、当局としては不動産金融市場全体が危機的状況にならないと動いてくれないだろうから、金利が下がるのを期待した方がまだマシな気がするね 不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
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不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
> 価格上昇ではなく安定求める市場観 投資家がそれを求めているのであればそれでは良いのではないかな🤔 何のために市場規模を大きくすることが必要だと言っているのか記事からは分からない🙃 不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
不動産高騰でもREIT低迷 市場創設25年、成長阻む制度が足かせ - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
J-REITのオススメ銘柄は「アドバンス・レジデンス投資法人投資証券」 ✅ 賃貸住宅に特化した大型J-REIT ✅J-REITのなかでもトップクラスのディフェシブ性 ✅10期連続増配中 ✅利回り4.32% ✅格付けAA 2025年の安値と同水準まで下落中⤵️ pic.x.com/agxwsnXSw0
値上がり予想銘柄8（STOCK MANAGE)（2026,9,11) 1398SMDAM_東証REIT指数上場投信 3753フライトホールディングス 448Aステート・ストリート・スパイダー ゴールド ETF(H有) 9682DTS 投資は自己判断で！ #株 #株投資 #有望銘柄 #トレード
分配金利回りが再び5％を超えてきたので、仕入れ時ともいえる。 「REIT、年初来安値 金利先高観、海外マネー流出」 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…