📉9/4 東証REIT指数 1,769.73pt（-0.19%） 8/28比 -1.00% 日経平均は+1.26%と反発する一方、REITは続落。 10年国債利回りは2.890%へ低下も、REITは軟調。 #JREIT #REIT #東証REIT指数

東証REIT指数　３日続落-0.19％ 週初1783.49　週末1769.73　-13.76 １０年国債利回り　２．９０９　↓ 現在値1,769.73↓ (26/09/04 15:30) 前日比-3.34 (-0.19％)

2098 GX ホテル&リテール・J-REIT ２6年7月末株主から株主優待制度を導入へ 明日大幅反発 okvio.lamucosmetic.com/posts/0822/2098

2528 iFreeETF 東証REIT Core指数 ２6年7月末株主から株主優待制度を導入へ 明日大幅反発 znugj.lamucosmetic.com/posts/0822/2528

フォロワーの皆さま 本日（2026/09/03）も一日 お疲れ様でござました m(_ _)m ※PF前日（09/02）比：+0.68% ●購入銘柄 ・1343 NEXT FUNDS REIT INDEX ETF 〇売却銘柄 ・423A ライオン事務器（100株） <保有銘柄値上がり率上位3位> 🥇9503 関西電力（+4.24%） 🥈8729 ソニーFG（+2.89%） 🥉9104

@chiyokoreito007暴落中ですね😱

今日の取引 キッズスター(248A) 100株 一部売却 三井不動産商業ファンド投資法人(8964) 15口 新規購入 今日もREITを購入。最近は、どれも上昇してしまってREITくらいしか買うのが無くなってきましたね。いよいよ上昇相場も終焉でしょうか… pic.x.com/VT0ZmNs71X

2026/09/03 双日、三井物産、三菱商事等 総合商社や金融が上昇。 大和ハウス、マキタもプラス。 依然として東京海上の影響大。 米株は故障者のような株ばかり。 円高で抉られても気にせず。 金利の動向もあるけれど、 REITは引き続き狙いたい。 #日本株 #米国株 #MH #TradeNote pic.x.com/khTP6MknbK

@chiyokoreito007なんか珍しく反発する気配がないﾈ…

📊9/3 J-REIT騰落 🟢ラサールロジ +0.69% 🟢大和ハウスR +0.51% 🟢GLP +0.44% 🔴東海道R -1.15% 🔴インヴィンシブル -1.12% 🔴日本ビルF -1.11% 大半の銘柄が下落。 #JREIT #REIT #不動産投資

📉9/3 東証REIT指数 1,773.07pt（-0.38%） 8/28比も-0.81% 日経平均-0.17%に対しTOPIXは+0.50%。 10年債利回りは2.965%へ低下も、REITは79%が下落。金利低下でも戻りは鈍い。 #JREIT #REIT #東証REIT指数

@reito_sk私も何度か村田くんは持ち越してみたけど 見事に暴落するからもう持ち越し諦めた🥺 今日は持ち越してないから上がるかもしれにゃい📈😎✨

2026/9/3東証REITマーケット 東証REIT指数：1773.07pt、-6.81pt、-0.38% 売買代金：425億円 値上がり：7銘柄、値下がり：46銘柄、変わらず：5銘柄 REIT平均分配金利回り：5.14% (前日比+0.02.%) REIT時価総額合計（百万円）：15,480,613 (前日比-61,902）

お疲れ様でした JPモルガンの格下げで急落したINPEXに出撃 要塞FUJI2とJREIT連動砲台以外の機動部隊は、SONY、INPEX、TERUMOの３艦隊 急激な円高の正体は不明ですが、（介入でなければ）日銀は利上げでFRBは現状維持ってところか 為替はやらないが、雇用統計で一段の円高に注意したほうがいいかも… pic.x.com/gPlDxDE0wf

東証REIT指数 　続落-0.38％ １０年国債利回り　2.962％　↓ 現在値1,773.07↓ (26/09/03 15:30) 前日比-6.81 (-0.38％)

(TOPIX　高値時刻12:30　安値時刻14:27　後場の値動きは上げ幅縮小) (グロース250　高値10:22　安値14:27　後場の値動きはマイナス転換) (REIT指数　高値9:04　安値15:30　後場の値動きはマイナス転換) 日経225銘柄値上がり141変わらず2値下がり82

<9/3(木)> 日経 -0.17%📉 TPX +0.5%📈 STD -0.28%📉 GRO -0.1%📉 REIT -0.38%📉 *売買 8.2兆円(薄商い) *日経PER=17.1↗️️, PBR=1.87➡️️ *上昇株📈=約47% *指数下落(TPX除)↘️, 個別=過半数↘️ *大>中>小型 *騰落=117🔥 *反発後は売り優勢で調整継続 *CP💴=約10%➡️ *売買: ナシ *PF微調整中

(前場のTOPIX　高値時刻11:12　安値時刻9:01　値動きは堅調) (前場のグロース250　高値10:22　安値9:59　値動きはマイナス転換後プラス転換) (前場のREIT指数　高値9:04　安値10:15　値動きはマイナス転換後プラス転換) 日経225銘柄値上がり169変わらず1値下がり55

