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四半世紀迎える国内REIT 安定｢成長｣インカム商品へ：日本経済新聞 nikkei.com/prime/veritas/…
2026年3月末の資産 ✉️投信：益先月比▲16%、PF年初来+3% 📈個別：含み益先月比▲42%、PF年初来+5% 🎰信用：それなりの含み損 全PF年初来+3% 🦄入金第一弾した。 🦄REIT利確して資金調達 🦄ミネベア・エニカラ・IIJ・VIS！！ 🦄ETFトレードしかよくない月だった
@sirozukuriNISA 口座は計 738 万円、含み益は 120 万円に達した。積立枠のオルカンが約 316 万円、成長枠は高配当株や J-REIT で構成され、今後 J-REIT を増やしていく方針だ。 👇最新情報です
NTT 任天堂 キオクシア メタプラネット 仕込むべき本命は別の銘柄 短期3～6倍狙い🍬 詳細🔽 line-e.com/W1nNgyj /日本株 /日経平均 /JREIT /書類送検 /日本精密 /三菱商事 /岡本硝子 #カネラフィーナ /ＭＥＲＦ /岡本硝子 /株価下落 /年金 /原油価格
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Chainvestで連想させると不動産まで飛んだ テック資産価格の調整 → 機関投資家の損失拡大 → 商業不動産の売却圧力 → REITに波及 SpaceXの評価より、 テック資産の調整がどこまで波及するんかね pic.x.com/yh0plBFaKa x.com/haru_tachibana…
@SssamuraiA01金利急騰、エネルギー不足は避けられない状況なので日本株やREITを警戒しています。ある程度織り込まれていると思っていましたが、急反発を見ていると実は織り込まれていない気がしています。
【2/27〜4/3 資産クラス別の動き】 📉日経平均：約-10% 🪙GOLD：約-11%（一時-17%から戻し） 🏢東証REIT：約-5.2% ▼分かったこと ・GOLDは株以上に下落。「有事の金」は今回機能せず ・REITは株に連動しているが下落幅はマイルド ・地政学リスク局面では分散投資の効果は限定的 pic.x.com/rXIY7bQt4u
アナンタラ！ タイのホテル王･マイナー､REIT初上場へ ｢持たざる経営｣で出店3割増：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
J-REITの分配金でFIRE生活★ 4月決算の注目銘柄は積水ハウス・リート投資法人！ kenbiya.com/ar/ns/jiji/rei…
@olcansukiなるほど…！REITは不動産と株の「間」の性質を持っていて、特に下落時は株との相関が高まるのですね。 「オルカンとの分散になりづらい」というご指摘は、まさに目から鱗でした。流動性の高さというメリットの裏返しでもあるのですね。
今現状年間配当金は75万円 優待とかは税務署に目をつけられるので計算するのはやめておくが…生活費を補填できるレベル 小規模企業共済積立分の借入1.5%で最大900万 それを暴落時インベスコかREIT（5.5%）に入れる予定 年間配当は110万円ぐらいになる感じ
@kotuboreitoメルカリを買収？
タイのホテル王･マイナー､REIT初上場へ ｢持たざる経営｣で出店3割増 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
よく不動産投資とREITを比較することありますが、全くの別物です。 REITは不動産と株の間みたいな商品性質持ってます。 REITは株との相関高いので(特に下落時)、オルカンとの分散にはなりづらいです。そのかわりに流動性が不動産よりもありすぐに売買出来ます。
#JREIT決算概要 JPRの25年12月期決算。賃料は年率2％～3％を維持、レントギャップも11％であれば数年は安定成長が見込めます。かつての物流のようなイメージです。POと売却も絡めDPUも3％成長を目指します。言うことないです 利回り4.3％ 金利コスト0.92％ LTV34.7％ yieldfornext.org/8955-202512/
3月度決算💰✨(投資歴 5年0ヶ月) 資産総額：¥10,006,555 前月比：¥-291,2710 評価損益：¥1,292,737 所感 原油高→ｲﾝﾌﾚ懸念→利下げ後退→株の評価低下。 FIREまであと4,000万円…orz #FIRE #ｵｰﾙｶﾝﾄﾘｰ #REIT #ﾊｲｲｰﾙﾄﾞ債 #BTC #ﾎﾟｲ活 #株クラと繋がりたい pic.x.com/Fhn8BJrOKy
🏆2026年 年間税引後配当金の予測🏆 26/4/4 ドル円159円 ①年間ベース配当 3076.1万円(税引後) ・総合商社 1975.6万円 ・金融 816.4万円 ・J−REIT 170.4万円 ・日本株 33.6万円 ・米国株 76.8万円 ・その他 3.1万円 ②年間投信分配
ビルおっ立てて運営するのにツギハギJ-Reitしてりゃ続きはするんじゃね？後々役に立つもの胴元で増やしとけば候補は集まって勝手に出資してもらえる文言が増えてバンバン金出し集まって潰さねぇようにすんだろ。 x.com/i/status/20400…
