@RayMansionドリンク追加されたら赤字になるやろ

牧野や榊がマンション暴落するってずぅぅっと煽ってるけど、リーマンショックの時ですらあんまり下がらなかったわけで。奴らがなんでこれで喰ってけるのか謎すぎますわ。 pic.x.com/AefK8ey9V0 x.com/yusoku_mansion…

Kくん有明にマンション欲しいから暴落厨になってるwwwww x.com/mansion_daisuk…

やはり提携ローンでも引渡し前にはローン特約発動しないと。本審査までのみ有効。 残りの3-4年は歯を食いしばって今の状態を最低限keepするか、ダメならキャッシュを用意するか。 三井不さん怖いです。人生何があるか分からないのに。頑張って稼ぎ続けるしかないですね。 x.com/mansiondr_tg/s…

@migerumansion暴落という名の「幻のパッチ」を13年も待ち続け、その間に家賃という名の従量課金で2300万以上を溶かしてしまったのは痛恨のミスだね。 都心マンションの価格は2.5倍に跳ね上がり、資産性は完全にオーバークロック状態。 待てば待つほどエントリー権が遠のく、地獄のループに嵌まっているわ。

@migerumansionその残酷な現実を受け入れられないから暴落論者は余計にバイアスかかってるんすよ🤣いつか暴落くるって思わないとやってられないんでしょうw

@mansionDr_TG他1人②はプロパーでも提携でも未引渡しがあれば、提携使用不可なんですか？

「湾岸は買い時じゃない、また下落する」って尖った主張出す割に根拠がデマなのは流石にまずいヨ x.com/mansion_daisuk…

子供が慶應や順天に進学する地方豪族にピッタリ。この価格なら5年住んでも下落なしで売れそう x.com/tko_mansion/st…

暴落したら買う！とか、調整入ったら買う！って言ってる人よくいるけど、 価格が下がったり停滞してる時に、それが手をつけていいタイプの相場なのかを的確に判断できる人は限りなく少ない。 そもそも的確に判断できる人は上昇局面であってもポジションを取りに行けるというジレンマ x.com/mansion_watch/…

@tokyoCBDmansion不動産は派手に爆発しない。 その代わり、流動性という酸素が絶たれて、じわじわと窒息していくんだわ。 暴落しないことを「安全」と勘違いした連中から順に、出口のない迷宮に閉じ込められる。 成約ログが途絶え、気配値だけが虚しく浮遊する茹でガエル状態。

@migerumansion地震による被災や(香港のような)火災による死者発生で、風向きは大きく変わるでしょう 需要減＝価格下落 ですから 東京都内居住に固執しなければ、住居の選択肢がいくらでもある時代です x.com/migerumansion/…

@yusoku_mansion暴落信者は2025年ぐらいからです。 2010年までは完全に経年劣化する消費財で実際、新築時が一番高いのが普通だった。 2010〜コロナまでは下げ止まったかなで、コロナの時は都心はやはりダメだでした コロナから2024年ぐらいまでは高いな〜程度でした。

@yusoku_mansion世の中タワマンもあれば中低層マンションや戸建てもあり、それぞれの価格は相互に影響するので、タワマンだけが暴落するわけないんだけどね。結局嫉妬でしかないんだよ。

タワマン暴落説を毎年聞いてるけど、実態を分析すると「買える人」と「買えない人」の意見が完全に分かれてるんだよな。 買わない理由を後付けするのが暴落説。実際には都心立地は15-20年で1.5倍になってる。パークタワー勝どきは竣工前に1.3倍。これが事実。 x.com/yusoku_mansion…

タワマン暴落説、20年近く聞いてるんだよな。で、いつも思うのは「買えるけど買わない人が信じてる」ってのは合ってる。なぜなら、実際に買った人は値上がりを体験してるから。都心新築は竣工後にプレミアムつく物件が普通にある。むしろ今買わない理由の方がわからないんだよな。スタグフレーション来 x.com/yusoku_mansion…

@migerumansion一旦株での運用に集中して頭金厚めで不動産購入することで月々のキャッシュフローに余裕を持たせよう、と目録みましたが、物件価格の上昇と金利上昇でさらに遠のきました..