━━━━━━━━━━━━━━ 09/02 米国市場セクター分析 ━━━━━━━━━━━━━━ S&P500は前日比(🔵+0.46%)で終了 大型株が反発する一方、ソフトウェア株とREIT株には弱さ 　 ━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 今日の見方 ━━━━━━━━━━━━━━ 　 ✅ pic.x.com/f1he5LCzUY

@otakutoshika友人2人がしきりに安いと言っていた2007年のREITの利回りは今よりも１～２％高かった。 なお翌年更に暴落してユナイテッド・アーバンを15%弱、アドバンス・レジデンスを12%弱で買った事を思い出します。

9/2アメ株サマリ ダウ +0.56% S&P500 +0.46% NASDAQ +0.45% Russell2000 +1.1% プレでは弱かったものの、現物は3日続落から反発。小型株が大型株を上回り、値上がり銘柄数も優勢。 特に強かったのは素材、航空、金銀鉱山、地銀。S&P11業種では素材が首位、REITだけ下落。 AI・半導体も反発。 NVDA x.com/solavia_A/stat…

■5. これから予想される世界のマネーの流れ 寄りやすい：金、円、短期債・現金性、品質株。一部EM株・通貨も底堅いがPROXY割引。 抜けやすい：米欧REIT、日本株、高ベータCrypto、長期デュレーション。 最大リスクは信用悪化＋政策再評価＋相関崩れ。

リート暴落なのに実物不動産はさほど下がってない 毎日値動きする金融商品 vs 取引されるまで動かない現物 コロナ初期やリーマン初期もこれでしたが 金利急騰もありREITが先行して売られ、利回り爆上がり中。 現物かってる場合じゃねえ❗️❗️ pic.x.com/TJwWwok8J1 x.com/otakutoshika/s…

日経平均株価は、本日も下落でした。 64,400台が終値となりそうです😊 お金が減るターン、発生中😎 個別株：226銘柄保有中 買い増し継続 ・TOPIX(ETF) ・ダウ(ETF) ・S&P(ETF) ・NASDAQ(ETF) ・東証REIT指数(ETF) ・超短期米国債(ETF) #日経平均株価 pic.x.com/EEuDI8HFgE

フォロワーの皆さま 本日（2026/09/02）も一日 お疲れ様でござました m(_ _)m ※PF前日（09/01）比：-1.30% ●購入銘柄 ・1343 NEXT FUNDS REIT INDEX ETF ・2163 アルトナー ・2565 GXロジスティクス J-REIT ETF ・7965 象印マホービン 〇売却銘柄 ・なし <保有銘柄値上がり率上位3位> 🥇2483

2565 GX ロジスティクス・J-REIT 888 今思ったけど昨日のストップ安最高の調整でしたね。 kubu.luhu.jp/xy/scujwb6f5v.…

J-REITが「割安」で放置されてる理由？ ・性質上、金利上昇が経営に直撃しやすい（借金してレバレッジかけている） ・都心のマンション価格下落傾向 ・利回り商品として、債券の魅力上昇傾向 等あると思うけど、一番は何よりも、金持ちが魅力的な投資先と考えていないから、でしょう

2年ぐらい前にREITがお安くなって。 あの時金利が上がるからって言う理由で売られてたはずが。 なぜ激しく反発したのやろな。 長期固定で借入してるからそんなに簡単に金利は上がらないし。 逆に今からが借り換えで金利上昇するのに。 あの頃より高いのはなぜなんだろう。 なたりー。 pic.x.com/Sf59mGWzRt

米金利高継続ででSP500やグロースは調整局面に入って行くのではないか？？ 最近NISA枠万枠にするためSP500買ったのに何だが、下落時に使え、なおかつフィデリティREITと同様の年15%の分配金が取れるオプション戦術をチャッピー使い組成した。 pic.x.com/q7X6Uqgv0F

■5. これから予想される世界のマネーの流れ 抜けやすい：米欧REIT・長期債・低格付け信用・日本株ベータ・Crypto beta。 残りやすい：短期債、質の高い株、商品・資源関連。 ただし商品高は避難先であると同時に、金利・利益率・EMへのストレス源。BTC・EMは過信しない。

値上がり予想銘柄3（買い調査）（2026,9,2) 2565グローバルX_ロジスティクス・J-REIT_ETF 5945天龍製鋸 投資は自己判断で！ #株 #株投資 #有望銘柄 #トレード

REITの利回りがすごい 金利上昇の影響を受けて、表面価格が低下している NAV<1未満を買っておくと、金利低下時には爆益かつ毎年株では得られない配当ももらえます！ お医者さんは不動産まで手が回らないと言う人はとりあえずリートを買っとけば、間接的な不動産現物投資になるので良いですね pic.x.com/jWYAWp22jf

本日の1株投資 🔹J-REIT ETF ×1口 🔹アサヒGHD ×1株 今日のマイPFは▲1.4%でした 久々の大幅下落でした💦 国内の長期金利が3.0%台に上昇し、1996年以来の水準になったとの報道がありましたね 数年前まで、「今後、日本で金利が上がることは考えづらい」と言われていたのが懐かしいです😅

