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賃貸のサイト内検索結果
AIデータセンター事業用の用地・工場を募集中。こちらは速やかに出資・賃貸契約まで進められます。 ・既に電力が引き込まれていること ・20MW、25MW、50MW、100MW以上など大規模電力歓迎 条件に合う物件をお持ちの方・情報をお持ちの方はDMください。
賃貸派的にはこのコンドは暴落しますね、間違いなく x.com/321mitaga/stat…
🔹今日の株価値下がりTOP ⑤ ☑︎ TOP3を紹介 ✅ 1位 “エスポア“ 不動産開発。建設・販売を外部委託。 宅地開発、賃貸主力。不動産投資参入。 ✅ 2位 “Ａｂａｌａｎｃｅ“ ソフト開発から太陽光パネル製造、 再エネ事業にシフト。建機販売も。 海外進出。 ✅ 3位 “エスクリプトエナジー“ pic.x.com/gy1GxkAqdA
@asean_press海外初の賃貸工場開発をSC Asset傘下のSCXと組んで入る座組みは堅いですね。物流や賃貸工場は用地取得と許認可で立ち上げが重くなりがちで、チョンブリのような産業集積地では自前より現地大手と組むほうが面を先に取りやすい。共同事業から入って徐々に出資比率を上げる流れはタイでよく効きます。
Solvvy（7320）の通期決算、営業利益は計画の88.6%で未達なのに経常利益は102.1%で計画超えなんですね。 差を埋めたのは保有する賃貸マンションの賃貸料と売却益。 翌期の増益148百万円も108百万円は同じ営業外です。 未達の決算ほど、どの段で帳尻が合ったかを見る価値があります。 pic.x.com/TFiKI27Gn0
株式評価損除いて事業赤字90億円くらい。 去年の総資産538億で土地は賃貸、 償却を平均10年強で40-50億とすると。 EBITDAは40億くらい。 去年の流動資産90億くらいだから、繋がないとまあまあまずい水準ぽい気がする。 x.com/kanpo_blog/sta…
…実際は 性犯罪、殺人、轢き逃げ等重大犯罪。不法滞在不法就労。 社外保障制度ただ乗り。 不動産・土地利用や地域社会の安全保障。水源地や重要施設周辺の土地買収。民泊や賃貸トラブル。行政・治安維持コスト: 警察の通訳手配、多言語対応… もう限界なだけ。
@ai_kabu_diaryわかりにくくすみません😅 光通信が賃貸ビジネスをシナジーはあるものの割高で買収→賃貸ビジネスに何かあるのではないか？例:賃料アップの波など→大型株と小型株では資金流入時に伸びやすいのは小型の認識。また割安もある→賃貸ビジネスの小型株いいかも！ というロジックです
提携してるガス会社‼️ 賃貸は基本ガス屋切り替えられないから重要 x.com/homes_kun/stat…
絶対に都内のマンションは暴落する 今は実需が均衡していないと読み、購入せず賃貸だったワイ、大勝利 毎月家賃45万も払っていて本当に涙ながらドブに捨てていると思っていたが、これが正解だったな 結婚してからタワマンを購入しよう x.com/nikkei/status/…
9/24 一時ストップ高 2銘柄 5987 オーネックス ＡＩデータセンター用地の賃貸事業を新たに開始へ。 621A オーディオＳ IPO。
東京都の中古マンション価格「28カ月ぶり下落」都心で調整局面 #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/99d5d… 本来ならとっくに調整局面入りしてなきゃおかしいんだけど大手デベロッパーが需給調整＆円安で資材高騰による中古マンションの評価見直しが入って崩れなかったんだよね 中古住宅か賃貸で十分✋
@teapapa_travelめちゃくちゃ納得です🦭 「節税」目的で買った不動産は、デッドクロスが来た瞬間に負債へ化けます。 保有を盤石にするには、単なる放置賃貸ではなく、事業として開発・転売・流動性をコントロールできる戦略と純資産の厚みが不可欠ですね。
オーネックスがＳ高カイ気配、ＡＩデータセンター用地の賃貸事業を新たに開始へ | 株探ニュース kabutan.jp/stock/news?cod…
🔍株探 オーネックスがＳ高カイ気配、ＡＩデータセンター用地の賃貸事業を新たに開始へ kabutan.jp/news/marketnew…
@tca_poyo三菱重工と同じ大崩壊予定地だよ。 既にエプスタインと同じDSの介入済み。 賃貸経路とYoutube経路とAmazon経路で悪質極まりない犯罪者が流れ込んでいる。 Cloudflareも陥落済み。 横浜国立大学やkelaの能動的サイバー防御の提携をしたら売った方がいいよ。もう入っているけど。