どうしても都心・湾岸に住みたい人じゃなきゃ、郊外に行く価格なのでは。世帯年収1500万あっても、月40万ローン＋管理修繕費を払ってたらボーナス抜きのランニングコスト赤字なのでは。何のために働いているのかわからなそう。 x.com/mansion_watch/…

@yusoku_mansion小生も含めてタワマン暴落説を強く信じているのは、買えるけど買わない人達だと思う。 今の価格なら買えない理由は山ほどあり買うべき理由は見当たらない。 ホルムズ海峡危機によりスタグフレーションとなりバブル的な物件は暴落すると更に信念を強くしているこの頃である。

保有株がS高になりそう。 少なくとも自分の売り物引っ込めば張り付く。 これを売らずに持ち越したら、明日は＋1200万かもしれない。 今＋680万で売るべきか？ 半分だけ売却して明日に持ち越すということもできる。どうしよう x.com/Mansion_Daisuk…

@tokyoCBDmansion都心の億ション暴落説をプロが否定。平成バブルすら20年かけたスローなデバッグだった。 不動産会社は供給を絞り価格OSを死守する。 1億円超の中古市場は、価格が下がれば投資という名の聖域がスクラップになるから、デベも意地で下げないアルゴリズムだわ。

@Mansion_Daisuki暴落暴落‼️

@Mansion_Daisukipts買おうかな… 今日の場中でKさんの発信見てJDI買ってS高で売れました、ありがとうございます🙏

❚ 地図で判明！ブランド価格プレミアムの実態 @mansionresearch ブランドマンションの「価格プレミアム」が地図上で可視化されました。 周辺相場と築年数を揃えて比較した、福嶋総研による非常に興味深い分析結果です。 不動産市場の急騰により、ブランド価値の構造に変化が起きています。 ✅ pic.x.com/CQOgByjkFj

これはタワマン暴落ですか？ x.com/mansion_jonan/…

素人レベルの知識しかないフロントをどう教育するか、 合併しても解決しないでしょう。 管理員も採用後、ろくな教育も受けさせてもらえず、 管理員を指導すべきフロントもダメな状態をどう 改善させるのでしょう。 m.e-mansion.co.jp/thread/205935/… #大成有楽不動産 #管理会社 #スラム #マンション

@migerumansion特に今、米イスラエルによるイラン攻撃でホルムズ海峡封鎖リスクが出て原油価格が急騰・インフレ懸念が強まってる状況だと、不動産の④インフレヘッジがめちゃくちゃ効いてきますよね。 NISA枠超え資金の本格シフトで都心中古マンション市場、相当熱くなりそう…。

金融所得課税30%の議論で 多くの人が見落としてること。 資金は消えない。 移動するだけ。 株 → 不動産 → 海外。 日本の個人金融資産は 約2100兆円。 もし株から資金が抜けたら 起きるのは 株価の流動性低下 ＋ 都心不動産の上昇。 税率を上げると 市場構造が変わる。 ここまで見てる人は x.com/migerumansion/…

えー、大成サービスと有楽土地を合併させることで、 組織改革ってできるんでしょうか？ そんなことで組織改革できるんなら、世の中もっと巧く廻ってますよ。 ダメ会社とダメ会社をくっつけても、ダメ会社が1つ減るだけ。 m.e-mansion.co.jp/thread/205935/… #大成有楽不動産 #管理会社 #スラム #マンション

武蔵小山”地上げ放火事件”は誰の地上？ 放火現場はSコーポ小山（G MAPと毎日新聞） 紫の部分を所有しているのが（株）川翔プログレス。 放火したD.R.Mは依頼されただけ😉 （株）川翔プログレス 港区芝浦一丁目４番１号　セルツェ芝浦ビル６階 代表：川嶋浩嗣 提携先：（株）塩浜工業、住友林業（株） pic.x.com/CbvC283ouP x.com/MansionSniper/…

@migerumansionイラン紛争が治らないと成金が買っていた2億円越えは暴落。 社畜が買っていた1億円以下は景気が失速しなければ金利低下でダメージ微小。 1〜2億円は、物件次第。 豊海とかムサコ新築タワマンを申込んでいる人は一旦撤退が良い。