@RRA500ETF1金利上昇局面での戦略、明確ですね🐻高配当株を見送りREITの利回り基準を設ける判断、金利環境を踏まえた合理的な整理だと思います。実物不動産の売却完了もタイムリーですね💪

今日のウェルスナビは下落が目立つ。 株、債券、金、REITまで同時に下がる日もある。 分散投資は毎日どれかが上がる仕組みではない。 大事なのは下落をゼロにすることではなく、一つの資産に賭けず、致命傷を避けて長く市場に残ること。 下がる日こそ、分散の意味を勘違いしない。 #ウェルスナビ

約2,000円からJ-REIT市場全体へ分散投資できる「1476」を分析しました。 ・分配金利回り4.86％ ・信託報酬0.165％ ・純資産約3,645億円 ・年4回分配 メリットだけでなく、金利上昇・減配・価格下落リスクも解説しています👇 goodspeedgoodluck.hatenablog.com/entry/2026/09/… #iシェアーズ #REIT #ETF #高配当

@arsenal07051調達コスト上昇でREITや不動産株には確かに強烈な逆風ですね…。ただし、インフレ下で賃料を引き上げられる商業ビルや物流ポートフォリオを持つ銘柄は踏みとどまります。一律で投げるのではなく、含み損の許容範囲と銘柄の財務体質を見極めるのが先決ですよ！

ついに日本の10年国債利回리가 3パーセントを突破しました 一時 3.001パーセントまで上昇 日本は超低金利という景色が いよいよ大きく変わってきました 金利3パーセント台となると 株式市場への影響も無視できません 銀行や保険 ➔ 金利上昇メリットに期待 不動産やREIT ➔ 資金調達コスト上昇が重荷 pic.x.com/lJ6C6I26ss

コメント⑥ そのギャップ修正が債券市場の方へサヤ寄せし始めているような感じがしている。 こうした状況ではREITにも当然警戒感が強まる。本日の寄付きからの急落は海外短期筋の売りと考えるのが自然で、その後の戻り切れない展開は国内勢の売りが重石になった可能性が高い。

📉9/2 東証REIT指数 1,779.88pt（-0.82%） 始値1,779.28→高値1,789.49→安値1,777.74。 前日から続落し、8/27終値1,821.76からは約-2.3%。 長期金利が重しでJ-REITは軟調な地合い。 #JREIT #REIT #東証REIT指数

2026/9/2東証REITマーケット 東証REIT指数：1779.88pt、-14.72pt、-0.82% 売買代金：508億円 値上がり：4銘柄、値下がり：58銘柄、変わらず：0銘柄 REIT平均分配金利回り：5.12% (前日比+0.04.%) REIT時価総額合計（百万円）：15,542,515 (前日比-120,351）

2日。日経はマドを空けて続落、64000円台のマドを埋める。TOPIXは4100を下回り、25日線割れ。グロース250は3日続落。REIT指数は反落。日経先物は64350。ドル円は159円台。ユーロ円は25と200日線、ポンド円は25と75日線、スイス円は75と200日線がデットクロス。NZは0.25％利上げ。BTCは77,000ドル台。

【9/2 市況】 日経平均は▲2.85％ 東証REIT指数は▲0.57％ 両指数とも下落しましたが、 REITは株式より相対的に底堅い動きでした note.com/town_japan_/n/… #JREIT #日本株

@chiyokoreito007おすすめはしませんが、実はわいは暴落時用に米社債のETF持っとります💰毎月分配金が出て暴落耐性もある程度あるので。

(TOPIX　高値時刻9:07　安値時刻15:24　後場の値動きは軟調) (グロース250　高値9:00　安値13:14　後場の値動きは軟調) (REIT指数　高値15:02　安値9:19　後場の値動きはマイナス圏でもみ合い) 日経225銘柄値上がり14変わらず1値下がり210

一旦凄い急落が来るねこれは、高配当買いなんて馬鹿らしいって話がようやく飲み込めて来ただろ？あとREITもな。

この調子で暴落してくれたら半導体・ソフトウェア・大型の高配当株の順番で買っていきたいです🤔REITは配当利回りが7〜8%超えてきたらでいいかな、、、

みんなで大家さんはやっぱり厳しいですね。だけど不動産クラウドが全てダメではないでしょう。REITと比較すると時価下落の際は、劣後出資が入っていれば一定額までは元本を毀損しないし。営業者の信用が一番のリスクかな。

2528 iFreeETF 東証REIT Core指数 株主優待制度導入と配当予想の増額修正を好感 明日、ストップ高 znugj.lamucosmetic.com/posts/0822/2528

⛈️出来高は5日平均を大きく上回るなか、日経は前場に64,234円まで沈み、下げ幅は一時1,980円に広がった。現在64,473円(-2.6%)⬇️。安値からは戻したが買いは細く、グロース250は-3.0%⬇️。一方でREITは-0.5%、銀行は-0.8%と傷が浅く、資金は守りに逃げている。後場の反発は期待しにくい。