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東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… 【🇯🇵東証REIT指数】-0.91％ 1,742.39 （-15.94） pic.x.com/nECOnGDUsJ
今週は346,400円の買い越し 内外のREITを購入 株軟調、円高進行、原油急騰、長期金利も急騰でやばそうな雰囲気ですが、逃避先になる金も下げてます。負のエネルギーが蓄積されてきてる気がするところへ、来週は米英日の政策金利決定会合で、揃って利上げが予想される。想像を超えた変化がやってくる？ x.com/kenichiro_ts/s…
ほう。 世界的な金利上昇で借り入れコストの増加や利回りでみた投資妙味が薄れることを嫌気した投資家の売りが広がった。 REIT、年初来安値：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
#JREIT決算概要 インヴィンシブルの26年6月期決算概要。中国インバウンドの逆風下でも料飲を伸ばしプラスで着地。26/12期は万博の反動ありますが、27/6期はプラスを見込みます。中計目標のDPU年間3％は余裕ないけど達成可能な水準 利回り6.8％ LTV41.9％ 金利コスト1.63％ yieldfornext.org/8963-202606/
無慈悲なREITの下落！どんだけ下がっても耐え忍ぶ！( > <。)
底が割れたようなチャートに！ 東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
@chiyokoreito007一瞬140円台行って元に戻るのかな〜って思ってる😁 為替は株以上に予測できない💦 さぁどうなることやら😉
@nikkei【悲報】J-REITさん、家賃は増えてるのに「金利3%」でボコボコに売られる件ｗｗｗ みなさん！！ 大変なことが起きています！！ J-REITが売られる！ 売られる！ 売られる！ 東証REIT指数は11日に1%安の1742.39。 約1年3カ月ぶりの安値！！ しかも約9割の銘柄が下落！！ REIT民
不動産バブル崩壊くる？ 東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
✅東証REIT指数が年初来安値 ✅日本の不動産価格もこれから暴落するのか？ 👉結論 『下落リスクは明確に高まった ただし、全国一斉ではなく、 弱い物件から選別的に下がる』 REITは、オフィスや住宅などを保有し、 賃料収入を投資家に分配する商品です pic.x.com/7EZOw9E4i2 x.com/nikkei/status/…
REIT、年初来安値：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
【コロニー運営のストラクチャー】 国家or企業 ↓ 出資 SPC（コロニー保有会社） ↓ 借入 金融機関 ↓ 運営会社 ↓ 賃料＋電気・水・空気等の利用料を回収 ↓ 維持管理・修繕＋元本＆金利返済 ※長期安定収入を前提とする ↓ 出口？？ ※通常の不動産なら売却・REIT化など 成り立つのか？
【REIT年初来安値】 不動産投資信託(REIT)の総合的な値動きを示す東証REIT指数は11日、15.94㌽安の1742.39と1年3カ月ぶりの安値をつけた。金利上昇で借り入れコストの増加や利回りでみた投資妙味が薄れ、構成銘柄の9割が下落する全面安となった。(日経)
こんなに下がったら、いくら配当良くっても辛いなぁ 東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
おはようでございます✨ 高配当+28.16%、+1,105,498円 ギャンブル+81,000円 昨日の値上がり銘柄 ホンダ +1.80% イーグル工業 +1.77% ＪＴ +1.19% 昨日の値下がり銘柄 ＡＲＥホールディングス -4.56% エスプール -2.95% iFreeETF 東証REIT指数 -1.26% REITが爆下げしとる！！
REIT、年初来安値：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
日経平均株価は、本日は上昇でした。 64,500台が終値となりそうです😊 持ち直しました😎 個別株：226銘柄保有中 買い増し継続 ・TOPIX(ETF) ・ダウ(ETF) ・S&P(ETF) ・NASDAQ(ETF) ・東証REIT指数(ETF) ・超短期米国債(ETF) #日経平均株価 pic.x.com/6BzmWJigc7
東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
海外勢が売ってる 金利上昇がピークアウトすれば、資金が再流入する可能性はある 東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出：日本経済新聞 あっしの好きな ポンコツ銘柄の下げは限定的だったような気がする nikkei.com/article/DGXZQO…
REITに「金利3％」の逆風が直撃しています。 東証REIT指数は1742.39まで下落し、約1年3カ月ぶりの安値。構成銘柄の約9割が下落する全面安となりました。 最大の原因は金利上昇です。日本の10年国債利回りは一時3.0％、米10年債も5％目前まで上昇。 x.com/fpyanta/status…
🐱 nyabot: REIT業種のAnnaly Capital Managementの株価が2.7%下落し配当利回り12.8%も市場平均を下回る動き、収益改善継続中にもかかわらず慎重ムードが強まっているにゃ • 9四半期連続で配当維持・増配の実績 • 予想PER7.32倍と業界平均を下回る水準 • 消費者物価指数3.4%上昇によるインフレ圧力