賃貸住宅はローンの利息や固定資産税や修繕費も考慮した家賃に設定されているんだよな… 大谷さんも赤字ボランティア経営ではないですし。 自分がローン利息や固定資産税や修繕費を直接払うか、大家さんに家賃として払って大家さんが払うかの違いでしかない… x.com/zs1144649/stat…
不動産賃貸2社のうち1社の決算終わり。1年で12,800,000円返済したようです🙆♀️
東京23区のシングル向け賃料は8月が135,764円、5ヵ月連続の下落でした（LIFULL HOME'S）。 賃貸中のまま売る値段は家賃から逆算されます。浜町駅（掲載25棟）では、空室で売る想定との差が中央値+19%でした。 ※モデルによる試算で査定額ではありません #オーナーチェンジ ixb-g.jp/nefuda/note/st…
@babakaworukoコール内容は最低賃金と家賃にして！ 東京都では１ルームの家賃が１万円上昇は普通、２年後給付付き税額控除で５万でも７万円の損失！ 多摩 八王子 は空き地や山林が多い、賃貸住宅１０万戸建設を！ 最低賃金 ＮＹ州 １６ドル ２４００円 マムダニＮＹ市長のイデオロギーより生活改善を実行して！
・江戸期は質屋 ・夫の死後、家業を継いだ奥さんが銀行と不動産に進出 ・西南戦争で暴落した公債を買って大成功 ・歌舞伎町の大地主だった ・銀行業は文京区に複数の支店があった(←これで知った ・銀行は昭和金融恐慌で綺麗に畳む ・丸八倉庫(9313)を設立 ・戦後は不動産賃貸
そらそうよ、、、 東京 単身賃料下落！賃貸支払が限界値へ(26ヶ月ぶりの下落） youtu.be/a4E5xp5BMzQ?si… @YouTubeより
高齢者が賃貸を断られる背景には、大家の「低頻度・高額リスク」がある。 孤独死後の原状回復や空室損失を大家一人に背負わせず、自賠責のように賃貸全体で薄く広く負担する仕組みを検討すべきでは？ pic.x.com/FsSNURkyGB x.com/yahoonewstopic…
空き家の解消・再生が目的なら、貸す場合と自分で住む場合で、支援に差をつける根拠は弱いかも。そしてそもそもこんな予算では数百件しか対応できず。 築古物件リノベーションに優遇融資 賃貸流通促す新制度、国交省 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
築古物件リノベーションに優遇融資 賃貸流通促す新制度、国交省 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
若手暴落君 『下がったら買う。今は買い時じゃない。』 オヂ君 『ほら。湾岸下がってきたぞ。下がったら買うんだろ？買え』 若暴君 『いや、まだまだ下がる。もっとだ』 5年後 オヂ君 『20％下げが底だったな。今や上昇だ。結局買ったのか？』 若暴君 『いや期待した下げまで行かず一生賃貸や。』
本文より「管理の行き届いた「築古」住宅の賃貸流通を促す」 収益物件であれば、担保評価額を収益評価に基づいて決める仕組みを作れるので、商品が作りやすいかもしれませんね。 「築古物件リノベーションに優遇融資 賃貸流通促す新制度、国交省」 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
三井不動産が英首都で大型再開発 大英図書館に複合施設建設、100％出資プロジェクト sankei.com/article/202609… 三井不動産は、大英図書館敷地内の再開発事業の着工式を開いた。図書館の拡張部分や賃貸用のオフィス、研究室として利用できるスペースを備えた複合施設を建設する。2032年に完成する予定
築古物件リノベーションに優遇融資 賃貸流通促す新制度、国交省 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
築古物件リノベーションに優遇融資 賃貸流通促す新制度、国交省 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
本当に厳しいよ。定職あっても独り者だと50歳過ぎると難易度上がる。60歳超えなら尚の事。公営住宅は入れたとしても車前提の場所が多いから、買い物難民予備軍になる。 高齢者賃貸、孤独死懸念で厳しく おひとり様「住宅政策の蚊帳の外」 - 日本経済新聞 share.google/T4W1SgpV1GGsdm…
YouTube、Xを成長させ、コミュニティを生み出す。そこから採用と資金調達を行い下記3事業で政治資金を獲得する。 【反社会保障介護事業】 高齢者をアフリカに輸出し、介護。 【反社会保障転職】 医療介護従事者を製造、建設業へ転職。 【反社会保障賃貸】 貧乏高齢者向けの生活保護申請、賃貸。
賃貸用リノベに優遇融資 国交省、空き家など流通促す - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