投資先は①参入障壁②標準化されたビジネスモデルを併せ持つ、エネルギー、REIT、プラットフォーム、フランチャイズは構造的優位を持ちやすい。国内新規IPOはSOで一時的な傭兵を集めた営業力依存型企業が少なくない。不動産、M&A仲介、保険販売、これらの会社は上場後は下落を続けて低調な理由。 x.com/rika_investor/…
#JREIT決算概要 マリモリートの25年1月期決算。長崎商業の増額、既存物件の底地取得、ヘルスケア取得など多様な施策を駆使して成長。レジの賃料増額率1.5％に留まりますが安定成長を継続です。 利回り5.7％ LTV42.1％ 金利コスト1.427％ yieldfornext.org/3470-202512/
放置していたiDeCoの見直し。おー。やっとREITが戻ったー。のでゴールドと新興国株にスイッチング。あおぞらの金利は0.45にまで上がってた。というわけで当然国内債券はマイナスに（笑）これ、今後数十年間戻ることはないだろうから早めに諦めるかなー。 iDeCoの見直しはまめにしなきゃね。 pic.x.com/vJFTFZ5sUy
J-REITの分配金でFIRE生活★ 4月決算の注目銘柄は積水ハウス・リート投資法人！－不動産投資の不動産投資全般Jリート・小口化商品記事/2026年4月4日掲載【健美家】 kenbiya.com/ar/ns/jiji/rei… #kenbiya
期末前後の超繁忙も一巡しつつある（一巡はしない）ので12月期決算を片付けて1月期に入りたいものです。東証REIT指数が急落しておりファンダメンタルズの確認が急務です。大半は金利要因かと思いますが、オフィスもレジも絶好調から少し変調があるのでしょうか
放置していたiDeCoの見直し。おー。やっとREITが戻ったー。のでゴールドと新興国株にスイッチング。あおぞらの金利は0.45にまで上がってた。というわけで当然国内債券はマイナスに（笑）これ、今後数十年間戻ることはないだろうから早めに諦めるかなー。 iDeCoの見直しはまめにしなきゃね。
資産運用は基本はオルカンインデックスとステーブルコインのステーキングですけど 国内の高配当株もやってます 毎年配当金40まんえんもらってるよ 1343 NFJ-REIT ようやく長期の上昇トレンド入って、今短期的に下がってるから買うのおすすめ (σ・∀・)σ pic.x.com/EWbnq2WlaI
📅 2026.04.04 “億り人” 136日目 💴 🏠 総資産前日比 +¥462,759 📈✨ 「原油高でも崩れず📊“押し目消化→再上昇の初動”か⁉️」 ⸻ 💹 昨晩の売買（4/3 約定分） 👉 One ETF 東証REIT 20株（3920） 👉 メイテックGHD 10株（180） ⸻ 💬 コメント 昨日は👇 👉 「調整終了→底固めデー」 pic.x.com/Um7Hw5kuNH
🐣 GOOD FRIDAY 🐣 🇮🇸 Föstudagurinn langi 🇫🇷 Vendredi Saint 🇪🇸 Viernes Santo 🇧🇷 Sexta-feira Santa 🇸🇪 Långfredag 🇦🇪 جمعة مباركة 🇮🇹 Venerdì Santo 🇮🇪 Aoine an Chéasta 🇩🇪 Karfreitag 🇳🇱 Goede Vrijdag 🇿🇦 Goeie Vrydag 🇯🇵 良い金曜日 🇬🇷 Μεγάλη Παρασκευή 🇰🇷 성금요일 #langtwt
【4/3 J-REIT騰落】 🔺上昇 ・JRE +2.56% ・グロワン +2.31% ・日本都市F +1.91% →指数+1.07%と連動し大型中心に上昇 🔻下落 ・サンケイRE -0.15% →全体ほぼ全面高（下落は限定） #Jリート #REIT分析 #高配当 #不動産投資
2026年4月高騰確実】 本日地獄の暴落で私が気になった銘柄を紹介します。 明日エントリー、買い増しを狙う ストップ高候補の日本株 サンリオ（8136）→ 920円は必ず購入 大黒屋（6993）→ 130円は必ず購入 窪田製薬（4596）→ 100円は必ず購入 KLab（3656）→ 280円は必ず購入 Mipox（5381）→ pic.x.com/vri9reITR7
コメント① 4/3のREIT市場は反発。足元の値動きは荒く、10日HVは昨年4月以来、40日HVは2024年10月以来の水準まで跳ね上がっている。REITに限らず株式市場全体のボラティリティが上昇しているため、REITのボラ上昇もある意味では避けがたい。
2026/4/3東証REITマーケット 東証REIT指数：1894.40pt、+20.08pt、+1.07% 売買代金：296億円 値上がり：57銘柄、値下がり：1銘柄、変わらず0銘柄 REIT平均分配金利回り：4.75% (前日比-0.05％) REIT時価総額合計（百万円）：16,509,759(前日比+172,260）
