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賃貸のサイト内検索結果
9/24 一時ストップ高 2銘柄 5987 オーネックス ＡＩデータセンター用地の賃貸事業を新たに開始へ。 621A オーディオＳ IPO。
東京都の中古マンション価格「28カ月ぶり下落」都心で調整局面 #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/99d5d… 本来ならとっくに調整局面入りしてなきゃおかしいんだけど大手デベロッパーが需給調整＆円安で資材高騰による中古マンションの評価見直しが入って崩れなかったんだよね 中古住宅か賃貸で十分✋
@teapapa_travelめちゃくちゃ納得です🦭 「節税」目的で買った不動産は、デッドクロスが来た瞬間に負債へ化けます。 保有を盤石にするには、単なる放置賃貸ではなく、事業として開発・転売・流動性をコントロールできる戦略と純資産の厚みが不可欠ですね。
オーネックスがＳ高カイ気配、ＡＩデータセンター用地の賃貸事業を新たに開始へ | 株探ニュース kabutan.jp/stock/news?cod…
🔍株探 オーネックスがＳ高カイ気配、ＡＩデータセンター用地の賃貸事業を新たに開始へ kabutan.jp/news/marketnew…
@tca_poyo三菱重工と同じ大崩壊予定地だよ。 既にエプスタインと同じDSの介入済み。 賃貸経路とYoutube経路とAmazon経路で悪質極まりない犯罪者が流れ込んでいる。 Cloudflareも陥落済み。 横浜国立大学やkelaの能動的サイバー防御の提携をしたら売った方がいいよ。もう入っているけど。
賃貸住宅はローンの利息や固定資産税や修繕費も考慮した家賃に設定されているんだよな… 大谷さんも赤字ボランティア経営ではないですし。 自分がローン利息や固定資産税や修繕費を直接払うか、大家さんに家賃として払って大家さんが払うかの違いでしかない… x.com/zs1144649/stat…
不動産賃貸2社のうち1社の決算終わり。1年で12,800,000円返済したようです🙆♀️
東京23区のシングル向け賃料は8月が135,764円、5ヵ月連続の下落でした（LIFULL HOME'S）。 賃貸中のまま売る値段は家賃から逆算されます。浜町駅（掲載25棟）では、空室で売る想定との差が中央値+19%でした。 ※モデルによる試算で査定額ではありません #オーナーチェンジ ixb-g.jp/nefuda/note/st…
@babakaworukoコール内容は最低賃金と家賃にして！ 東京都では１ルームの家賃が１万円上昇は普通、２年後給付付き税額控除で５万でも７万円の損失！ 多摩 八王子 は空き地や山林が多い、賃貸住宅１０万戸建設を！ 最低賃金 ＮＹ州 １６ドル ２４００円 マムダニＮＹ市長のイデオロギーより生活改善を実行して！
・江戸期は質屋 ・夫の死後、家業を継いだ奥さんが銀行と不動産に進出 ・西南戦争で暴落した公債を買って大成功 ・歌舞伎町の大地主だった ・銀行業は文京区に複数の支店があった(←これで知った ・銀行は昭和金融恐慌で綺麗に畳む ・丸八倉庫(9313)を設立 ・戦後は不動産賃貸
そらそうよ、、、 東京 単身賃料下落！賃貸支払が限界値へ(26ヶ月ぶりの下落） youtu.be/a4E5xp5BMzQ?si… @YouTubeより
高齢者が賃貸を断られる背景には、大家の「低頻度・高額リスク」がある。 孤独死後の原状回復や空室損失を大家一人に背負わせず、自賠責のように賃貸全体で薄く広く負担する仕組みを検討すべきでは？ pic.x.com/FsSNURkyGB x.com/yahoonewstopic…
空き家の解消・再生が目的なら、貸す場合と自分で住む場合で、支援に差をつける根拠は弱いかも。そしてそもそもこんな予算では数百件しか対応できず。 築古物件リノベーションに優遇融資 賃貸流通促す新制度、国交省 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
築古物件リノベーションに優遇融資 賃貸流通促す新制度、国交省 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
若手暴落君 『下がったら買う。今は買い時じゃない。』 オヂ君 『ほら。湾岸下がってきたぞ。下がったら買うんだろ？買え』 若暴君 『いや、まだまだ下がる。もっとだ』 5年後 オヂ君 『20％下げが底だったな。今や上昇だ。結局買ったのか？』 若暴君 『いや期待した下げまで行かず一生賃貸や。』
本文より「管理の行き届いた「築古」住宅の賃貸流通を促す」 収益物件であれば、担保評価額を収益評価に基づいて決める仕組みを作れるので、商品が作りやすいかもしれませんね。 「築古物件リノベーションに優遇融資 賃貸流通促す新制度、国交省」 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