本日日経記事 日銀→利上げ1.25%へ 米国→長期金利5％急接近 TDK→AI部品に重点投資 川重→造船所450億円投資 神戸物産→純利益11%減 HIS→49億円の最終赤字 くら寿司→純利益41％減 日本駐車場→純利益3%増 エターナルG(鳥貴族)→23%減益 神戸製鋼→機械が稼ぎ頭 REIT→年初来安値
引き続きJ-REITをリサーチ中。 金利上昇局面の全体調整に巻き込まれて、自力で賃料を上げて増配できる力がある銘柄まで連れ安している印象。 まだ下がる前提で、借入金利コスト増を賃料改定で相殺できる銘柄の歪みを拾っていくのが、今のJ-REIT投資で一番妙味がありそう。
東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
■4. これからの4プレーヤー姿勢 中央銀行：単一政策シナリオを決め打ちしない 金融機関：長期金利・REIT・借換条件を優先監視 機関投資家：現金・短期資産を厚めにし選別継続 個人投資家：BTC・金・反発株への飛び付きを避け、価格確認を優先
東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
【CPI速報】コア上振れでも株価反発！米2年上昇・30年低下をどう読む？ youtu.be/79Ef7zgUnK0?si… via @YouTube コア上振れでも株価は反発。 米2年金利は上昇、30年は低下。この違いをどう読む？ 原油99ドル台と、2840・J-REITへの見方を5分42秒で整理しました。 ※9/11 21:41時点 #CPI #ETF
東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
東海東京インテリジェンス・ラボの中村貴司シニアREITアナリストは「先々の金利上昇を前のめりに織り込んだ海外投資家が、流動性の高い銘柄を中心にまんべんなく売っている」と指摘する。
東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… pic.x.com/fWAE81Ln5k
東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
TOPIXは反落 マイPFは5日続落😢 保有のアジアリート、J-REIT6銘柄がYL 日工、イチネン、楽天のS株購入 JMHD📰増配＆自社株買 では、良い週末を👋🏻
東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
@nikkei国債の利回りが上がると、REITの分配金利回りの魅力が薄れ、借り換えコストが増えます。都心の賃貸需要が強くても、それだけでは買われにくい。下落で利回りが高く見える銘柄ほど、賃料の伸びで利払い増を吸収できるか、借り換えがいつ来るかまで見たいですね。
REITは「高配当だから安心」ではなく、金利の影響を強く受ける資産なんですよね。金利が上がれば借入コストが増え、債券との利回り差も縮まる。だから投資マネーが逃げやすい。ただ、価格下落で分配金利回りが上がれば魅力も変わる。金利上昇＝REIT終了ではなく、どこまで織り込んだかを見たいですね。
少額ずつREITを買い増ししてる。20年くらいは持ち続けるつもりで買ってる。 東証REIT指数が年初来安値 金利先高観から投資マネーが流出：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
これじゃJ-REITが売られるのも無理ない 債券15時 長期金利、一時3.000%に上昇 米金利上昇が波及 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
REIT指数は下落継続中。日本ビルファンドが5%の利回りになるまで買う気すら起きない。金利に対してREITの分配金が少なすぎる。こんなREITを誰が買うんだ？
📊9/11 J-REIT 🟢上昇は2銘柄のみ ・セントラル +0.29% ・いちごホテル +0.18% 🔴下落 ・SOSiLA -1.69% ・サムティR -1.36% ・日本都市F -1.33% REITはほとんどの銘柄が下落 #JREIT #REIT #不動産投資
保有株（ETF含む）は、前日比で5千円のプラスでした📈 本日も通信株（NTT、ソフトバンク）が上昇し、前日比プラスに貢献してくれました。 ここには載ってないETF（J-REIT、ゴールド）が下がったため、個別株の含み益を押し下げていました。 金利上昇が止まらないのが気になりますね。 pic.x.com/I4pg9wr958
【9/11市況】 日経平均は 64,011.34円（▲1.93％） 東証REIT指数は 1,742.39（▲0.91％） 両指数とも下落しましたが、REITは株式より下げ幅を抑えました。 note.com/town_japan_/n/… #JREIT #日経平均
コメント③ なお本日の東証REIT指数のSQ値は1,785.56pt。昨日の終値が1,758.33ptであったことから、やけに高い数値となった。いわゆる“幻のSQ”と言えるだろう。寄付きで大きく上昇した銘柄があっという間に急落するものが多く見られたが、ここまで大きく買いに傾いたのは珍しい。
2026/9/11東証REITマーケット 東証REIT指数：1742.39pt、-15.94pt、-0.91% 売買代金：820億円 値上がり：2銘柄、値下がり：55銘柄、変わらず：1銘柄 REIT平均分配金利回り：5.23% (前日比+0.05%) REIT時価総額合計（百万円）：15,209,461 (前日比-139,152）
@reita1014次の決算にも注目したいです。