時代はリノベ。国の施策に売りなし。 賃貸用リノベに優遇融資 国交省、空き家など流通促す - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
おお。 築古物件リノベーションに優遇融資 賃貸流通促す新制度、国交省 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
築古物件リノベーションに優遇融資 賃貸流通促す新制度、国交省：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
〈直言〉眠る空き家、若者に回せ 大阪府寝屋川市長 広瀬慶輔氏 全国にある約900万戸のうち 賃貸・売却用などを除く「その他空き家」は 約386万戸 大阪府寝屋川市は 流通させて若い世代の移住・定住の 受け皿をつくる目的で 「空き家税」導入を決めた ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
当然ながら耐震や断熱等の省エネ性能は問われるよね？ ボロ戸建ては排除で。／賃貸用リノベに優遇融資：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
国交省は「空き家をリフォームして貸し出す事業者向け融資制度を創設」と発表♪住宅金融支援機構に21億円を出資💰担保評価が低く民間融資が届きにくい築古住宅を公的資金で支援💡空き家バンクとの連携にも注目🔍 #不動産 #空き家 #空き家対策 #中古住宅 #賃貸 nikkei.com/article/DGKKZO…
埼玉、神奈川、千葉の上昇がすごい。クリスピークリーム化。賃貸物件の家賃も徐々に上がっていくのかな。でも物件取得の の土地代も上がるのか。 ----- マンション5カ月ぶり下落 8月首都圏、9770万円|47NEWS（よんななニュース） 47news.jp/14955490.html
リノベの時代 賃貸用リノベに優遇融資 国交省、空き家など流通促す - 日本経済新聞 share.google/u875M4HxnWuKNZ…
TSMC熊本工場、周辺賃貸で空室が急増中 TSMCの熊本工場進出で地価急騰も、周辺賃貸市場は供給過剰。新築物件の建設ラッシュが需要を上回り、空室が急増している。 pic.x.com/iquhkFQBKU
空き家の賃貸活用を促進＝国交省、事業者の資金調達支援 nippon.com/ja/news/yjj202… コレは本当の話ですか？
この前の水曜日にわしの家を見に来てくれた人がいたっけどね。 買ってもらえなかった。 何とか今出してる値段ぐらいで売れないものか。 これからどんどん値下がりするだろうし・・ 今年中は様子を見てダメなら二束三文で売るか賃貸するしかない。 若かったら賃貸にした方が得かも知れんけどねえ。
@ken_life_change管理費と修繕費とか、5年に1回上がるかどうか？というか、20年持ってるマンション（3LDK）一度も上がってないかも？ 月2.3万円かな？ RCだと評価下落が年々大きくなり、都市計画税と固定資産税は年間15万円なので、合計月4.5万円かな？ →月20万円で賃貸に出してます(^^)
森ヒルズは、金曜日の引けで機関が1万株ほど投げ売って12万1300円に急落。この時、12万1000円で100株注文してましたが僅かに足りずでした。長期固定の賃貸契約、NOI利回りが3.49%と全リートで最下位（理想5%）、親会社の借入額等が巨費で金利耐性が不安ですが、港区特化型な為12万円で再注文しました。 pic.x.com/LPqiJKiMot
利回り3.5%で購入すると、 ・5年住んで物件価格横ばいなら賃貸とトントン ・10年住んで物件価格15%下落なら賃貸とトントン 50年ローンなら、諸費用込みのオーバーローンでも買った瞬間から賃貸より毎月支払額が安くなる どちらに経済合理性があるかは火を見るより明らかですね
利回り2.6%で購入すると、 ・10年住んで物件価格横ばいなら賃貸とトントン ・20年住んで物件価格15%下落なら賃貸とトントン って感じだから、いくらメジャーセブンの大規模マンションとはいえ、個人的には練馬区でこの利回りは永住前提じゃない限り勧められないかなぁ
@takaichi_sanae東京では１ルーム家賃は１万円上昇が普通、 小池知事に低所得者に賃貸住宅１０万戸を作れと政策要望を！ ２年後の給付金５万円でも損失は７万円！ 最低賃金が低過ぎ最低賃金を１４００円に！ 米国の様に、知事が最低賃金を決められる様に、法律改正を！ ＮＹ州 １６ドル ２４００円 兵庫県 １１７２円
@1p_semicon他1人単純に需要と供給でそのうち賃貸価格が下落しそう