年初来（前日比） 日経+5.53%（+1.26%） TOPIX+6.93%（+0.93%） REIT-5.92%（+1.07%） MyPF+6.78%（+1.85%） メモリ株が耐えた＆イーグランドS高がけん引してMHですが、今日が天井かもしれません。地上戦開始の予感がしますが、はたして。今からマンデーに向けて心を整えてまいりたいと思います。
(TOPIX 高値時刻9:06 安値時刻12:40 後場の値動きはプラス圏でもみ合い) (グロース250 高値9:29 安値12:42 後場の値動きはプラス圏でもみ合い) (REIT指数 高値14:45 安値9:01 後場の値動きは堅調) 日経225銘柄値上がり182変わらず2値下がり41
<4/3(金)> 日経 +1.26%📈 TPX +0.93%📈 STD +0.71%📈 GRO +1.18%📈 REIT +1.07%📈 *売買 5.4兆円 (小) *中>小>大型 *(日経)PER=19.9↗️, PBR=1.76↗️ *日経VI=38⤵️ *騰落R=94☁️ *上昇株📈=約71% *全指数上げ↗️, 個別=7割超↗️ *反発継続、出来高小 *CP💴=約13~4% *売買: 無 *静観。PF一部入替中
東証REIT指数 反発+1.07％ 週初1861.04 週末1894.40 +33.36 １０年国債利回り 2.385 ↑ 現在値1,894.40↑ (26/04/03 15:30) 前日比+20.08 (+1.07％)
@yui_h528おっしゃる通り、金利上昇はREITにとって逆風です。ただし、両銘柄は物流施設やオフィスなど、需要の底堅い物件を中心に保有しており、分配金の安定性は比較的高いと見ています。金利が上がり切った後のタイミングで、むしろ割安感が出るのを待つイメージです。
4/3 前場引け乙ー🌷 多くの銘柄が値上がり⤴️✨️ 🍀主要指数 日経225 +0.91％☀ TOPIX +0.65％☀ STD +0.50%☀ GR250 +0.92％☀ J-REIT +0.77％☀ 🍀ＥＴＦ NF TPX30 +0.64％☀ NF 日経高配当50 +0.50％☀ NF 日経半導体株 +1.21％☀ pic.x.com/AOM9jDzHOZ
(前場のTOPIX 高値時刻9:06 安値時刻11:26 値動きは上げ幅縮小) (前場のグロース250 高値9:29 安値11:28 値動きは上げ幅縮小) (前場のREIT指数 高値10:50 安値9:01 値動きは堅調) 日経225銘柄値上がり168変わらず3値下がり54
一矢報いました→ もう今月は冬眠😪 急落時に逆張り厳選REIT決めました
イラン情勢で市場が揺れる中、注目すべきは「今もらえる利益」です。配当株は株価が乱高下しても、安定した収入を生み続けます。アナリストが選んだ9銘柄は利回り4.6〜7%、さらに最大55%の上昇余地も期待されています。特に住宅REITや生活必需品企業は景気に左右されにくく、守りながら増やす戦略に最
今、株式が地合いで下落してるけど、 REITも下落。立ち直れてない銘柄結構ある。 でもその下がった後の上がらなさは、 利上げに対する恐怖かもしれないねー
@riko_OL_fire債券やREITのような値動きの異なる資産を混ぜた商品はありますが、スタグフレーションのようにインフレ・景気悪化・金利上昇が同時に来る局面では、 株が下がる 債券も下がる 不動産も下がる 現金も実質価値が目減りする ということは十分ありえます。
急落に備えておくつもりでしたが、つまみ食いの買いが重なり余剰資金は底をつきました😄 昨日もついつい阪急阪神REITを購入しましたが、これが大勝ちできない理由ですね🤣
フォロワーの皆さま 本日（2026/04/02）も一日 有難うございました m(_ _)m ※PF前営業日（04/01）比：-0.86% ●購入銘柄 ・1343 NEXT FUNDS REIT INDEX ETF ・4008 住友精化 ・7211 三菱自動車 ・8729 ソニーFG ●売却銘柄 ・なし <保有銘柄値上がり率上位3位> 🥇9433
IPOの噂が再燃： $BX 系AirTrunk、シンガポールREIT上場へ銀行選定か？ ロイター未検証の情報。 ボリューム急増に備え、確認待ちが賢明。 pic.x.com/KH2A3SaWyJ
コメント④ 本日のトランプ発言は、その流れを完全に止めただけでなく、むしろ再び“不透明感を前提としたポジションテイク”を誘発した可能性が高い。日経平均は-1200円超の急落となり、REITも演説以降は右肩下がり。引けにかけて安値圏で揉み合ったものの、戻りの気配はほとんど感じられなかった。
2026/4/2東証REITマーケット 東証REIT指数：1874.32pt、-18.36pt、-0.97% 売買代金：622億円 値上がり：5銘柄、値下がり：53銘柄、変わらず0銘柄 REIT平均分配金利回り：4.80% (前日比+0.04％) REIT時価総額合計（百万円）：16,337,499(前日比-135,203）
年初来（前日比） 日経+4.22%（-2.38%） TOPIX+5.95%（-1.61%） REIT-6.91%（-0.97%） MyPF+4.84%（-0.24%） MU反転、イーグランドS高などにより数字としては凪ですが、今晩の米国株安?をもろに食らいそうなので、明日はたぶん逝きます。心の準備はできていましたが、なかなかひどい値動きです。