三井不動産が英首都で大型再開発 大英図書館に複合施設建設、100％出資プロジェクト sankei.com/article/202609… 三井不動産は、大英図書館敷地内の再開発事業の着工式を開いた。図書館の拡張部分や賃貸用のオフィス、研究室として利用できるスペースを備えた複合施設を建設する。2032年に完成する予定
築古物件リノベーションに優遇融資 賃貸流通促す新制度、国交省 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
築古物件リノベーションに優遇融資 賃貸流通促す新制度、国交省 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
本当に厳しいよ。定職あっても独り者だと50歳過ぎると難易度上がる。60歳超えなら尚の事。公営住宅は入れたとしても車前提の場所が多いから、買い物難民予備軍になる。 高齢者賃貸、孤独死懸念で厳しく おひとり様「住宅政策の蚊帳の外」 - 日本経済新聞 share.google/T4W1SgpV1GGsdm…
YouTube、Xを成長させ、コミュニティを生み出す。そこから採用と資金調達を行い下記3事業で政治資金を獲得する。 【反社会保障介護事業】 高齢者をアフリカに輸出し、介護。 【反社会保障転職】 医療介護従事者を製造、建設業へ転職。 【反社会保障賃貸】 貧乏高齢者向けの生活保護申請、賃貸。
賃貸用リノベに優遇融資 国交省、空き家など流通促す - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
時代はリノベ。国の施策に売りなし。 賃貸用リノベに優遇融資 国交省、空き家など流通促す - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
おお。 築古物件リノベーションに優遇融資 賃貸流通促す新制度、国交省 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
築古物件リノベーションに優遇融資 賃貸流通促す新制度、国交省：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
〈直言〉眠る空き家、若者に回せ 大阪府寝屋川市長 広瀬慶輔氏 全国にある約900万戸のうち 賃貸・売却用などを除く「その他空き家」は 約386万戸 大阪府寝屋川市は 流通させて若い世代の移住・定住の 受け皿をつくる目的で 「空き家税」導入を決めた ：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
当然ながら耐震や断熱等の省エネ性能は問われるよね？ ボロ戸建ては排除で。／賃貸用リノベに優遇融資：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
国交省は「空き家をリフォームして貸し出す事業者向け融資制度を創設」と発表♪住宅金融支援機構に21億円を出資💰担保評価が低く民間融資が届きにくい築古住宅を公的資金で支援💡空き家バンクとの連携にも注目🔍 #不動産 #空き家 #空き家対策 #中古住宅 #賃貸 nikkei.com/article/DGKKZO…
埼玉、神奈川、千葉の上昇がすごい。クリスピークリーム化。賃貸物件の家賃も徐々に上がっていくのかな。でも物件取得の の土地代も上がるのか。 ----- マンション5カ月ぶり下落 8月首都圏、9770万円|47NEWS（よんななニュース） 47news.jp/14955490.html
リノベの時代 賃貸用リノベに優遇融資 国交省、空き家など流通促す - 日本経済新聞 share.google/u875M4HxnWuKNZ…
TSMC熊本工場、周辺賃貸で空室が急増中 TSMCの熊本工場進出で地価急騰も、周辺賃貸市場は供給過剰。新築物件の建設ラッシュが需要を上回り、空室が急増している。 pic.x.com/iquhkFQBKU
空き家の賃貸活用を促進＝国交省、事業者の資金調達支援 nippon.com/ja/news/yjj202… コレは本当の話ですか？
この前の水曜日にわしの家を見に来てくれた人がいたっけどね。 買ってもらえなかった。 何とか今出してる値段ぐらいで売れないものか。 これからどんどん値下がりするだろうし・・ 今年中は様子を見てダメなら二束三文で売るか賃貸するしかない。 若かったら賃貸にした方が得かも知れんけどねえ。
@ken_life_change管理費と修繕費とか、5年に1回上がるかどうか？というか、20年持ってるマンション（3LDK）一度も上がってないかも？ 月2.3万円かな？ RCだと評価下落が年々大きくなり、都市計画税と固定資産税は年間15万円なので、合計月4.5万円かな？ →月20万円で賃貸に出してます(^^)
森ヒルズは、金曜日の引けで機関が1万株ほど投げ売って12万1300円に急落。この時、12万1000円で100株注文してましたが僅かに足りずでした。長期固定の賃貸契約、NOI利回りが3.49%と全リートで最下位（理想5%）、親会社の借入額等が巨費で金利耐性が不安ですが、港区特化型な為12万円で再注文しました。 pic.x.com/LPqiJKiMot
利回り3.5%で購入すると、 ・5年住んで物件価格横ばいなら賃貸とトントン ・10年住んで物件価格15%下落なら賃貸とトントン 50年ローンなら、諸費用込みのオーバーローンでも買った瞬間から賃貸より毎月支払額が安くなる どちらに経済合理性があるかは火を見るより明らかですね
利回り2.6%で購入すると、 ・10年住んで物件価格横ばいなら賃貸とトントン ・20年住んで物件価格15%下落なら賃貸とトントン って感じだから、いくらメジャーセブンの大規模マンションとはいえ、個人的には練馬区でこの利回りは永住前提じゃない限り勧められないかなぁ
@takaichi_sanae東京では１ルーム家賃は１万円上昇が普通、 小池知事に低所得者に賃貸住宅１０万戸を作れと政策要望を！ ２年後の給付金５万円でも損失は７万円！ 最低賃金が低過ぎ最低賃金を１４００円に！ 米国の様に、知事が最低賃金を決められる様に、法律改正を！ ＮＹ州 １６ドル ２４００円 兵庫県 １１７２円
@1p_semicon他1人単純に需要と供給でそのうち賃貸価格が下落しそう
日銀の利上げが続くと 住宅ローン変動金利よりも 賃貸の方々は警戒した方がよい 古い物件は完済しているから 大丈夫かと思うが リノベーション物件 新築物件は 資金調達が増すため その分が毎月の賃貸費用に 上乗せする思考が想定できる または更新料で調整も想定 x.com/nikkei/status/…
@nikkei賃貸組の方が、変動金利で借りた住宅ローン組より負担が大きくなることになぜ言及しない？ 賃貸業者、修繕業者、その他諸々の住宅関連業者の資金調達の負荷が増し、月額家賃に跳ね返る。業者は売り上げから引かれる税金も加味して月額家賃を設定するため変動金利金利組より上がり幅大きくなる。
#護憲貴族 国会前デモでは戦争していないのに戦争反対のかけ声ばかり 市民がどんなに生活に苦しんでいても護憲と反原発しか言わない護憲貴族の集まりだよ！ 東京では１ルーム家賃は１万円は上昇、なぜ小池知事に低所得者の賃貸住宅を作れとデモしないのか！ ２年後の給付金５万円でも損失は７万円！
上の世代に比べて就職楽で、不動産も株も上昇相場。 早めにローン組むか投資してれば賃貸でも十分資産築けた。 職場はホワイト化しつつ研鑽の圧も残っており、下の世代ほどSNS関連の弊害もない。 どの世代にも金銭的に成功した者とそうでない者がいて、個人の地獄も様々だが、世代として最悪はない。 x.com/resoluna_/stat…
@invest_sougouきっと引越し先の賃貸も一生家賃上がらないから正解は賃貸一択だった！僕も海外駐在中に持ち家が暴落しないか心配で毎日8時間しか眠れていません。
@tanakaryusaku国会前デモに行く奴はバカ 東京では１ルーム家賃は１万円上昇が普通、なぜ小池知事に低所得者に家賃補助や賃貸住宅を作れとデモしないのか！ ２年後の給付金５万円でも損失は７万円！ 戦争していないのに戦争反対、自分の生活を第一に考えろよ！ マムダニＮＹ市長は市民の要望で家賃の値上げ凍結条例！
@MariaT_Anto国会前デモに行く奴はバカ 東京では１ルーム家賃は１万円上昇が普通、なぜ小池知事に低所得者に家賃補助や賃貸住宅を作れとデモしないのか！ ２年後の給付金５万円でも損失は７万円！ 戦争していないのに戦争反対、自分の生活を第一に考えろよ！ マムダニＮＹ市長は市民の要望で家賃の値上げ凍結条例！
ローン金利上昇で本当に物件価格は下がるのだろうか 短期的には下がるが、中長期的にはより上がるのではないか 結局賃貸も上がる かつ、この金利上昇は下がる見通しが無い であれば、今買うのが最も安くなるのである 不動産銘柄がガクッと下げたら仕込みどきかもしれない
🥉割安 INPEX(1605) 配当利回り2.84% PER8.96倍 PBR0.95倍 →国内最大手の石油・天然ガス開発会社。 5期連続増配、2026年12月期は1株112円を予想。 🥈かなり割安 積水ハウス(1928) 配当利回り4.24% PER10.2倍 PBR1.03倍 →戸建て・賃貸住宅の最大手級。 显示更多
5989 エイチワン 7927 ムトー精工 このあたり地味な銘柄やけど、ファンダ的に注目してる！（未所持） 7187 ジェイリース 7196 Casa 続きまして住宅賃貸の家賃保証系の2社。金利上昇の恩恵が最後に回ってきそうという意味でこちらも監視中！ この2社ならジェイリースが良さそうです。 pic.x.com/V1fNMAw0hD